12月，主張取消職業(yè)移民綠卡國(guó)別上限的S.386“高技術(shù)移民公平法案”(Fairness for High-Skilled Immigrants Act)，在參議院通過“一致同意”(unanimous consent)程序表決通過，但因該法案細(xì)則與其眾議院的姊妹版HR.1044法案相比已有不少改動(dòng)，眾議院需協(xié)商差異后再就最終版本表決，通過后才能送往總統(tǒng)供簽字。

看過探索頻道紀(jì)錄片《Undercover Billionaire》（富豪谷底求翻身）的朋友可能對(duì)其中格倫斯登重新創(chuàng)業(yè)的過程中反復(fù)拜訪過一個(gè)機(jī)構(gòu)印象深刻，這就是SBA下面的small business develop center小企業(yè)發(fā)展中心。這個(gè)類似于政府孵化器的機(jī)構(gòu)居然提供的服務(wù)都是免費(fèi)的。那美國(guó)政府究竟有哪些措施來幫助中小企業(yè)呢？

根據(jù)美國(guó)房貸機(jī)構(gòu)房地美（Freddie Mac）公布的數(shù)據(jù)，美國(guó)房貸利率又再度創(chuàng)下新低！

很多新移民也許并不清楚，在美國(guó)就算是自家裝修，屋主也需要申請(qǐng)?jiān)S可證，不然就會(huì)收到罰單。因此，新移民和海外購(gòu)房者必須知道一些在美國(guó)裝修避免違規(guī)的必備知識(shí)。如果你剛剛?cè)胧忠惶仔膬x的新房，想著手裝修的話一定不能忽視下面幾點(diǎn)。

對(duì)于中國(guó)的在美投資者來說，應(yīng)該有三條忠告：忘掉你在中國(guó)談到房地產(chǎn)投資時(shí)的思維方式。

加州的房地產(chǎn)價(jià)格很高，個(gè)人所得稅稅率也很高，而德克薩斯州和佛羅里達(dá)州則沒有個(gè)人所得稅。因此，今年許多著名科技公司和高管都紛紛搬離加州硅谷，前往德州和佛州。

其實(shí)美國(guó)和國(guó)內(nèi)建筑最大的差異是建材，國(guó)內(nèi)一般都是采用鋼筋水泥，而在美國(guó)則通常選用木材，選材的差異很大程度導(dǎo)致了房子壽命的不同。

華人來美國(guó)后的下場(chǎng)有很多。 下場(chǎng)一：來了以后生活得很好，進(jìn)入主流和政界，自己或者下一代當(dāng)了市長(zhǎng)議員甚至駐華大使。

美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)一直受到華人的追捧，尤其是優(yōu)質(zhì)的教育資源、巨大的發(fā)展空間和舒適的生活條件，不少華人選擇在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)。

不少人認(rèn)為疫情之下房?jī)r(jià)會(huì)走向低谷，甚至向08年金融危機(jī)一樣出現(xiàn)隨后的溺水現(xiàn)象。但新冠疫情與08金融危機(jī)不同，所以如果拿以往經(jīng)驗(yàn)來判斷房?jī)r(jià)走向，未免不準(zhǔn)確，但是究竟是房?jī)r(jià)大跌還是房?jī)r(jià)大漲，現(xiàn)在專家們卻爭(zhēng)起來了。

不知道國(guó)內(nèi)是如何報(bào)導(dǎo)美國(guó)現(xiàn)狀的，但是從一線傳來的消息是——美國(guó)的樓市還是一如既往地火熱！好多房子上市一周就被迫不及待的買家定下了，晚一分鐘都是搶不到的。

越來越多的人選擇購(gòu)買海外房產(chǎn)。那么沒有綠卡能否購(gòu)買海外房產(chǎn)就是大眾所關(guān)心的問題！

在美國(guó)投資房地產(chǎn)的兩種基本的獲利模式：房租和增值，即房租獲取現(xiàn)金流和升值。

美國(guó)房產(chǎn)投資有一些不容小覷的法律問題，快和小編一起來看一看吧！ 1. 財(cái)產(chǎn)范圍 對(duì)于所要購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)分不同情況，中國(guó)投資人應(yīng)確認(rèn)相關(guān)的物業(yè)財(cái)產(chǎn)范圍和產(chǎn)權(quán)情況。例如，如果購(gòu)買的是商場(chǎng)或酒店，所需要確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)范圍不僅包括相關(guān)土地和地上建筑，還應(yīng)包括建筑內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、與該商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、客戶名單等商業(yè)秘密、測(cè)繪圖紙或其他無(wú)形資產(chǎn)。如果購(gòu)買的土地用于開發(fā)，則可以要求賣方給予必要的可研調(diào)查期，以便對(duì)土地相關(guān)情況作更詳盡的調(diào)查，以確定是否適合作符合相關(guān)目的的商業(yè)開發(fā)。

眾所周知，在美國(guó)納稅，養(yǎng)房都不是一件簡(jiǎn)單的事，但其實(shí)，美國(guó)稅收并沒有想像中那么可怕。了解最新政策并合理利用，可以靈活運(yùn)用自住房每年產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用成本項(xiàng)來抵稅，這是買房的好處之一，就看你會(huì)不會(huì)巧妙利用。

2018稅改要點(diǎn) A. 個(gè)人所得稅最高稅率設(shè)定在37%，低于目前的39.6%. 稅率仍依年所得保持七種 : 10, 12, 22, 24, 32, 35 和37 ，符合最高稅率課征標(biāo)準(zhǔn)的年收入(夫妻共同報(bào)稅)由目前的100萬(wàn)調(diào)降為60萬(wàn)。

在美國(guó)投資房產(chǎn)相對(duì)中國(guó)復(fù)雜很多。很大一部分原因來自美國(guó)國(guó)家稅務(wù)局 (IRS) 的繁瑣稅務(wù)政策。好不容易懷著激動(dòng)的心情選好了房，買了！可是，買房賣房如何合法規(guī)劃避稅，希望此文都能給你一些幫助。知己知彼，才能百戰(zhàn)百勝！

大多在美國(guó)留學(xué)的學(xué)生都有在美國(guó)買房的打算，目前還沒買的，也在積極看房。在談及在美國(guó)買房與在中國(guó)買房有何不同時(shí)。他們都說，相比中國(guó)人，美國(guó)人買房要輕松、快樂了許多。美國(guó)是鼓勵(lì)消費(fèi)的國(guó)家，對(duì)于他們來說，買房比租房更合算。

最近小編發(fā)現(xiàn)過去買了房子的客人紛紛在做refinance（重新貸款），跟房屋貸款利率下降至超低有直接關(guān)系。 在做refinance的時(shí)候，有的客人選擇做refinance with cash out (重新貸款并把房屋價(jià)值中的凈資產(chǎn)一并貸出來)，這樣可以享受到美國(guó)房市近來一路大漲帶來的最大好處——購(gòu)房為你積累的財(cái)富可以用于其他投資。