回答背負債務并不意味著一個人的財務狀況糟糕，事實上，某些債務是今后累積更多財富的必要途徑。債務常被分成好與壞兩種，而最傷人的債務是高利債。

回答對于喜歡進行多種投資的成熟投資者而言，遠赴美國購房他們更喜歡貸款買房，因為選擇抵押貸款購房將會給予其充裕的現金流來計劃其它投資回報率高于銀行貸款利息的投資，從而實現資本的最優化利用。然而，貸款購房比全現金購房更為安全，但是順利交割依舊前期準備充分。

回答貸款買房是很多人一生中的大事，也是美國最常見的購房方式。但是在貸款買房的過程中有一些誤區，希望通過今天的視頻，能讓大家避免這些錯誤。

回答對理財投資熟悉的客戶，合理配置資產分散風險是不可缺少的環節，而海外置業正是重要途徑之一，而美國又是各類投資者的首選。 但大部分客戶通常在考慮美國置業時會碰到類似大量資金周轉困難，周轉時間過長，或是無法在美國普通銀行獲批貸款的問題。今天將以問答的方式為各位投資者詳細并著重介紹一下如何在美國通過貸款輕松置業。

回答在美國，不是有政府機構提供或者擔保的房貸都叫Conventional 房貸，一般要求借款人有較高信用分數和給較多的首付，一般要求20%首付，否則，要強制買房貸保險（ Mortgage Insurance ) 傳統的固定利率貸款具有一致性，因此是一個不錯的選擇-在您的貸款期限內，每月還款額不會改變。這是您的標準普通抵押貸款?？捎闷谙逓?0年，15年，20年，30年和40年，但最常見的是15年和30年。

回答在美國購置房產，是許多投資者的投資傾向。也是許多華人父母，為孩子在美國獲得良好教育的途徑。倘若想要在美國購房，申請購房貸款是必須的。但是在美國申請購房貸款，有哪些需要注意的問題呢?

回答賣方披露文件是在美國貸款買房過程中需要買家注意的重要文件之一。在美國大多數州（不是所有州）都要求賣方向潛在買家提供披露報告。同樣的，買方必須簽署賣方的披露與報告，對未來自己可能購買的房屋負責。 那么，關于在美國貸款買房涉及的賣方披露，其定義、具體內容、披露時間以及對買賣雙方的影響是怎樣的，以下將作詳細介紹。

回答隨著美國房地產市場越來越火熱，吸引了越來越多的中國人去美國買房子。而在美國買房子的過程中，去銀行貸款買房是最常見的方法，但是在美國買房子選擇銀行貸款買房與國內銀行貸款買房不一樣，必須要滿足美國銀行貸款買房的條件才行的。下面，就讓我們看看去美國選擇銀行貸款買房需要什么條件吧。

回答房貸的reserve，也就是房貸資金的reserve，中文大白話解釋起來就是除去貸款，以及首付和closing cost之外，貸款銀行還需要看到你的存款賬戶中有額外的余額，這種情況一般發生在貸款金額比較大以及需投資房貸款中，下面就分情況介紹一下:

回答貸款買房，選擇貸款機構的時候，大家最關心的就是利率。影響利率的因素有很多，今天就來跟大家聊聊，要做好哪四方面，才能拿下最好利率。

回答背負債務并不意味著一個人的財務狀況糟糕，事實上，某些債務是今后累積更多財富的必要途徑。債務常被分成好與壞兩種，而最傷人的債務是高利債。 多數人在需要用錢時往往沒有足夠的現金，包括買房、買車、度假和求學。貸款和信用卡盡管可滿足急迫需要，但兩者都是要償還的，而且都有利息。多數情況下，這筆錢應有更好用途，除非有助于獲得更多的錢。

回答我們經常在廣告上看到很吸引人的房貸利率，但不一定申請得到。因為只有一部分借款人真正符合最低借款利率的條件，絕大多數獲得的是較高的貸款利率。

回答無論是在哪里買房，如果不能一次性付清所有房款，那么貸款就是第二條道路，顯然首付是避不開的開支。美國房產購置較為開放，非常歡迎外國人前來買房，但不同情況，購房首付的多少也是不同的，那么在美國購房，不同的貸款模式都需要多少購房首付呢？美國貸款買房中最合適的購房首付又是多少呢？本文將帶你一探究竟。

回答在美國貸款買房，對房貸的一些細則需要知曉，以免浪費時間和精力。 美國房貸申請過程中四個常見誤區，請繞行。

回答在美國購房的過程中，貸款是非常重要的一環，尤其是貸款利率對買家的影響是比較大的。那么今天就和大家聊一聊那些影響美國貸款利率的因素。我們先來說一下那些不可控的因素。

回答廣告上經常有很吸引人的房貸利率，但是若你不一定能拿到房貸廣告上的低利率。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的條件，多數人只能拿到較高的貸款利率。

回答對很多中國人來說，買房的首付放進去就放進去了，很少再去動這筆錢。不愛儲蓄的美國人卻特別擅長從房子里面“掏”各種錢出來花，將自己的首付真是用到極致。 相信很多人都不希望錢都“鎖”在了房子上，想有更多的靈活性，比如拿一些錢來裝修房子、買車或者給孩子交學費。如何解鎖房子里面的資產呢？？

回答遇到過很多貸款人，很多人都認為在美國買房，房子必須是自住屋，其實不然，使現在是在租房子住，如果有的資金和好的房源，也可以直接申請房買房貸款。 而且貸款買房也遠沒有你想像的那么難。

回答當你決定去做這件事，買房子令人傷腦筋的同事，特別是對首次購房者。很難準確的確定該要什么。大部分的問題都可以通過做一些小的財務家庭作業來解決。看看美國買房貸款五個建議。