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誰說裝潢要花大錢?3招「窮裝」反而更實用
39閱讀0評論地產貸款

許多人裝潢后才發現,裝潢家中不一定要奢華,真正要解決與重點是,在家中的舒適程度及實用性是否人性化,能不能符合自己的需求?以下統整3點,不需要奢豪裝潢,卻有著相對實用價值的簡單。


01、電視墻極簡化

設計師總希望可以把客廳的質感格調整個往上提升,就會使用巖板、木格柵等打造電視墻,雖然整體格調確實提升,但也被價格直接打趴,讓人難以下手。為了省點錢,日后還有房屋貸款,就會能省則省,這點就必須衡量。

富有設計感的電視墻面,雖然看起來高端大氣,能想像之后的清潔可能會造成許多的麻煩,還有許多的凹槽需要擦拭。極簡化其實最好看。

02、推門不裝在陽臺

有些人為了省下推拉門的錢放棄使用,但其實用推拉門卻有著好處,首先裝推拉門不會占空間,才能顯得客廳大,還能可以增加客廳跟整個房子的通風。且整體裝起來更為美觀,不會在這接待客人的地方有著突兀感。


03、安裝極簡吸頂燈

吸頂燈是每個公共空間都會安裝的一項必備光源。但有的人為了讓客廳看起來更氣派些,就會選擇用華麗的水晶燈、造型吊燈來突顯整體風格設計。說起整體設計的美感,在口袋夠深的方面來看,絕對是對的選擇。但如果考量到金錢的問題,建議只要裝極簡風格的吸頂燈即可。

為何建議極簡吸頂燈呢?有幾個好處,那就是「清潔」。通常會將燈置中于客廳中央,客廳中央通常會放客廳桌,落塵就容易在上面堆積,有時候想在客廳吃個外賣,零食,灰塵就會跟著不知不覺的從華麗燈上飄散下來;而極簡風格的吸頂燈就比較不會有這樣的問題。

家住美國
佛羅里達 FL 地產小能手于 2024-09-07 發布
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美國頒布新規!!全現金購買房產的注意了!

美國財政部(Treasury Department)周三頒布了一系列新規,旨在使犯罪分子更難通過現金購買住宅房地產來洗錢。

根據報道,根據周三敲定的規定,投資顧問和房地產專業人士,將被要求報告出售給法人實體、信托和空殼公司LLC等的住宅房地產的現金銷售情況。這些要求不適用于個人銷售或涉及抵押貸款或其他融資的購買。

新規定是拜登政府打擊通過美國金融體系洗錢和流動臟錢的措施的一部分。全現金購買住宅房地產被認為是洗錢的高風險行為。

住宅房地產領域的洗錢活動也會推高住房成本,而房價上漲是今年總統競選中的重大經濟問題之一。2019年,一群加拿大學者進行了一項關于洗錢對加拿大房屋價值影響的研究,發現洗錢的房地產的投資,將房價推高了3.7%至7.5%。


根據新規定,參與交易的專業人士將被要求報告賣家和從交易中受益的個人的姓名。報告還必須包括出售房產的細節和涉及的付款,以及其他信息。

美國財政部長耶倫(Janet Yellen)在一份新聞稿中說,新規定解決了美國一些最大的監管缺陷。

她說:“這些措施將使犯罪分子更難利用我們強大的住宅房地產和投資顧問行業。”


促進企業透明度的非營利組織FACT Coalition的執行董事伊恩·加里(Ian Gary)稱,這些規定是打擊美國黑錢的“急需的保障措施”。

加里說:“經過立法者、反洗錢專家和民間社會多年的努力,美國金融保密和金融犯罪不受懲罰的時代終于結束了。”

拜登政府已將提高企業透明度作為其總體議程的一部分,包括要求數千萬小企業在政府注冊,以防止匿名空殼公司被不法分子利用。?