租金飆漲是所有租屋者的痛，但現(xiàn)在市場可能稍微轉(zhuǎn)向。根據(jù)房地產(chǎn)網(wǎng)站Realtor的最新報告，截至去年12月，美國的租金中位數(shù)為1695元，較11月下跌0.5%（8元）。
據(jù)報道，眾議院預(yù)算委員會（House Budget Committee）共和黨成員正在討論中的提案項(xiàng)目，包括停止房貸利息抵扣所得稅、所有獎學(xué)金與學(xué)術(shù)研究收入（fellowship income）必須繳稅等。
當(dāng)前，在克利夫蘭（Cleveland）、密爾沃基（Milwaukee）以及全美其他經(jīng)濟(jì)適用房中心搶購廉價住房的日子可能一去不復(fù)返了。
美國房貸銀行協(xié)會（Mortgage Bankers Association, MBA）最新季性調(diào)整指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，雖然利率水準(zhǔn)更高，但今年初的房貸需求比去年同期更為強(qiáng)勁。一月初房貸申請總量比去年同期增加了7%。
在美國的商業(yè)地產(chǎn)市場中，租賃結(jié)構(gòu)是一個重要的組成部分，而“凈租賃”（Net Lease）和“毛租賃”（Gross Lease）是兩種常見的租賃形式。這兩種租賃方式在物業(yè)租賃中的應(yīng)用各有特點(diǎn)，下面詳細(xì)解析凈租賃和毛租賃的不同之處，幫助大家在商業(yè)地產(chǎn)交易中做出更加明智的決策。
美國住宅房地產(chǎn)市場正在慢慢擺脫 今年買賣低迷的陰影，思維敏捷的購房者很有可能以低于2024年的價格搶購房產(chǎn)——如果他們知道去哪里找的話。
美國房貸需求在年底受利率上升影響急劇下降，加上12月通常是房市淡季，使整體房貸申請量顯著減少。根據(jù)美國抵押貸款銀行家協(xié)會（MBA）的數(shù)據(jù)，截至2024年12月27日的兩周內(nèi)，房貸申請量比前兩周減少21.9%。
隨著租房市場競爭加劇，針對租房者的詐騙案件呈現(xiàn)上升趨勢，當(dāng)?shù)卣嵝丫用裉岣呔琛Ｊズ晌骶炀郑⊿JPD）和圣塔克拉拉縣警局警告稱，租房詐騙手段正變得越來越復(fù)雜，給執(zhí)法部門和受害者帶來巨大挑戰(zhàn)。
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@佛羅里達(dá) FL 地產(chǎn)小能手