看著有錢人在家里建造了很多夢想中的“浴室”的時候，普通人也產生了我是不是也得有一個的想法。
然而，有些東西可能是不切實際的，正如以下房主甚至設計專家在屈服于“必須擁有”趨勢后的那樣，他們后悔了。
01Vessel Sinks
Vessel Sinks 根本不下沉。它們明晃晃地矗立在梳妝臺上，與臺面連接在一起，堆積各種積垢。
02會傷人的瓷磚
澤利格瓷磚（zellige tile）質樸的不規則性著迷，并將這個瓷磚安裝在兩間浴室中。她很快意識到這個瓷磚雖然好看但是極其不使用，因為它粗糙的邊緣會割傷人，她在淋浴時不止一次被澤利格瓷磚劃傷肘部。而且不平坦的表面也比光滑的瓷磚更容易吸引污垢。
03黑暗的淋浴間
南卡羅來納州查爾斯頓的設計師 Margaret Donaldson 表示，如果沒有窗戶或明亮的頭頂燈，黑色淋浴“就像走進一個洞穴”，會讓人產生恐懼。
04開放式存儲
開放式儲物空間更適合酒店的浴室，因為很少有寵物在這里入住，且家政人員會不斷地塞上干凈、折迭整齊的毛巾。
“如果你特別勤快，開放式存儲就會看起來很漂亮。但是一定要注意實際上開放式存儲會增加很多不必要的麻煩。當我打掃衛生時，我經常在各種地方看到聚集的人類頭發、動物毛皮和灰塵。”
05燈火輝煌的浴室
浴缸上方閃爍的枝形吊燈可能看起來非常豪華，但水和電顯然不能混合。
對步入黃金年齡的人來說，在退休后賣掉長期居住的房屋并換個較小的家，是常見的做法。雖然售屋的獲利會被視為資本利得（capital gains），但國稅局（IRS）通常允許部分獲利（即使不是全部）免稅。
舉例來說，如果賣屋后的獲利高達64萬元，理財網站指出，這將依據是否已婚，決定是否要支付高額的資本利得稅；不過，仍有其他避稅之道，例如利用其他投資損失來抵消收益，或通過同類財產交換法來延遲納稅。
當投資的項目增值并以高于最初購買價出售時，獲利將被征稅，這適用于股票、債券、收藏品與房地產等資產，其中包括個人住宅。
擁有一年以上的資產，適用國稅局訂定的0%、15%或20%的長期資本利得稅率，但實際的資本利得稅取決于納稅人的收入，通常低于一般所得稅率。美國許多州也對資本利得征稅，稅率與一般所得相同。
不過，個人住屋銷售獲利的處理方式有所不同。如果在過去五年中至少有兩年（累計）居住在該房屋，可將部分或全部收益免稅。所以在準備做出賣大屋換小屋這類重大財務決定時，最好先請與財務顧問商量，有助于了解此舉對個人財務計劃有何影響。
以出售長期居住房屋凈賺64萬元為例，分析資本利得稅將取決于以下幾個因素：
? 報稅情況：這將影響可以扣除多少收益。如果已婚并聯合申報，最多可以免除50萬元的售屋獲利；這樣一來，64萬元中就有14萬元需要課稅。如果個人單獨報稅，最多可獲得25萬元免稅額，亦即將有39萬元需要課稅。
? 收入：多數人的資本利得稅率將根據其收入分為0%、15%與20%。
假設資本利得稅率為15%，那么如果已婚并聯合申報，在適用免稅額后，將需繳納聯邦稅2萬1000元（14萬元 x 0.15）。如果是單獨申報，則需繳納5萬8500元的資本利得稅（39萬元 x 0.15）。
理財專家指出，在適用主要住宅免稅額后，想避免繳納資本利得稅的選擇有限；不過，還是有些可用的技巧，包括：
? 準確計算成本基礎。
? 用投資損失來抵消收益。
? 有些技巧只能在某些情況下使用。例如，如果繼承房屋，便可適用一些特殊規定。
