根據《舊金山紀事報》（San Francisco Chronicle）報道，樂齡會（AARP）公共政策研究所的“宜居指數平臺”（Livability Index Platform）基于七個類別共61項宜居指標，對美國各社區進行了全面評估。該指數按社區規模（小型、中型、大型、超大型）細分排名，舊金山在超大型社區中脫穎而出，榮登榜首。然而，其總得分僅為66分（滿分100），凸顯出這座城市的宜居性在優勢與短板間搖擺。
健康與交通：舊金山的“高分項”
舊金山在健康領域表現優異，以84分領跑。這一成績得益于較低的吸煙率、豐富的鍛煉機會以及充足的醫療保健資源。交通方面，該市同樣斬獲75分高分，家庭交通成本、公共交通頻率、步行便利性及無障礙設施等指標均表現突出。AARP家庭與社區事務副總裁哈雷爾（Rodney Harrell）指出：“任何社區的宜居性都需權衡取舍，舊金山在健康與交通上的投入顯然取得了成效。”
鄰里與多樣性：便利背后的隱憂
鄰里指標中，舊金山以73分展現其生活便利性：雜貨店、農夫市場、圖書館、公園及工作場所的可達性均獲好評。此外，目的地多樣性（如步行一英里內服務齊全）和活動密度（單位面積內工作與人口密集）也為城市加分。然而，犯罪率成為拖累總分的關鍵因素，反映出繁華背后的社會治理挑戰。
機會與住房：亟待突破的瓶頸
舊金山的短板同樣顯著。機會指標僅得45分，收入不平等與高中畢業率偏低成為主要掣肘。住房問題更為嚴峻，54分的低分暴露出高成本、無障礙住宅比例不足及補貼住房稀缺的困境。哈雷爾強調，盡管舊金山和加州在政策層面積極應對犯罪與住房問題，得分較高，但結構性矛盾仍需長期攻堅。
灣區其他社區表現亮眼
除舊金山外，灣區多個社區躋身榜單。超大型社區中，圣馬刁縣和阿拉米達縣分列第21和第25位；大型社區中，伯克利和馬林縣分別位居第20和第25位。中型及小型社區排名中，加州雖未入選，但東海岸與中西部地區表現突出。
個性化工具助力居民決策
公眾可通過AARP宜居指數平臺https://livabilityindex.aarp.org/https://livabilityindex.aarp.org/（https://livabilityindex.aarp.org/）） 輸入地址、城市或郵編，查詢具體區域的評分。平臺提供自定義工具，允許用戶調整各指標權重，例如更關注住房成本或教育資源，從而找到最契合個人需求的社區。這一功能為居民規劃生活、政策制定者優化資源分配提供了數據支持。
舊金山的登頂印證了其在健康、交通等領域的卓越成就，但機會不平等與住房危機亦警示著城市發展的復雜性。正如哈雷爾所言：“宜居性不是單一維度的競賽，而是多元需求的平衡。”未來，舊金山需在保持優勢的同時，著力破解社會公平與住房可負擔性的難題，才能真正實現“宜居之城”的愿景。
雖然與過去幾年相比，在某些地區購買度假屋的加拿大人可能會減少，但一份新的報告稱，由于大多數市場仍然供不應求，預計2025年度假屋價格將會上漲。
皇家地產公司（Royal LePage）周三發布的報告預測，2025年加拿大度假屋市場的獨棟房屋中位價格將同比上漲4%，達到 $652,808。
全國性的上漲反映了各省市場的預期價格上漲，其中加拿大大西洋地區的中位價將上漲8%，達到$498,852，魁北克省的中位價格將上漲7.5%，達到$457,198。
阿爾伯塔省仍然是擁有度假屋住宅最昂貴的省份，皇家地產預計該省獨棟房屋的中位價將上漲2%，達到近$130萬；其次是BC省，中位價達到$951,762元，也上漲2%。
安大略省排名第三，預期中位價為$647,107，比2024年高出1%。
在曼尼托巴省和薩斯喀徹溫省度假屋最便宜的地區，該報告預測房價中位數將上漲4.5%，達到$310,052。
Royal LePage總裁兼首席執行官Phil Soper表示，在疫情期間和之后三年保持兩位數價格增長之后，對度假屋地產的需求依然強勁，但價格增長保持平衡。他說，許多家庭仍然“根深蒂固地渴望”擁有一套度假屋，即使在經濟不確定和地緣政治緊張的情況下，這種愿望也不太可能改變。
在對150多名專注于度假屋市場的Royal LePage房地產代表進行的調查中，46%的人表示需求與去年基本持平。略低于四分之一的人表示需求增加，而相同人數的受訪者報告需求減少。
報告指出，利率下降有助于維持對度假房產的需求。四分之三的受訪經紀人表示，他們所在地區的度假屋購房者在購房時通常會獲得抵押或貸款等融資。
三分之一的受訪者稱供應量低于去年，39%的受訪者稱庫存量與去年相近。盡管有供應量下降的跡象，但55%的受訪者表示，與去年相比，房屋在市場上的平均停留天數有所增加。
Soper說，“展望未來，在供應持續短缺的推動下，度假屋的價格預計將小幅上漲。新的度假屋建造速度不夠快，無法滿足買家的需求，這將繼續支持長期價格增長。”
2024年，度假屋的總體加權中位價格同比增長2.3%，達到$627,700。獨棟湖濱房產的加權中位價與2023年相比下降了3.6%，為$1,063,400，而公寓的價格則保持在$431,700。
