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到底賣房時哪些裝修是能給房子帶來升值的，或者至少能節省點錢。專家針對這 5 種美國人最愛的裝修給出了意見并篩選了投資回報率數據。

從 Open House 到獲得抵押貸款再到 Closing Day，購房是一個復雜而艱巨的過程。 如果購房者希望在買房過程中保持清醒的頭腦并保持現實的期望，那么他們應該考慮放棄以下幾個買房誤區。

看著有錢人在家里建造了很多夢想中的“浴室”的時候，普通人也產生了我是不是也得有一個的想法。 然而，有些東西可能是不切實際的，正如以下房主甚至設計專家在屈服于“必須擁有”趨勢后的那樣，他們后悔了。

美國留學，住房是其中的一項重大開支，如果能“以房養學”，那將是多贏。通常，一些大學校區周邊的房子較為熱門，也是眾多留學生父母們的首選投資目標。買到這樣的一棟房子，除了自己居住起來更方便，還不愁租客，可以輕松分享給其他的學生。在畢業后，出售該房產更可獲取增值收益。那么，留學生在美國購買房產，能貸款嗎？

美國有什么房屋翻新工程可以降低房屋保險費用，同時提高房屋價值？其中最大的項目當數房屋屋頂翻新工程。在大多數情況下，安裝新屋頂可以降低5%~35%的保費，因為它可以防止內部受損。而當屋頂老化時，它就不能有效地做到這一點。

比較面積、條件、鄰居及設施等。新近裝修、單層、帶車庫的1200平方英尺住房，價值應與同街區同等面積的房子相當。

打造無損屋頂，如新地面迎接寒冬 屋頂需精心維護，防止融雪漏水深入房屋。檢視瀝青板/瓷磚是否破損或松動，若需更換，盡速維修。勿待大雪降臨才發現漏水，那時費用昂貴且后果堪憂。

產權更名基本知識 美國房產產權更名，包括加上名字或拿掉名字 ，在辦理過程中：需要之前房契上所有權人全部的簽字。 法律規定，房子共有人擁有該不動產每一部分中自己應得的某個百分比 。若房子共有人，各占50%的權利，則其中一個人不可將房子的一半賣掉 ，他只能轉移其對這不動產的50%的權利給他人。

對于要買美國房產的朋友來講，也要對美國房子交易的相關法律有所了解，因為買房子畢竟是人生中的一件大事，而且動用的金錢也比較多，還是美國房產，如果有疏忽可能對經濟造成損失。