近日，洛杉磯野火如兇猛巨獸般肆虐，無情地吞噬了大片區域。在這場災難中，數千套房屋被熊熊烈火摧毀，上萬人被迫無奈撤離家園。然而，在眾多化為灰燼的建筑中，卻有一套價值近 900 萬美元的豪宅堪稱 “火災中的奇跡”。當漫天煙霧逐漸散去，人們驚訝地發現，在一排排被燒毀的房子中間，唯有它傲然挺立，完好無損。
自 1997 年起，美國聯邦政府便針對售屋獲利達到一定標準的群體課征資本利得稅，個人獲利逾 25 萬美元、伴侶獲利逾 50 萬美元便需繳納。起初，這一政策瞄準的是最富有階層，然而隨著時間推移，問題逐漸顯現。由于該稅項未依通脹進行調整，加之近年來房價大幅攀升，中產階級也開始深陷其中。
在接下來的幾周時間里，預計約有 100 萬納稅人會自動從美國國稅局（IRS）獲得一筆特殊款項，其金額最高可達 1400 美元。這筆款項將會以直接存入符合條件者銀行賬戶的方式發放，對于部分納稅人，IRS 也會通過郵寄紙質支票的形式送達。
在當下的美國租房市場中，短租已成為一種日益流行的居住方式，從公寓轉租到度假租賃等各式各樣的租房形式，都受到了有著不同居住需求人群的關注。然而，當租客們面對這些琳瑯滿目的短租類型時，到底應該重點留意哪些方面呢？
當前房貸利率在 6%上下浮動，這讓眾多購房者無比懷念 2020 年和 2021 年低至 3%的利率時期。實際上，現在有一種方法能讓你獲取較低的抵押貸款利率，即 assumable mortgage“可轉讓房屋貸款”。
全國超過一半的可負擔住房是依據1986年的聯邦計劃“低收入住房稅收抵免”（LIHTC）建造而成，該計劃為開發商提供抵稅優惠，以確保租金維持在較低水平，自實施以來已建成360萬套住房。
大家都知道，今年加州的房主保險費率漲勢迅猛。嚴重的野火損失以及高昂的重建成本，使得包括加州最大的房主保險公司 State Farm 在內的幾家保險公司停止在該州承保新政策。
房產平臺 Zillow 說了，現在房屋可負擔度明顯增加，待售對象也回升了，買房的好時機可能從夏末延長到秋初，不像往年入秋房市就轉淡。為啥呢？主要有兩個原因。
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