許多人喜歡自己動手搞裝修，為生活空間創造更多舒適感的念頭導致了2020~2023年房屋裝修的大熱，而由于冬季病毒的傳播，很多人更是不愿讓陌生人進到自己的家，請人搞修繕也不如自己動手省錢。
但是，在美國，自己動手裝修或修繕也很可能是非法的。
根據報道，“你修繕房屋的合法性取決于當地建筑部門的規章制度，”芝加哥藍梯開發公司的負責人比爾·塞繆爾說。“每個地方的規定都不一樣，但總的來說，除了基本的外觀改善之外，你需要獲得房屋改建許可。不領取許可證將被視為非法施工。許多地方還要求有執照的專業人員來完成特定的工作。”
以下是可能被視為非法的屋前屋內DIY工作：
砍伐門前大樹
“在我們的工作中，我們經常處理的一件事是房主希望園藝師移走大樹，或者想自己移走它們。如果你足夠小心，并且有合適的工具，這是可以做到的。”維基草坪護理公司總裁丹·貝利說。
不過，在一些州，如果你不是樹藝師，或者沒有樹藝師的資格證書，砍伐大樹是違法的，所以如果你想砍伐大樹，絕對不要自己動手。在很多情況下，你會被罰款。”
據《福布斯》報道，根據樹的大小和樹齡，成本可能會有所不同。較小的樹木需要花費大約400美元，而較大的樹木需要花費大約2000美元來移除。砍伐樹木的平均費用為1200美元。
把電磁爐換成煤氣爐
從電烹飪轉向燃氣烹飪的概念聽起來很簡單，但事實并非如此。
廚房設計和數字公關主管艾米麗·佩雷斯說:“把爐子從電爐改成煤氣爐是一個復雜的過程，需要許可證和專業人士的幫助。”“你需要安裝一條天然氣管道，并適當地關閉電路。這樣才能確保最終轉換的安全性和功能性。”
這項工作的費用估計在125美元到2000美元之間。
拆除一堵墻
你想要一個開放式的空間。在你拿大錘砸一堵墻之前，你需要和專家談談。
佩雷斯說。“你家里的一些墻是裝飾用的，另一些墻是支撐屋頂的。推倒一堵支撐墻，就損害了房屋結構。”
而拆除一堵墻的成本差別很大，取決于它是用于裝飾還是承重、大小以及是在一樓還是二樓。收費估計從300美元到1萬美元不等。
維修或更換暖通空調
如果你家的暖氣和空調出了問題，最好找專業人士。
佩雷斯說:“可能會有氣體泄漏，導致頭暈、窒息和其他呼吸系統問題。”“正是由于這些健康風險，自己修理或更換暖通空調系統是非法的。如果制造商發現你自己修理系統，他們甚至可能取消你的保修。”
建議定期請專業人士對暖通空調系統進行維修，維修費用為75-200美元。
安裝熱水器
“你面對的要么是220伏的電壓，要么是煤氣管道，空氣中可能會出現一氧化碳中毒，”地板大師和專業裝修公司的拉爾夫·塞弗森說。“對于一個傾向于DIY的房主來說，自己做這種替換是非常危險的。”
“有一次我接到一個朋友的電話，讓我去看一個壞了的新熱水器。他們自己給加熱器接上了110伏而不是220伏的線。我沒有碰，并告訴他們立即叫水管工和電工來。”
屋頂修繕
許多地方建筑部門要求屋頂工人獲得州政府頒發的許可證。
專家表示:“屋頂是一個很好的例子，如果做得不好，可能會導致房屋漏水，造成額外的損害。”“蓋屋頂也是一項危險的工作，需要特殊的安全裝備，對于新手來說，受傷的風險很高。”
包括材料和人工在內，屋頂修繕的平均成本約為9017美元。
庫存上升有助于壓低租金價格。對于年輕人來說，建立信用是他們準備進入租賃住房市場時采取的明智步驟。
房地產公司Redfin分析了美國各地單戶住宅、多戶單元、公寓/合作公寓和聯排別墅的價格數據，結果顯示，12 月份美國租金要價中位數為 1,964 美元，比去年同期下降0.8% ，大都會地區除外。這是繼11月份同比下降2.1%和10月份下降0.3%之后連續第三次下降。
Redfin 首席經濟學家達里爾·費爾韋瑟 (Daryl Fairweather) 表示：“對于 Z 世代來說，這是個好消息，因為有更多的租賃選擇，而且價格更實惠。”
LendingTree 高級經濟學家 Jacob Channel 表示，雖然租賃行業的價格適度降溫，但房地產市場價格持續大幅下跌還有很長的路要走。
“不幸的是，在很多情況下可能仍然很難出租，”他說。
許多 Z 世代仍與父母住在一起
雖然一些年長的 Z 世代在 Covid-19 大流行期間能夠成為房主，但大多數人卻沒有。他們要么成為租房者，要么從未搬出父母的房子。
根據皮尤研究中心的定義，Z 世代包括 1996 年至 2012 年出生的人，該群體中最年輕的成員仍然是青少年。
Intuit Credit Karma最近的一份報告發現，近三分之一（31%）的成年 Z 世代與父母或家庭成員一起住在家里，因為他們買不起或租不到自己的房子。
一些曾經租房的人現在正陷入困境。該公司發現，在目前租房的 Z 世代成年人中，27% 的人表示他們無法再承擔費用。11 月份對 1,249 名美國成年人進行了民意調查。
頻道說：“盡管某些地區的住房成本有所下降，但在相當長的一段時間內，住房成本仍然是買家和租房者面臨的一個問題。”
與此同時，Z 世代成年人可以采取多種方式做好準備，尤其是那些在家節省開支的人。
建立信用如何幫助您租房子
房東可能會查看潛在租戶的信用，以評估他們按時付款的能力。擁有良好的信用記錄可以增加您的申請被接受并獲得優惠條件的機會。
簡而言之：良好的信用記錄可以使您成為有競爭力的候選人。
NerdWallet 的信用卡專家梅麗莎·蘭巴雷納 (Melissa Lambarena) 表示：“無論您擁有何種信用額度，都要養成健康的習慣。” “無論你從信用卡上收取多少費用，你都應該只收取你有能力償還的費用。”
建立信用的三種方式
無論您是對租賃市場持觀望態度還是著眼于您所在地區的理想公寓，以下三種方法可以增強您的信用評分：
1.利用您經常支付的賬單
傳統上，經常性的家庭賬單（例如公用事業和互聯網服務）不會顯示在您的信用報告中，因此它們不會計入您的信用評分。
然而，Experian Boost、StellarFi 和 UltraFICO 等計劃允許用戶根據銀行活動和流媒體服務支付、電費和手機套餐等替代指標建立信用。一旦您租了一個地方，一些計劃也會報告這些付款，作為建立信用的一種方式。
然而，請記住，以這種方式建立你的分數仍然需要時間和持續良好的支付習慣，頻道說。
“你按時支付了三筆公用事業費用，然后突然獲得了 800 分的信用評分，這并不神奇。事情不是這樣的，”他說。
2. 成為授權用戶
當您成為他人信用卡的授權用戶時，您可以根據他人的信用記錄建立良好的信用。在此狀態下，您可以使用該卡，但與聯署人不同，您無需承擔余額。對于想要幫助孩子建立信用的父母來說，這通常是一個理想的選擇。
但是，請確保您所利用的帳戶的人擁有良好的信用評分。如果你成為一個不對其債務負責的人的授權用戶，這不會對你的信用有任何幫助，而且可能會讓每個參與其中的人的情況變得更糟，Channel 說。
此外，發卡機構必須向主要信用機構報告您的付款歷史記錄。否則，成為授權用戶并沒有多大好處。檢查信用卡公司的條款和條件，了解其如何處理這種關系。
蘭巴雷納說，一旦你完成了這些步驟，就與對方制定一個計劃：你要支付多少錢，你的限額是多少，或者是否根本不使用該卡。
3.考慮有擔保的信用卡
頻道說，開始建立信用最直接的方法之一，特別是對于年輕人來說，就是研究有擔保的信用卡。
蘭巴雷納說，有擔保的信用卡更容易獲得資格，因為它需要保證金。這通常與您的信用額度相關。換句話說，您是根據預先支付的金額來設置自己的信用額度的。“存款非常低意味著你可能沒有那么多錢可以花，”她說。
對于開始建立信用的人來說，理想的安全信用卡不會收取年費，向所有主要信用機構報告付款情況，并且一旦您建立了信用額度，就可以在未來使用同一發卡機構獲得無擔保信用卡的內置路徑。蘭巴雷納說，信譽很好。
