德州有非常好的購房優勢，比較穩定而友好的商業環境，而且當地的教育資源很發達，有很多名校在這里，同時也有非常有保障的醫療系統設置，讓當地的居民有了更多生活安全的保障。
下面是各種在德州買房的優勢，希望能夠讓大家更好的了解德州這一個地方。
1.德州有很友好的商業環境。
整個社會的環境都有非常好的商業氛圍，影響當地的經濟的發展。豐田的美國總部將移至達拉斯(購房)都市圈，政府也會給其很多稅收的補助，甚至直接的一些補貼。
2.德州有良好的教育條件，整體的基礎設施齊備。
德州大學系統是美國最好的教育系統。德州大學奧斯汀分校，德州大學阿靈頓分校等等公立大學。中小學教育有所謂的天才學校，專門收自由生，多年在全美的公立高中中排到了第一名。而且還專門搜數學和理科方面優越的學生，很多衛星城有高質量的學區。
3.德州能提供優質的醫療支持
以醫療系統為例，最主要分布在達拉斯、休斯頓和安東尼奧，同時也是美國最完善的醫療系統，休斯頓是美國三大癌癥中心。從整體來看，德州能提供優質的醫療支持。
現在很多人都選擇在德州購房，希望大家能夠了解一下當地的福利設施，以及教育資源醫療設備等等。
這些方面都能夠直接影響未來的生活便利性和投資的價值，希望大家都能夠了解清楚，然后再購買的時候可以找到自己最心儀的房。
在美買房，并非付完首付就能直接入住，還需要過戶。你知道買房過戶期間需要花多少錢嗎？
一、
01-付定金
想給房子過戶，你需要先向第三方托管公司（Escrow）支付定金，這筆定金的金額詳情通常已經寫進了合同（大約在房屋總金額的3%）。第三方托管公司可以對你的產權進行核查，并確保你的資金安全。
02-貸款費
這之后你就可以找機構申請貸款了，盡量在多個銀行和貸款機構中作比較，選擇一家你最心儀的進行合作。
貸款手續費通常需要由買家自己承擔，信用比較好的情況下，可以獲得一定的優惠，反之則會遇到更高昂的貸款費用。
貸款費由估價費、信用查看費、文件處理費等費用組成，金額可能在總貸款費用的1%-2%。
二、
01-產權公司
產權公司會幫你進行產權的登記和產權的檢查。所謂產權檢查，就是檢查這個房屋的產權歸屬于誰，是否能進行交易，產權檢查費通常在1000美金左右，看公司是怎么要求的。所謂產權登記費，則是產權公司按照合同進行產權登記，在登記過程中所產生的費用，通常這個費用在500美金左右。產權登記費由誰來支付？看買家和賣家選了哪個產權公司，又是怎么協商的。
產權檢查無誤后，就可以購買產權保險了。這筆費用可以由賣家來支付，目的是為了讓買家能安心買房。當然，由買家自己買也是可以的。除了以上這些費用，你還需要繳納文件公證費和律師費，文件公證費通常都不會很貴，律師費則根據不同州的規定進行支付，有些州可能不需要你交這個錢。
02-稅費
稅費分為地稅和契稅，如果你的房子是在今年9月過戶，那賣家需要承擔到9月之前的所有地稅，買家承擔10月-12月的地費。
契稅基本都是由賣家承擔，它有點類似購買東西以后所要繳納的稅，買房也是買東西，同樣也需要繳稅，具體交多少要根據不同州的規定來。
