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紐約10個豪宅設計

One High Line

130 William

611 West 56th Street

No° 33 Park Row

Lantern House

The Bryant

Central Park Tower

Brooklyn Tower

Sutton Tower

9 Chapel St

1、One High Line 

項目由兩座獨特扭轉的建筑組成：東塔高300英尺（約91米），擁有87套住宅以及一家豪華法恩納酒店；西塔高400英尺（約122米），可容納額外的149套住宅。 兩座塔樓外立面的石灰華石和玻璃材質，是對當地社區建筑的致敬，協調了現代性和傳統工藝。雖然強烈的幾何扭曲形狀定義了其獨特的美學外形，但設計并不是由無意義的形式驅動的——塔樓經過了精心設計，為每個住宅提供暢通無阻的最優化視野。

住戶在東塔可以將哈德遜河和曼哈頓市中心的多個建筑一覽無余，而在西塔則可以欣賞到曼哈頓中城的景色。塔樓拐角處的扭曲幾何形狀還減少了建筑物的整體體積，并在塔樓之間形成了額外的分隔。

2、130 William

項目位于曼哈頓金融區，是大衛·阿賈耶在紐約的首座高層住宅樓。這座高800英尺的豪華公寓優雅地融入曼哈頓緊密的城市景觀中，在城市標志性的天際線上雕刻出獨特的輪廓。設計將這個建筑設想為一座垂直微型城市，包括242套住宅、兩層樓的大型零售店、健身俱樂部、健身中心、電影院、戶外露臺、屋頂觀景臺和一個新的公共廣場公園；所有這些都支持塑造建筑的功能住宅社區，并致力于重新定義垂直城市社區的可能性。

設計不僅試圖致敬紐約市磚石建筑的傳統，還參考了曾經遍布于該市最早街道之一的歷史建筑；以深色手工澆筑的混凝土為立面，是經典曼哈頓建筑的現代再現。混凝土的粗糙紋理與建筑的光滑青銅細節相搭配，有節奏的大型拱形窗戶的靈感則來自于該地區原有的工業建筑結構形式，在建立建筑大膽輪廓的同時，也將自然光線引入室內。

3、611 West 56th Street

這是西扎在美國的第一個項目，位于上西區河濱公園和中央公園之間，高約137米，可俯瞰哈德遜河、遠眺曼哈頓城市景觀。項目開發商合伙人之一Amit Khurana表示，紐約的豪宅過于注重表達“奢華”的意味，而失去了建筑的“優雅”，他們希望有經得起時間考驗的、真正精致的設計；而西扎的設計正滿足了這樣的訴求。

內部擁有77套豪華住宅，以及配套的公共設施，例如健身中心、娛樂室和社區活動室。住宅包括帶有一到四間臥室的公寓，以及帶有私人露臺的頂層公寓和復式公寓。室內裝修簡潔，使用了素色的石材、大理石、明亮的白色墻壁和木地板。

4、No° 33 Park Row 

這是RSHP在紐約的首個住宅項目，僅提供30個住宅單元及底部四層店鋪。其地段優越，位于曼哈頓下城市政廳公園對面，呼應公園街二十世紀初的“摩天大樓”，里面的每一個住宅都可以欣賞到廣闊的綠色景觀。

建筑位于比克曼街和公園街拐角處，步步高式設計為比克曼的十層建筑和公園街的建筑提供視覺轉折。主核心筒作為豎向結構元素，起到整合的作用，并延伸至屋頂平面之上，提供屋頂機房空間。風箏形狀的平面沿著對角線布置，立面也是如此，從而將視線重點集中在角隅。

建筑的結構和室內布局反映在立面兩層一組的模塊式設計。主要建筑朝北布置。通過太陽能增益緩解過熱的問題，再結合空中涼廊為住宅外墻提供遮陽。立面的深度和選材保障住戶隱私，體現在一系列有進深的鉸接涼廊，也借此向20世紀初的紐約建筑脈絡致敬，賦予建筑醒目的身份識別。 

5、Lantern House

項目是Heatherwick Studio在美國完成的第一個住宅項目，位于高線公園附近，由兩座塔樓組成。與沿高線公園涌現的新玻璃公寓樓相比，設計團隊想要創造一種新型住宅，一種讓人想起該地區現有歷史建筑的住宅，其設計和建造是為了永久性。

建筑師以鄰近的海事倉庫為靈感，希望設計一座實用、精致、具有人性化細節的建筑。建筑名稱來自于其極具特色的凸窗，它們增強了室內采光，使居住者擁有更好的觀景視野。

建筑并非采用面向未來的設計方式，其立面采用了帶有紋理網格的凸窗以及具有肌理感的仿古灰磚，與周圍街區的建筑相呼應。為了適應這個既定的主題，團隊開發了一個雙層高的堆疊式凸窗，固定在堅固的磚墩之間。三維窗戶擺脫了角柱的束縛，讓住戶可以在光線充足的房間內欣賞到壯麗的景色。

6、The Bryant

項目是戴衛·奇普菲爾德在紐約的第一座住宅項目，位于布萊恩特公園的西南角。公園位于曼哈頓中城，面積為9英畝。大樓被歷史性的地標建筑環繞著，北面為紐約公共圖書館，東面是著名的布雜派藝術風格的諾克斯大樓。

大樓包括一處延伸至14層的酒店，上部則為私人住宅。這兩部分由兩個獨立的大堂提供服務，兩個相鄰的零售單元也讓街道變得更有生氣。建筑設計參照了紐約塔樓傳統的三段式結構，形成了結構清晰的三個部分：基座、塔身和塔冠。

混凝土結構延伸至住宅的內部，增強了建筑的質感和特性。內置的家具將儲物空間和電器隱藏起來，同時將空間進行劃分，消除了對隔墻的需求，提供了一覽無余的周圍視野。所有住宅的南北立面上均開有從地面到天花的通高窗戶，頂層的住宅設有雙層高的柱廊露臺，在此可以欣賞城市和公園的景色。

7、Central Park Tower

世界最高住宅樓，刷新紐約天際線，置身紐約“頂級黃金”地段。北鄰中央公園，西靠哥倫布圓環，耗時12年傾力打造 。

曼哈頓57街被譽為億萬富豪大道（Billionares’Row），自從2014年建的高達1005尺的One57驚艷亮相，創下當時紐約最高住宅大樓的記錄后，這條街上超豪華公寓的建造競賽便正式展開。不過One57的高度紀錄沒保持一年，2015年底完工的432 Park Avenue已超過One57，1396尺的高度使此樓成為北美乃至西半球最高樓。而今天，Nayi介紹給大家的這棟新樓，耗時12年傾力打造，耗資30億美元，已經封頂躋身成為世界上最高住宅樓，曼哈頓的天際線，它就是舉世矚目的摩天大廈——Central Park Tower（中央公園塔/中央公園1號）

中央公園壹號外觀采用了玻璃，緞面不銹鋼和明亮的水平細節組合元素，突出了質地和光線的相互作用。在距離街道300英尺的高度，塔樓向東懸臂，為所有朝北的住宅創造了中央公園的景色。

8、Brooklyn Tower

布魯克林大廈位于布魯克林市中心--紐約市聯系最緊密的社區之一，擁有無可比擬的交通優勢，可通往13條地鐵線，通過大西洋中心的LIRR乘坐11條通勤列車，以及22個Citi自行車站。布魯克林市中心住在布魯克林三個最受歡迎的布朗石社區（格林堡、博魯姆山和科布爾山）的交匯處，離DUMBO和布魯克林高地只有幾分鐘路程。

由獲獎的SHoP建筑事務所設計，打造一個多立面建筑。其閃亮的青銅色、大理石的白色和深邃的黑色，既戲劇性又充滿現代感，將歷史的力量與幾何美融合，是現階段布魯克林最高住宅建筑。

樓體底部保留了布魯克林地標建筑Dime Savings Bank of Brooklyn。大樓占據了一個面向阿爾比廣場的三角形街區，被德卡布大道、弗萊布什大道延伸段和艦隊街所包圍。從大廈的輪廓、幾何形狀和材料上都可以看出Dime Savings Bank of Brooklyn的影響。大樓將在其底層建筑上提供超過10萬平方英尺的精品零售店。

每個住宅都是由《建筑文摘》100強的室內設計公司Gachot工作室設計的，他們創造了一種精致的美學和現代化的住所。每個家庭都有一個獨特的有利位置，可以欣賞到紐約港、大西洋以及曼哈頓和布魯克林的天際線。

9、Sutton Tower

Sutton Tower聳立在第一大道以東，第53街和第59街之間的一個著名的河濱街區。這些城市街區回蕩著瑪麗蓮-夢露迷人的笑聲和傳奇藝人鮑比-肖特叮當的鋼琴旋律。他們居住著時尚人士、行業巨頭和知名人士，他們都有一個共同的愿望，那就是住在一個隱蔽的避風港，同時又保有曼哈頓的便利。

大樓精心設計了120套經典住宅，給您從未體驗過的紐約視野。白天，迷人的水道閃耀著舞動的陽光，而到了晚上，在紐約市標志性建筑永遠耀眼的背景下，橋梁像鉆石項鏈一樣閃耀。壯觀的城景從紐約港的市中心弧線延伸到北部的喬治-華盛頓大橋，并穿過皇后大橋，與開闊的大西洋相接。

80層的Sutton Tower在曼哈頓天際線上別具一格，四個斜角從遠處看使塔的體積更加尖銳，而從街上看則使其圓潤--這對于當代高層建筑來說是一種不尋常的優雅處理。特別體現了建筑大師尤爾-漢森的觀點，一個優秀的作品可以使觀眾在不同視角看到不一樣的結構。

大樓的整體細節向紐約過去輝煌的裝飾藝術致敬--它引人注目的冠冕是一個特別構思的裝飾：一個由幾何切面組成的淡金色楣，在白天捕捉變化的光線。到了晚上，各個板塊閃耀著四射的光線。它既定位了建筑，又升起了一個標志，就像燈塔一樣慶祝了一個傳奇城市的活力。

Sutton Tower優越的位置可以捕捉到從日出到日落時分波光粼粼的河景，大多數紐約人都要通過通勤來獲得市中心的景觀，而在住在這里您輕松的便擁有了一切。大樓僅有80層120戶，每層樓不超過三戶人家，半私人或私人平臺提供了一個私密的門體驗。所有住宅中的娛樂區和私人區都被整齊地區分開來。

10、9 Chapel St

布魯克林市中心即將引入一座全新的豪華公寓住宅。這座14層的建筑是由以設計為核心的Tankhouse公司開發，由SO-IL公司設計，注重室外空間的獨特性，包括可作為前廊的露天露臺、多種有頂和無頂的私人戶外區域，以及設有防雨遮蓋的長廊。設計的目標是創造出一種“更像家而不是高樓”的感覺。

大樓共包含27套住宅，戶型從一臥室到四臥室不等，起價100萬美元。每套公寓都設計成coner units的樣式，確保至少有兩個朝向和超大的窗戶。大多數戶型還設有有頂和無頂的私人戶外區域，包括全年可用的長廊。

9 Chapel 的一個顯著特點是其強調戶外生活，這一特色延續了 SO - IL 和 Tankhouse 在其之前的項目 450 Warren 中的成功經驗。在 9 Chapel，這一理念將呈現出垂直的維度，其中戶外空間將與大樓的設計和通道無縫融合。這些建筑的住宅，從一居室到四居室都經過精心規劃，旨在提供寬敞的私人戶外空間和獨特的社區聯系感。大樓對于戶外空間的前瞻性處理重新定義了高層建筑生活的概念，通過廣闊的露臺歡迎居民，喚起了前廊的溫暖和親切感。