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問在美國首次買房順利成交的幾個妙招

回答現在，在美國買房的華人人口愈來愈多、但是買房過程的每一步都疏忽不得，對于首次購屋人來說，這里有幾個妙招能讓你順利成交。核心就是要找專業的人，做專業的事情。

問美國的住房貸款期限是什么？

回答美國的住房貸款期限也是有長有短，但兩種最常見：一是30年；二是15年?；旧希谙拊介L，利率越高；期限越短，利率越低。人們常常在究竟是貸款30年還是15年上糾結。其實，期限長短沒有絕對的好或壞，要根據自己的具體情況來判定。

問7妙招提高貸款成功率？

回答近兩年美國房屋貸款利率首創新低，地產火熱，因此否貸款順利成為一大關鍵！本文將為你詳細介紹在美國貸款買房的一些建議與提高貸款成功率的小竅門。

問低利率下按揭再融資劃算嗎？

回答當前，隨著美國房貸利率接近歷史低點，你可能會考慮到房貸再融資換一個低點的房貸利率，但是，再融資也是有成本的，有美國媒體認為，再融資也要先回答完下面四個問題再說。

問低利率下按揭再融資劃算嗎？

問在美國買房，如何根據自身條件選擇貸款方案？

回答對多數購屋者來說，30年期固定利率房貸應是貸款首選。據半官方房貸機構房地美（Freddie Mac）統計，2012年有85%購屋貸款屬於此類，而2013年上半年的比率更高達90%。

問在美國買房不是公民或綠卡也能貸款么？

回答為什麼很多人都是在美國買房貸款呢?因為在條件允許的情況下，盡可能地使用借款而不是自有資金，這樣才能充分利用財務杠桿原理，使投資收益最大化。在美國買房貸款還有一個好處，那就是利息和貸款費用都可以抵扣個人收入稅，所以即便是高收入群體，從避稅的角度考慮，也是樂意在美國買房貸款。所以了解一下申請美國買房貸款的過程就很必要了。

問在美國購房租售回報率如何計算

回答現金購買的房產的租金回報率的計算公式很簡單，說白了就是出租房屋到手的凈收入除以購房的總價。

問在美國購房如何順利申請貸款

回答對很多人來說，買房子是一生中最大的一筆交易。這就是為什么第一次買房是如此重要。在一些人看來，買房子就是一系列名目繁多的規章制度。然而，只要你具備相關的知識和技巧，你就可以快而有效地開始逐步實現你的買房夢想。

問在美國房貸戶虧本出售止贖房房有哪些好處？

回答在美國的房地產貸款理論和實踐中，我們很多人都知道FORECLOSURE，即查封，也就是由于貸款人不能按時支付貸款，銀行最后把抵押物-房子收回，下面就介紹在這一過程中的一個階段-SHORT SALE，中文可以譯為虧本出售。

問信用好和信用壞在美國區別在哪里？

回答在美國，個人的信用記錄是非常重要的，很多事情都需要查看你的信用記錄。如果信用記錄不良，就會四處碰壁或付出額外的代價。比如，想在美國租房子，房東要查看你的信用記錄；想在美國申請信用卡，信用卡公司要查看你的信用記錄；想趁著現在超低的房貸利率在美國抄底貸款買房，銀行要看你的信用記錄；想在美國找工作，雇主要看你的信用記錄。另外還有貸款買車，申請零利率分期付款購物，買保險，等等等等，都需要你的信用記錄為你保駕護航。對于在美國工作生活的人來說，沒有良好的信用記錄真是寸步難行！