隨著租房市場競爭加劇，針對租房者的詐騙案件呈現上升趨勢，當地政府提醒居民提高警惕。圣荷西警察局（SJPD）和圣塔克拉拉縣警局警告稱，租房詐騙手段正變得越來越復雜，給執法部門和受害者帶來巨大挑戰。
據警方介紹，這類詐騙通常涉及偽造的出租廣告。犯罪分子以虛假的房源吸引受害者，隨后要求支付定金或提供敏感個人信息，包括銀行賬戶和社會安全號碼。
根據NBC Bay area的報導，這些罪犯使用精心設計的策略，使執法部門難以追蹤、調查和預防此類犯罪。
根據圣塔克拉拉縣警局辦公室的數據，出租詐騙的案件數量近年來顯著增加。2024年報告了約9起案件，相較2023年的4起，增長了一倍以上。這些案件主要發生在包括洛斯蓋圖、庫比蒂諾、薩拉杜加和東圣荷西在內的區域，以及莫甘山和吉爾洛等地。
警官邁克爾羅（Michael Low）表示，這類詐騙不僅局限于本地，跨州甚至國際犯罪分子也可能參與其中。"犯罪分子利用技術手段和心理戰術，專門針對急需住房的租房者，尤其是缺乏經驗或資源的弱勢群體。"
為避免成為租房詐騙的受害者，警方建議租客核實房源資訊，直接與物業公司或房東聯系，確認房源的真實性。謹慎對待支付要求，避免提前支付定金，尤其是在沒有簽訂正式合同的情況下。保護個人資訊，不要輕易提供社會安全號碼、銀行賬戶或其他敏感資訊。對任何要求立即支付或提供資訊的情況保持警惕。如果發現疑似詐騙，請立即向當地警局或縣警辦公室舉報。
警方表示，這類詐騙不僅威脅到個人財產安全，還加劇了住房市場的緊張局面，特別是對低收入群體和老年人造成了嚴重影響。如果遭遇租房詐騙，請撥打當地警方或圣塔克拉拉縣治安官辦公室的熱線舉報。執法部門呼吁公眾提供線索，共同打擊這一日益嚴重的犯罪行為。?
買房是有利可圖且可能改變一生的投資，卻也可能花冤枉錢。商業內幕 (Business Insider)報導，許多買家愿意花錢整修房屋，但如果需要矯正重大房屋缺失，就得衡量這筆投資是否值得，有些甚至花了大錢也修不好。
亞利桑納州房貸公司“Prime Plus Mortgages”創辦人霍華德(Loren Howard)與短期租屋平臺“Airbnb”物產管理公司“Awning”創辦人兼首席執行官甘尼夏姆(Shri Ganeshram)建議，要買的房子若有以下五種狀況，可能不值得買家花錢。”
結構問題往往讓談判破局
霍華德表示，地基或墻壁裂縫或地板不平，可能顯示這棟對象有根本性的難解問題。其他目視可見的結構問題包括地板裂縫，甘尼夏姆認為，房子既然存在結構問題就不值得投資，“買房可能是夢想成真，但如果地基在你腳下崩毀，那簡直是惡夢，房子就該有穩固的地基。”
電路相關問題很危險，還可能榨干存款
霍華德表示，電路問題絕對需要聘請專家檢查與評估，“老舊或有問題的電力系統可能造成重大安全災害”。電問題除了可能危害屋主安全，修繕問題也要花大錢。甘尼夏姆認同表示，“如果看到一棟房子，其電線亂七八糟，這就是個明顯的警示。”
隔絕材料差，未來要花大錢
氣流、冰冷內墻和房屋溫度不均(例如一個房間很熱、另一個房間卻很冷)，可能是隔絕不良所致。霍華德說，一旦搬進來，此問題可能會導致昂貴能源開銷。
看到漏水、水痕要謹慎
甘尼夏姆說，“如果要經常抓漏，就不是在投資房產，而是掉進錢坑了。”
通風不良可導致各種問題
甘尼夏姆說，“房子就像人一樣，需要呼吸，通風差勁的家可能長霉。”墻面過多的修補狀況，可能就是發霉引起的。甘尼夏姆表示，“當墻面看起來像在隱藏秘密，有很高幾率它就是有問題。”
