紐約市的房屋價格向來高昂，對于康斗公寓及合作公寓的業主而言，每年的保險費用更是使得在這座城市的生活開銷越發沉重。
根據磚瓦地下報道，康斗公寓與合作公寓的保險——保障您的私人公寓——通常需要每年繳納數百美元。然而，保險信息研究所副總裁洛麗塔·沃特斯指出，自2020年以來，由于通貨膨脹、建筑成本攀升以及供應鏈受阻，保險費用已顯著上漲。
沃特斯表示：“由于多種因素，物業保險費用呈現出增長態勢。”“通貨膨脹對康斗公寓及合作公寓業主的影響，與對整個房地產市場的影響無異。材料和勞動力成本的上漲，使得重建或修繕建筑物或業主個人空間的成本相應增加。保險公司正在提高建筑限額，以確保物業得到充分的保險保障。”
您的保險費用將取決于您的房屋價值、內部設施、過去是否發生過事故、居住類型以及所在地區等因素。以下是您可能需要支付的費用以及為何這些數字可能會有所上漲。
康斗公寓或合作公寓的保險范圍涵蓋哪些方面？
康斗公寓與合作公寓的保險與普通房主保險存在差異，因為康斗公寓或合作公寓首先擁有一份總保單（master policy），用以保護整個物業大樓及其公共區域，同時在訴訟發生時為董事會提供保障。
然而，除了總保單之外，您還需為自身的單元購買保險（unit policy）。一棟樓的保險并不涵蓋公寓內部的任何物品，因此為了防范洪水或火災等風險，您還需要購買公寓本身的保險，以便在需要時進行重建。此類保險應包含重建墻壁和地板以及重新裝修的費用。
您的保險還應包括更換公寓物品的費用，如家具、床上用品以及藝術品等。
最后，康斗公寓或合作公寓的保險還包括責任保險，若有人在您的公寓內受傷，或者由您負責的事故（例如火災或浴缸溢水）對其他單元造成損害，責任保險將為您提供保障。
應支付多少保險費用？
最低標準：業主應為康斗公寓或合作公寓每年支付約300美元的最低保險費用，但這將僅提供極低的保險水平。300美元的保險僅涵蓋價值2.5萬美元的公寓物品、30萬美元的責任保險以及5000美元的重建費用。
保險費用的年增長率如何？
據專家稱，大部分保險公司每年會將保費上調3%至5%，但今年的保費可能會進一步上漲。
若您的建筑曾有過索賠記錄，如水損等，您的保費可能會相應增加。全國性的趨勢——包括通貨膨脹加劇、供應鏈受阻以及導致保險賠付的自然災害——均給保險公司帶來了提高價格的壓力。
美國的醫療系統在費用上的昂貴是眾所周知的。在遭遇車禍、乘坐救護車前往醫院進行檢查之后，你可能會期待你的醫療保險會承擔所有費用，然而這種期待是錯誤的。
紐約州實施的是無過錯法，這意味著無論事故的責任方是誰，你的汽車保險應首先承擔你的醫療費用。如果你是行人或在騎自行車時被汽車撞到，引發事故的駕駛員的保險公司應負責支付你的醫療費用。因此，當你因事故前往醫院時，不要急于提供你的醫療保險卡。
如果醫院無法找到其他途徑來收取醫療費用，他們將會要求你個人承擔所有的高額賬單。如果他們無法向你收取費用，他們可能會將賬單交給催收公司，這將不僅讓你背負巨額債務，還可能嚴重影響你的個人信用。
最佳的處理方式是：要求醫院將賬單郵寄給你，或讓醫院聯系你的車禍律師，由你的律師團隊幫助你處理這一問題。如果你遭遇了小型車禍，也不要輕視其可能帶來的后果。你應該首先尋求專業車禍律師的免費咨詢，以避免醫療債務，并確保你能獲得應得的高額賠償。通常小型車禍賠償金額都可以達到數萬甚至數十萬美元。
無論責任歸屬于誰，根據紐約的無過錯法，司機、乘客和行人都可以得到最高五萬美元的失工費、交通費和醫療費用。如果事故是由你的駕駛員或對方駕駛員的過錯引起，你還有權要求獲得數萬甚至數十萬美元的人身傷害和精神損失賠償。
在紐約的汽車事故包括多種賠償：
大型或小型事故引起的車禍賠償，受害者可以獲得兩大類損失的賠償：經濟損失和非經濟損失。
經濟損失包括：
醫療費
租車費
打車交通費
因受傷而損失的所有工資
掙錢能力的下降
未來可造成的經濟損失
車輛維修或更換
非經濟損失是無形的，大部分華人忽視的。
一切車禍造成的疼痛
車禍后遺癥
生活質量下降
家人陪伴的時間
精神損失與恐懼
以上的十幾項每位車禍受害者都有權享有。
即使是小型車禍古靈王律師團也能帶來數萬甚至數十萬美金賠償。
無論你是司機或是乘客都不要輕視任何一場車禍。不要用自己的認知來判斷任何一場車禍。
無論你是否有合法身份，即使你在辦身份當中（都不會影響），甚至沒有合法身份（也沒有關系）。
