據(jù)報導，洛杉磯地區(qū)爆發(fā)多起野火，某些富豪因為聘有私人消防隊而讓房子度過危機，但"斷崖山火"(Palisades Fire)、"伊頓山火"(Eaton Fire)肆虐地帶，沒有私人消防隊幫忙救火的部分民宅，浩劫過后依然安好。專家指出，除了運氣之外，房子是否做好防火準備也有影響。
報導指出，房屋能否在野火當中幸存，建筑是關(guān)鍵因素。加州森林及防火廳(California Department of Forestry and Fire Protection)近年來經(jīng)常呼吁居民強化(harden)住家，加裝防火設(shè)施，例如翻修屋頂、墻壁、窗戶、露臺、車庫、籬笆、排水溝等，使用能夠抵抗火星或火焰的建材，例如混凝土、鋼鐵。
建筑師查森(Greg Chasen)9日在社群媒體X上傳照片顯示，他所設(shè)計的一棟房子歷經(jīng)"斷崖山火"之后依然完好，隔壁房屋卻被燒毀。查森貼文迄今已有超過1420萬瀏覽人次。查森接受CNN訪問時說，蓋一棟能夠抵抗野火的房屋其實并非建筑設(shè)計的第一考量，不過他跟屋主都曾目睹山林大火的威力，協(xié)議將防火考量納入設(shè)計。他說："如果你曾經(jīng)看過大火在強風之下的破壞力，就知道有多可怕。"查森指出，房子墻壁是防火一小時的等級，也就是墻面靠著火燒，能撐一小時不會起火，屋頂與露臺均采用非可燃(non-combustible)建材。
查森表示，玻璃窗的多重設(shè)計對于防火也有重要影響，野火過后整棟房子主要損壞只有一面外層玻璃窗龜裂，另一面完全碎裂，內(nèi)層玻璃窗通通沒事。他說，避免火星進入房屋非常重要，否則家具將助長火勢燃燒。
商業(yè)與住房安全保險研究院(Insurance Institute for Business and Home Safety，IBHS)報告指出，符合加州州法的房舍安全規(guī)定之后，全新建筑如果要自行加裝防止野火的其他設(shè)備，成本大約要增加2%到13%，成屋翻修或加裝防止野火設(shè)施的每項開銷則在2000元到1萬5000元之間，總計花費可能要10萬。
查森指出，屋主采取的措施對于房屋得以幸存功不可沒，房屋周圍原本就只有簡單造景，野火爆發(fā)后屋主花了好幾個小時清理庭院，拆掉與房屋連接的一道木門，以免籬笆著火之后木門遭到火勢波及，垃圾桶、烤肉架則挪開不要靠近房子。?
市財政局近日發(fā)布了2026財年暫定房產(chǎn)稅評估清單(tentative property tax assessment roll)。評估顯示，本年度紐約市所有房產(chǎn)總市值超過1兆5000萬元，比上年度增長5.7%，其中獨棟住宅的增幅高于總市值增幅。這既意味著紐約市的經(jīng)濟形勢向好，也同時意味著業(yè)主的稅負將繼續(xù)加重。
紐約市的房產(chǎn)稅計算要同時考慮市場價值(market value)和評估價值(assessed value)，市財政局通常每年1月發(fā)布暫定評估清單，列出全市所有房產(chǎn)的市場價值和評估價值供業(yè)主查找，并預留大約兩個月的時間接受異議申請并重新評估，然后在5月發(fā)布最終清單，作為下一財年的征稅依據(jù)。
2026財年暫定評估清單中的市場價值部分反映了目標房產(chǎn)從2024年1月6日至2025年1月5日間的地產(chǎn)交易紀錄，以及2023日歷年商業(yè)物業(yè)的收支情況。清單數(shù)據(jù)顯示，紐約市全部房產(chǎn)的總市值為1兆5790萬元，比上一財政年度增長5.7%；全市應(yīng)稅計費的評估價值增長3.9%，達3112億元。
財政局局長尼布拉克(Preston Niblack)表示，與上一年度僅0.7%的增長率相比，本年度房產(chǎn)總市值增長率超過5%，顯示出強勁反彈的勢頭。他還介紹，本年度的數(shù)據(jù)顯示，住宅房地產(chǎn)市場繼續(xù)增長，獨棟住宅的銷售量和評估價值均有所增加，租賃物業(yè)的價值增長也反映了市場租金的上漲。
紐約市的房地產(chǎn)共分四大類，其中與華人小業(yè)主關(guān)系較為密切的是第一類(Class 1)，主要包含擁有1至3戶家庭的獨棟住宅。此類住宅的總市值達7817億元，增長5.8%，高于全部類別的總增長率，而作為計稅主要依據(jù)的評估價值則增長5.5%，總額272億元。在分區(qū)數(shù)據(jù)中，史島的第一類住宅市值增幅最大，達7.8%，而皇后區(qū)的評估價值增幅最大，為6%。評估價值增幅緊隨其后的是史島和布碌侖(布魯克林)，分別為5.6%和5.1%。
紐約市業(yè)主可通過https://reurl.cc/EgDOOA或https://reurl.cc/eGajjR查找自家物業(yè)的應(yīng)稅情況，如有異議，可向紐約市稅務(wù)委員會(New York City Tax Commission)提交，詳情及相關(guān)表格參見https://reurl.cc/NbDzz5。第一類房產(chǎn)業(yè)主提交異議的截止日期為3月17日。?
