加拿大金融科技公司Propel Holdings利用人工智能來評估客戶是否有資格獲得貸款。該公司利用非傳統數據如電子郵件和手機計劃來評分客戶的貸款資格。這種方法對那些被傳統銀行拒絕貸款的客戶尤為適用，因為AI能更準確地預測他們償還貸款的能力。雖然該公司總部位于多倫多，但主要業務在美國展開，目前正在加大加拿大市場的擴展。公司認為傳統數據如FICO信用評分無法為那些信用分較低但有其他情況的人提供足夠信息。此外，AI技術還有助于處理公司每天收到的大約4萬份貸款申請。該公司預測隨著大銀行越來越嚴格地限制貸款資格，貸款需求將增加，而被拒貸的人將尋找其他來源，從而推動了該公司市場的增長。
2023年，多倫多地產市場正迎來一個黃金時代。投資者們紛紛將目光聚焦于這座充滿機遇的城市，追逐著豐厚的回報。
多倫多，作為加拿大最大的城市，一直以來都是房地產投資者的寵兒。然而，近年來，這個城市的地產市場更是火爆異常。根據最新的數據顯示，2023年第一季度，多倫多的房價同比上漲了15%，創下了歷史新高。這一數字令人瞠目結舌，也彰顯了多倫多地產市場的潛力與熱度。
那么，為什么多倫多地產市場如此炙手可熱呢？
①多倫多作為加拿大的經濟中心，擁有強大的經濟實力和就業機會。這不僅吸引了大量的移民和年輕人涌入，也帶動了房地產需求的增長。根據統計，2023年多倫多的人口增長率達到了歷史新高，這無疑為房地產投資者提供了巨大的潛在客戶群。
②多倫多的地理位置使其成為了全球投資者的熱門目的地。作為北美洲最大的城市之一，多倫多擁有便捷的交通網絡和完善的基礎設施，同時也是加拿大的金融和商業中心。這使得多倫多成為了國際投資者的首選，他們紛紛涌入這個城市，推動了地產市場的繁榮。
③多倫多地產市場的供需關系也是投資者關注的焦點。隨著人口的不斷增加，房屋供應相對有限，這導致了房價的持續上漲。根據最新的數據顯示，2023年第一季度，多倫多的房屋供應量同比下降了10%，而需求量卻增長了20%。這一數據表明，多倫多地產市場的供需關系極為緊張，投資者有著巨大的投資機會。
但是作為投資者，我們也需要注意多倫多地產市場的風險。隨著房價的不斷上漲，政府也加大了對房地產市場的監管力度，以避免泡沫的形成。所以我們需要謹慎選擇投資項目，并進行充分的市場調研和風險評估。
