根據國際信用評等公司標準普爾（Standard&Poor's）“內核邏輯凱斯-席勒國家房屋價格指數”（CoreLogic Case-Shiller U.S.National Home Price NSA Index），過去三年期間，美國房價平均一年上漲11.8%。房價走高的同時，屋主要繳的地產稅也跟著增加。
不少城市，縣除了州政府所訂全州地產稅外，還附加地產稅。屋主共需繳付多少地產稅視乎房屋價值、州政府所訂地產稅稅率及有否享受稅務減免而定。下面四種方法可減少地產稅：
對房屋鑒價結果提出上訴
地產稅以房屋鑒價結果為準，房屋鑒價一般由州政府或者當地政府批準的房屋鑒價師（appraisers）承擔。屋主在電話中可以禮貌的向鑒價師咨詢有關鑒價的詳細情況，如感覺到鑒價結果和房屋真實價格存在差異，可以進行申訴。在上訴中必須有具體的證據數據表明房價估計過高導致需要支付更高地產稅。
上訴不代表肯定會使鑒價結果有所調整，特別是郊區住家的鑒價結果。理財網站Bankrate分析師奧斯特羅斯基（Jeff Ostrowski）表示，由于鑒價師經常采用具有高準確度，“您房子的價值不大可能與鄰居家房價有明顯區別”。
了解是否有長者減免(senior exemptions)
很多州為65歲以上的人口提供地產稅減免。就紐約州而言，超過65歲的屋主地產稅按房屋鑒價價格50%計算。
查看是否有其他減免
很多州都減免了退役軍人的地產稅，尤其是有身心障礙的人。很多州又給予身心障礙居民地產稅的減免，佛州為10%的殘障等級退役軍人（disability rating）提供地價稅5000元減免福利，殘障等級100%退役軍人免地產稅。?
購房是人生中的一項重大投資，而看房是這一過程中的第一步。雖然您可能會在看房時關注許多方面，但有些細節比其他地方更為重要。以下是專家提供的建議，幫助您更有效地評估房產。
一、購房時必須關注的事項
1、氣味問題鼻子是您發現房屋潛在問題的重要工具。若房屋內有異味，這可能是霉菌的警示信號。而寵物或香煙的氣味可能已深深滲入墻壁和天花板，若不加以處理，這些氣味很難消散。請注意，如果房屋內使用了過多的香水、蠟燭或空氣清新劑，可能是在掩蓋臭味問題，務必引起重視。
2、墻壁和地板的狀況翹起的地板、墻壁上的裂縫和水跡常常是潛在問題的跡象。邊角裂縫寬度不超過1/3英寸且垂直延伸通常是無害的，常見于房屋地基沉降期間。但若發現較寬的裂縫或水平、對角線的裂縫，需警惕，這可能暗示著基礎問題或水災的潛在風險，維修費用可能相當可觀。
3、設施與系統的表現如果電源插座發熱、燈具閃爍，這可能表明電線存在問題；水龍頭流出的橙色或棕色水可能意味著水管生銹，需要更換；中央空調發出異響或磨擦聲可能需要維修或更換。尤其是在廚房以外的房間中出現微弱的煤氣味，可能是熱水器的燃氣閥損壞，這些問題不可輕視。
4、合法的附加設施有時，您可能會意外發現一套房子中存在額外的浴室。在欣喜的同時，請確保這些附加設施是經過許可的。未經許可的建筑可能會引發安全隱患及城市罰款，影響購房的財務安全。
二、購房時可以忽略的細節
1、家具與裝飾風格進入房屋時，您可能首先被裝飾吸引。然而，您的個人風格可能與房主的設計截然不同。請記住，您購買的是房子本身，而非內部的家具和裝飾。購買后，您可以自由地按照自己的風格進行裝飾和改造。
2、墻面和地面處理房屋的油漆顏色、墻紙和地毯可能并不符合您的審美，但這些都是可以輕松更改的。粉刷和更換地毯是簡單且經濟的升級，能夠給房屋內飾帶來顯著變化。因此，不要讓這些小細節阻礙您的購房決策。
3、小型固定裝置及硬件看似陳舊或磨損的固定裝置如柜門、吊扇以及小電器，雖然可能讓人不悅，但它們并不會影響房屋的安全性與舒適性。更新這些元素后，您可以注入更多個人風格，并且賣家往往會考慮到這些因素定價，因此您可能會因此獲得更實惠的購房成本
4、廚房或浴室設計如果您夢想擁有一套配備豪華廚房或主浴室的房子，但發現某些細節未盡如人意，請不要過于失望。搬入后，您總有機會對這些空間進行升級。這樣不僅可以按照自己的喜好進行設計，還能提升房產的轉售價值。
在看房過程中，關注關鍵問題可以幫助您做出明智的購房決策。牢記哪些方面是至關重要的，哪些可以忽略不計，將使您的購房之路更加順利。希望您能找到理想的家，創造美好的居住體驗！
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