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住家門口是歡迎訪客的地方，但僅限于受歡迎者。作為住宅最顯眼的入口，很容易遭到闖入，居家安全網站Bob Vila指出，盡可能嚇阻宵小并確保前門安全，是保護家人與財產的方法之一。以下這些物品可有助于達到目的：

買房過程中我們會接觸很多文件，各式各樣的文件，今天主要是給大家整理了幾份關鍵文件，要在買房后保存好，若是丟了，在麻煩出現的時候，可能會帶來損失，所以小伙伴們記得收藏好這7份文件，無后顧之憂！

過去一個多月以來的美國抵押貸款利率持續低于7%，導致建筑商在新年伊始的信心急劇增強。 根據1月17日，發布的全美住宅建筑商協會（NAHB）和富國銀行住房市場指數（HMI），顯示1月份建筑商對新建單戶住宅市場的信心上升了7個百分點，達到44。建商信心連續第二個月上升，與利率下降時期密切相關。

視頻看房雖然省時間，也避免了許多不必要的人員接觸，但如果真想做到身未動心里還有十足把握，那下面這三個功課，請務必提前做好。

一、美國購買房產進行出租可獲得穩健收益 在美國購房后出租，可獲取豐回報！當局準許境外投資者出租房地產，從而獲取收益。美國的租金回報率范圍為7%至9%，凈利潤類似6%，實現了穩健的投資回蕔。

非美國tax務居民（即過去一年在美居住不滿183天或累計居住不滿183天的情況，如中國大陸居民）在美購買自住或供親屬居住時，無需申報美國個人所得tax（Form 1040或Form 1040NR）。

現在是買房的艱難時期。 自2022年11月初以來，30年期固定利率按揭貸款平均利率超過7%，達到十多年來的最高水平，這是因為美聯儲提高了基準利率以應對通貨膨脹。雖然利率略有下降，但仍處于歷史高位。即使利率變動半個百分點，也會對按揭貸款所需的月供產生顯著影響。

個人出租，房東全權管理。

盡管美國的房地產市場相對成熟，但對于初次購房產的人來說，如何保障交易資金的安荃始終是関注的焦點。在美國房產交易過程中，escrow賬戶至關重要。