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美國房地產目前最流行的7種屋頂及成本!
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無論您是想要更換舊屋頂,還是從頭開始建造新房子,都應該了解一下目前在美國這7種流行的屋頂選擇。選擇屋頂時,氣候、房屋風格和預算都是需要考慮的重要因素,但新技術和創新也要考慮到喲~以下是美國當今最流行的七種屋頂材料。



瀝青瓦

玻璃纖維瀝青瓦(Asphalt Shingles)是當今美國最流行的屋頂材料,因為它生產成本低、安裝相對簡單、供應廣泛。玻璃纖維瀝青瓦由玻璃纖維編織基墊制成,表面覆蓋一層防水瀝青涂層,上面鋪設陶瓷顆粒,可以抵御有害的紫外線,有各種款式和顏色可供選擇,與任何房屋的建筑風格相得益彰。大多數產品的質保期為 30 年。成本:每平方 200 - 400 美元。木瓦和木劈瓦

木屋頂有兩種類型:木瓦(Wood Shingles )和木劈瓦(Shakes)。木瓦由機器切割成錐形,外觀修剪整齊。木劈瓦是手工劈開的,更具鄉村風味。雖然木瓦不如現代瀝青瓦實用,但不可否認木屋頂對傳統或歷史風格房屋的吸引力。成本:每平方 400 到 900 美元。

板巖屋頂

用于屋頂的板巖(Slate Roofs)是一種致密、堅固的巖石,非常堅硬耐用。雖然安裝起來費工費錢,但天然的板巖外觀會給建筑物帶來與其他任何屋頂材料都不同的特色。板巖屋頂有各種顏色可供選擇,不易燃、防水,在其漫長的使用壽命期間幾乎不需要維護。成本:每平方 600-1,500 美元復合瓦

如果想擁有石板、瓦片或木片的外觀,又不想支付安裝和維護費用,不妨考慮一下最新的復合材料屋頂(Composite Shingles)。大多數公司的產品都是由聚合物制成的,具有重量輕、防褪色、防火、保修期長達 50 年等優點。有些產品非常逼真,已被批準用于歷史保護!成本:每平方 400 - 800 美元。

粘土和混凝土瓦

瓦片屋頂除了本身美觀之外,還非常耐用,在某些情況下可以使用幾個世紀。無論是粘土瓦(Clay Tiles)還是混凝土瓦(Concrete Tiles),單塊瓦片通常都被模壓成桶形,以便連鎖安裝。瓦片的重量是個問題,因此一定要向結構工程師咨詢屋頂框架是否能承受瓦片的重量。成本:混凝土每平方 200 - 800 美元/粘土每平方 500 - 1000 美元。金屬屋頂

沒有什么材料比耐用、節能的金屬(Metal)屋頂更能保護建筑物免受風、雨、冰雹、火災或腐爛的侵襲了。幾十年來,金屬屋頂指的是瓦楞板,看起來就像棚屋或谷倉上的瓦楞板。如今,金屬屋頂產品風格多樣,可滿足各種建筑風格的需要。成本:每平方安裝成本在 300 美元至 700 美元之間。



綠色環保屋頂

打造綠色 "活 "屋頂(Green)是一項好處多多的投資,其中包括更好的隔熱性能、減少徑流和延長屋頂壽命。綠色屋頂需要幾層植被的支撐。需要一層防水膜來保護屋頂,根據坡度,可能還需要根系屏障和灌溉系統。成本:價值區間比較大。

家住美國
紐約長島道格拉斯找房于 2025-01-17 發布
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火災后清理大作戰! 如何安全處理煙灰和有毒殘留物?

隨著部分地區疏散令的解除,居民陸續返回家園,許多人發現家中覆蓋著厚厚的灰燼和煙塵。此時,如何安全應對煙霧、灰燼和有毒殘留物,成為了大家關注的重點。專家提醒,家中的殘留物可能是由燃燒的建筑物和汽車產生的有毒灰塵,處理不當可能帶來健康風險。



據報道,在部分撤離令解除的地區,居民紛紛返回被灰燼覆蓋的家園。進入家中時,撲面而來的是濃重的煙霧味。專家指出,這些殘留物可能包含來自焚燒建筑物和汽車的有毒物質。Huntington Health肺病和重癥護理專家Dr. Raj Dasgupta表示:“在某些地區,煙霧幾乎像是一層黑色的面紗,很多煙霧攜帶著有毒物質。”細小的顆粒物不僅會引起呼吸困難,還可能加劇慢性病癥。

“這些顆粒會深入肺部、進入細支氣管和肺泡,甚至可能進入血液循環。若您有心臟病史,我對您的健康表示擔憂,建議您采取必要的防護措施。”Dasgupta醫生補充道。

在空氣質量依然較差的情況下,專家建議居民盡量封閉窗戶和門,并用濕布堵住門縫,以防煙霧進入家中。Green Planet Restoration的Efraim Haim在煙霧恢復領域已有17年經驗,他指出:“如果家里有任何裂縫或縫隙,可以拿濕毛巾封住,防止煙霧進入。”他還表示,在Woolsey大火后,使用膠帶封住門窗的家庭,煙霧損害最小。

“那些房子的煙霧進入量明顯減少。”Haim表示。除此之外,Haim還推薦使用經過認證的HEPA空氣凈化器,最好將其放在單獨封閉的房間內。這同樣適用于撤離后返回的居民。



專家建議,在返回家中后,最好指定一個安全的房間,并在其中使用空氣凈化器。同時,進入家中時佩戴N-95口罩,在門口鋪上干凈的毛巾以避免帶入灰塵,不要用掃帚打掃灰塵。Haim特別強調:“打掃時掃帚并不好用。”掃地反而會揚起更多灰塵,建議使用吸塵器清理。“使用HEPA吸塵器可以吸走松散的顆粒物,之后可以進行干擦。”

然而,如果家中遭遇了嚴重的煙霧污染,Haim建議最好由專業的煙霧恢復公司進行評估。清潔費用根據房屋的大小和煙霧侵入程度,從數百美元到數千美元不等。此外,居民還應與保險公司溝通,了解是否涵蓋此類服務。

在災后重建過程中,盡早采取合適的防護措施,不僅能有效減少健康風險,還能最大程度恢復家園的舒適與安全。??