紐約斯塔滕島北岸將建全美東北部最大規模木結構住宅項目紐約市市長埃里克?亞當斯（Eric Adams）與市經濟發展公司周一宣布，選定 Artimus 和 Phoenix Realty Group 兩家開發商，在斯塔滕島北岸斯塔普 leton（Stapleton）濱水區的兩塊空置用地，建設混合收入住房項目。這一規劃標志著紐約市最大的大規模木結構（mass timber）住宅開發項目正式落地。
亞當斯表示：“今天的宣布是北岸發展計劃的又一關鍵里程碑。我們不僅在建設紐約人需要的經濟適用房，還將使用可持續材料減少碳足跡，助力將紐約市的水道轉變為‘未來港口’。” 根據規劃，500 套住房中四分之一將作為經濟適用房，面向收入為地區中位數 40%-80% 的家庭，使該項目成為 “全美規模最大的含經濟適用房的大規模木結構住宅項目之一”。
木結構建筑減碳與提效雙優勢，引領綠色建筑潮流紐約市指出，大規模木結構的應用將顯著降低項目碳足跡，同時加快施工進度。這種通過粘合小塊木材制成的工程木材，被視為傳統建筑材料的可持續替代品 —— 不僅源自可再生資源，且重量比鋼鐵或混凝土更輕。此舉與亞當斯的 “綠色經濟行動計劃” 相契合，該計劃目標是到 2040 年為紐約人提供近 40 萬個 “綠領” 就業崗位。作為市長 2023 年承諾向斯塔滕島北岸投入 4 億美元的一部分，該項目屬于 “斯塔滕島北岸行動計劃” 的核心內容。這份四年路線圖旨在用 30 年時間建設 2400 套住房、超過 20 英畝公共空間，創造 7500 多個就業崗位，并帶來 38 億美元的經濟影響。其中，全新的斯塔普 leton 濱水區正將前美國海軍基地改造為 38 英畝的綜合用途社區。市經濟發展公司已于去年 9 月啟動濱水區新增 6 英畝開放空間和濱海步道的建設，包括拆除舊海軍建筑。
區域復興里程碑激活長期閑置濱水空間，重塑北岸未來州眾議員查爾斯?D?福爾（Charles D. Fall）指出：“長期以來，斯塔滕島的濱水區一直未被開發和充分利用。這個項目標志著一個新篇章 —— 帶來急需的住房，創造本地就業，并采用可持續建筑，確保北岸成為惠及子孫后代的社區。”作為美國東北部首個大規模使用木結構的公共招標項目，其建設預計于 2027 年啟動。隨著斯塔滕島北岸從工業遺跡向宜居濱水社區轉型，這一兼具環保與社會公平的開發計劃，不僅是紐約市應對住房危機的重要舉措，更有望成為全美綠色建筑與區域復興結合的典范。
