根據最新消息，加州房主現在有機會申請高達3000美元的抗震改造補助金，截止日期定在3月26日。這一次機會特別開放給那些之前未符合條件的屋主重新確認申請資格。
加州住宅減災計劃（CRMP）擴大了補助覆蓋范圍，尤其是針對建于1980年前且位于高風險地區的房屋，這類房屋通常存在倒塌或損壞的風險。特別是1940年前建造的架空層房屋，由于缺乏正確的固定和加固措施，地震可能導致其垮塌或滑落。
CEA的數據顯示，約120萬棟加州房屋處于高風險地區，急需加固以應對地震災害。地震支撐+螺栓計劃包括使用膠合板支撐架空層的矮墻，并通過螺栓將地基固定在房屋框架上，從而提升房屋的抗震能力。
申請者可以通過CRMP官網提交申請，低收入家庭甚至可獲得高達7000美元的額外補助。雖然補助金額可能無法覆蓋所有改造費用，但專家強調，預防大地震可能帶來的損失遠大于改造的成本。
想要了解更多申請細節和資質要求，可以訪問CRMP官網查看詳細信息和尋找合格承包商。不容錯過的補助申請期限即將截止，加州房主們務必抓緊申請時間，確保家園的安全防護。
在美國，貸款歷史記錄是貸款機構評估借款人信用狀況的重要依據之一。無論是購買房產、申請車貸，還是進行商業融資，貸款歷史記錄（Credit History）都會對你未來的貸款申請和利率產生深遠影響。那么，如何理解貸款歷史記錄以及它對貸款的具體影響呢？
一、什么是貸款歷史記錄？
貸款歷史記錄，也被稱為信用歷史，主要包括你過去的借款和還款記錄。它記錄了你曾經借款的金額、償還方式、是否按時還款等信息。這些信息通過信用報告展現，通常由三大主要信用評估機構——Equifax、Experian 和 TransUnion——提供。這些機構根據你的信用歷史生成一個信用評分（Credit Score），這一評分直接影響你是否能成功申請貸款，以及能否獲得有利的貸款條件。
二、貸款歷史記錄如何影響未來的貸款申請？
信用評分的重要性
信用評分是貸款歷史的核心體現，評分范圍通常為300到850分。高分表示你是一個可靠的借款人，低分則表明你的信用風險較大。大部分貸款機構都依賴信用評分來決定是否批準你的貸款申請。通常，信用評分在700分以上的借款人會獲得較低的利率，而600分以下的人則可能面臨更高的利率，甚至遭到拒絕。
申請貸款時的審核標準
除了信用評分，貸款歷史中還包含了其他一些重要信息，如貸款賬戶的種類、信用卡余額、是否有逾期記錄等。這些記錄將直接影響你能獲得多少貸款以及能以何種條件借款。如果你有過貸款違約或逾期記錄，銀行可能會要求你提供更多的財務信息，甚至需要提供擔保來降低貸款風險。
負面記錄的影響
若貸款歷史中有負面記錄（如逾期付款、未清賬單、破產記錄等），這將對你的貸款申請產生嚴重影響。即使你之后保持了良好的還款記錄，負面記錄仍會在信用報告中保存多年。一般來說，破產記錄會影響你7-10年，逾期記錄則會影響你最多7年。因此，保持良好的信用歷史是非常重要的。
三、如何通過貸款歷史記錄影響未來的貸款利率？
保持良好的信用記錄
信用評分越高，未來申請貸款時所能獲得的利率越低。為了保持良好的信用歷史，建議定期查看自己的信用報告，確保沒有錯誤記錄。同時，按時支付所有賬單，避免產生逾期記錄。
減少信用卡債務
信用卡余額過高會影響你的信用評分，尤其是當你超過了信用額度的30%時，信用評分可能會降低。因此，定期清償信用卡債務，避免過多依賴信用卡，能夠有效提升信用評分。
避免頻繁申請信用
每次申請信用都會對你的信用報告產生影響，特別是在短時間內頻繁申請信用卡或貸款時，會給貸款機構留下負面印象。因此，申請貸款時要考慮好時機，盡量避免頻繁查詢信用。
及時解決負面記錄
如果信用報告中有不準確的記錄，可以及時向信用評估機構提出異議，要求更正。此外，若有欠款未還清，盡早還款，并在信用報告中留下良好的還款記錄。?
