根據美國2024財年移民局數據顯示,NIW項目拒簽率顯著增加,這不僅反映了移民局對NIW申請的審核標準日益嚴格,也讓許多準備申請的專業人士陷入了困惑。那么,移民局究竟側重于哪些方面?又有哪些具體要求?
移民局對NIW申請的評估標準
移民局在評估NIW申請時,側重考察以下幾個方面:
1、申請人的專業能力和成就移民局首要關注申請人在自身專業領域的能力和成就。 具體評估標準如下:
學術背景:評估申請人的學歷和學位情況,包括博士學位、碩士學位等。
科研成果:評價申請人在專業領域內的科研成果,例如發表的論文、獲得的專利、參與的科研項目等。
行業影響力:考察申請人在專業領域內的影響力和知名度,例如參加國際學術會議、獲得行業獎項等。
2、申請人的工作對美國的實際益處移民局會評估申請人的工作對美國是否具有實際益處。 具體評估標準如下:
研究方向:評估申請人的研究方向是否符合美國的國家利益,例如科技創新、醫療健康、環境保護等。
實際貢獻:評估申請人的研究成果是否已經對美國產生了實際的積極影響,例如技術應用、經濟貢獻等。
未來潛力:評估申請人未來的工作是否有潛力繼續對美國產生積極影響,例如潛在的技術突破、新項目的開發等。
3、申請人繼續從事相關工作的能力
移民局會評估申請人在美國繼續從事相關工作的能力。 具體評估標準如下:
工作計劃:申請人需提供詳細的工作計劃,闡述其在美國的工作安排和目標。
能力和資源支持:申請人需證明在美國擁有足夠的能力和資源支持其工作,例如參與的科研項目、發表的論文、資金、設備等。
專業網絡:評估申請人在美國是否擁有足夠的專業網絡和合作伙伴,支持其工作。
滿足移民局評估要求的方法
1、提升學術和科研背景
學術和科研背景是NIW申請的核心評估標準之一,申請人可采取以下方式提升自身的學術和科研背景:
發表高質量論文:盡力在高影響因子的國際期刊上發表論文,以展示研究水平和能力。
參與國際科研項目:積極參與國際科研項目,提升自身科研能力和國際影響力。
擴大專業網絡和影響力:積極參與國際學術交流和合作,擴大專業網絡和影響力。
2、準備充分的申請材料
準備充分的申請材料是提高NIW申請成功率的關鍵。申請材料包括但不限于:
個人陳述:詳細介紹申請人的學術背景、研究成果、職業規劃,以及自身工作對美國國家利益的貢獻。
推薦信:準備幾封來自業內知名專家、學者或雇主的推薦信,詳細描述申請人的專業技能、研究成果,以及對美國國家利益的貢獻。
支持材料:包括學歷和學位證書、研究成果證明、獎項和榮譽證明、行業認可證明等。
3、尋求專業支持
申請NIW是一個復雜的過程,尋求專業的移民機構或律師事務所的幫助,可以為你提供全面的指導和建議,幫助你制定合適的申請策略,提高申請的成功率。NIW申請是一個需要長期規劃和努力的過程。通過明確移民局對NIW審核的側重點和要求,提升學術和科研背景,準備充分的申請材料,一定能夠提高NIW申請的成功率,實現自己的美國移民夢想。
全美房地產經紀人協會(NAR)最近發布了2025年美國最值得關注的十大熱門市場。
NAR首席經濟學家兼研究高級副總裁Lawrence Yun在報告中指出,購房者明年將獲得更多的有利條件。隨著更多庫存、穩定的抵押貸款利率以及就業和收入的持續增長,最嚴峻的可負擔性挑戰已經過去,這為更多美國人實現置業鋪平了道路。
NAR預測,2025年抵押貸款利率將穩定在6%附近,并且“很可能建立一個新的常態”。報告稱,按照這個速度,更多的購房者將進入或重返市場,預計明年現房銷量將達到450萬套。
該協會還預計,2025年房價將繼續上漲,但漲幅將低于前幾年。研究報告顯示,房價漲幅可能在2%左右,現房中位價將達到41.07萬美元。
按照字母順序排列,2025年最受歡迎的市場是麻薩諸塞州-新罕布什爾州的波士頓-坎布里奇-牛頓。據Zillow稱,整個地區的平均房價接近70萬美元。
為了確定2025年值得關注的市場,NAR分析了每個地區在十個經濟、人口和住房指標方面相對于全美水平的表現。其中包括:鎖定房主(因高房價而不愿出售的房主)的比例、就業增長、平均抵押貸款利率、有能力購房的千禧一代租房者比例以及州外搬遷者購房比例。
根據該名單,緊隨其后的是北卡羅來納州-南卡羅來納州的夏洛特-康科德-加斯托尼亞。在過去五年,特別是自2019新冠疫情以來,卡羅來納州的就業機會增長了10%,全美各地的許多居民不僅為了就業機會、也為了更好的天氣而前往該地區。據報道,僅夏洛特市就有大量經濟適用房,其中43%價格低于32.4萬美元。
距離夏洛特地區不遠的是南卡羅來納州的格林維爾-安德森(Greenville-Anderson)。格林維爾是一座充滿魅力的城市,市中心步行即可到達,方便人們進行徒步旅行和騎自行車等戶外活動。該市平均價格為307,315美元,同比上漲近3%;掛牌房源通常只在網上停留17天。
以下是NAR列出的2025年美國十大熱門市場:麻薩諸塞州-新罕布什爾州波士頓-坎布里奇-牛頓
北卡羅來納州-南卡羅來納州夏洛特-康科德-加斯托尼亞
密歇根州大急流城-肯特伍德
南卡羅來納州格林維爾-安德森
康涅狄格州哈特福德-東哈特福德-米德爾頓
印第安納州印第安納波利斯-卡梅爾-安德森
密蘇里州堪薩斯城
田納西州諾克斯維爾
亞利桑那州菲尼克斯-梅薩-錢德勒
德州圣安東尼奧-新布勞恩費爾斯