回答一般來說，大部分國人在美國買房都是純投資，自己居住的情況很少。對(duì)于中國許多高凈值家庭來說“做美國房東”也是投資的首選。但是做一個(gè)合格的美國房東，除了要了解美國的相關(guān)市場(chǎng)規(guī)則，想要追求更多投資收益還需要了解在美國房子出租的兩種情況：長(zhǎng)租房&度假短租房。

回答在美國初次購房常常在購房前、購房中、購房后都會(huì)遇到許多需要注意的問題。 希望這篇在美國買房前后注意事項(xiàng)的文章，幫您度過手忙腳亂的購房期。

回答1.經(jīng)紀(jì)人 每個(gè)經(jīng)紀(jì)都必須遵守嚴(yán)格的道德準(zhǔn)則，該準(zhǔn)則基于專業(yè)精神和對(duì)公眾的保護(hù)。作為經(jīng)紀(jì)的客戶，您可以期待在所有與交易相關(guān)的事務(wù)中得到誠實(shí)和合乎道德的對(duì)待。

回答在紐約買房有時(shí)會(huì)非常緩慢而且艱難..... 一旦看好了一套房子并且提交了理想的報(bào)價(jià)之后那就只能靜靜等待. 有時(shí)需要幾天甚至幾個(gè)星期才能等到一個(gè)回復(fù)。那成交一套房就會(huì)需要更久的時(shí)間. 今天我們就來看一下從報(bào)價(jià)到成交 到底需要多久呢?還有重要的步驟是哪一些？這樣您可以提前做好計(jì)劃。

回答對(duì)美國房地產(chǎn)來說，夏天是售房屋最好的時(shí)機(jī)，因?yàn)閷W(xué)期已經(jīng)告一段落，很多家庭會(huì)選擇在這時(shí)候換房子。但是，有時(shí)候很多賣家都因?yàn)樵诳腿丝捶繒r(shí)沒注意到細(xì)節(jié)，導(dǎo)致客人對(duì)房子失去興趣，白白錯(cuò)失售房的好機(jī)會(huì)。今天我們來給大家講解到底在客人到訪您的房子參觀時(shí)，應(yīng)注意哪些地方。

回答美國地產(chǎn)投資主要指的就是商業(yè)地產(chǎn)。出租公寓雖然是住宅，但是歸屬于商業(yè)地產(chǎn)。

回答在美國，只要有房子，就必須得按規(guī)定交房產(chǎn)稅。那么，這個(gè)房產(chǎn)稅金額，到底是怎么算出來的呢？

回答往往人的第一印象可能具有欺騙性，即使是最合理、最誠實(shí)的人也可能被證明是難纏的租戶。這就是為什么物業(yè)管理公司或出租代理總是非常重視潛在租戶的篩選。一家好的公司會(huì)進(jìn)行信用檢查并評(píng)估參考資料，以確保盡可能多地吸引負(fù)責(zé)任、可靠的優(yōu)質(zhì)租戶。畢竟，按時(shí)支付租金并照顧您的財(cái)產(chǎn)的租戶不僅對(duì)您有好處，而且對(duì)物業(yè)管理公司來說也少了很多麻煩。

回答現(xiàn)在越來越多的中國人已經(jīng)獲得美國綠卡，或者在美國工作、學(xué)習(xí)，或者正在申請(qǐng)美國永久居民身份。同時(shí)，美國全球征稅的概念，也在不斷的出現(xiàn)在大家的日常信息中。

回答對(duì)美國房地產(chǎn)來說，夏天是售房屋最好的時(shí)機(jī)，因?yàn)閷W(xué)期已經(jīng)告一段落，很多家庭會(huì)選擇在這時(shí)候換房子。但是，有時(shí)候很多賣家都因?yàn)樵诳腿丝捶繒r(shí)沒注意到細(xì)節(jié)，導(dǎo)致客人對(duì)房子失去興趣，白白錯(cuò)失售房的好機(jī)會(huì)。今天我們來給大家講解到底在客人到訪您的房子參觀時(shí)，應(yīng)注意哪些地方。

回答大部分人選擇美國購房，無外乎看中其房?jī)r(jià)優(yōu)惠、升值空間大、社區(qū)環(huán)境優(yōu)美等方面，但是其背后少不了日常房屋保養(yǎng)去維護(hù)。

回答由鎖定目標(biāo)房產(chǎn)到過戶所需的時(shí)間： 有融資─10~12周 現(xiàn)金交易─2~3周

回答傳統(tǒng)上，多數(shù)想購屋的人等到四月天暖時(shí)才看房子，但根據(jù)realtor.com最新報(bào)告，看房行動(dòng)已提前到年初。

回答賣房、搬家，這或許是你人生中最混亂的時(shí)光之一。但如果你能有條不紊地打理好，就會(huì)讓你減少壓力，提高效率。

回答事情發(fā)生在一位華人大媽身上，因?yàn)橐咔闇魢鴥?nèi)1年半，華人回美打開家門頭皮發(fā)麻：家里所有財(cái)產(chǎn)被洗劫一空，各種垃圾不斷發(fā)出陣陣惡臭，還有18個(gè)流浪漢住在了她的家里？？？

回答隨著夏季來臨，露臺(tái)作為我們額外的生活區(qū)域，不論是招待客人還是燒烤、休閑娛樂都是絕佳的場(chǎng)地，美觀的露臺(tái)更是后院景觀重要的一部分。

回答很多新移民也許并不清楚，在美國就算是自家裝修，屋主也需要申請(qǐng)?jiān)S可證，不然就會(huì)收到罰單。因此，新移民和海外購房者必須知道一些在美國裝修避免違規(guī)的必備知識(shí)。如果你剛剛?cè)胧忠惶仔膬x的新房，想著手裝修的話一定不能忽視下面幾點(diǎn)。

回答這幾年房地產(chǎn)發(fā)展迅速，價(jià)位節(jié)節(jié)高升，許多屋主都想趁房?jī)r(jià)大幅上揚(yáng)時(shí)換幢房子，以當(dāng)年買屋的頭期款加上增值的利潤(rùn)可以換一個(gè)空間更大、或?qū)W區(qū)更好的房子，但是又怕萬一自己的房子一上市，便很快賣掉，卻還沒有找到合適的房子怎么辦? 過戶時(shí)間30天至45天很快就過去了，屆時(shí)全家老小該住在哪里? 所以大部分的客戶都是希望等找到自己鐘意的房子，才決定賣自己的房子。

回答美國房產(chǎn)房契轉(zhuǎn)名的確看起來就是簽個(gè)字改個(gè)名字這樣簡(jiǎn)單，但事實(shí)上需要了解的知識(shí)卻很多。據(jù)了解，房契轉(zhuǎn)名可以簡(jiǎn)單的歸納為兩種，一種是有償轉(zhuǎn)讓就是正常的房屋買賣，還有一種是無償轉(zhuǎn)讓例如贈(zèng)與。