在加州這片充滿機(jī)遇與活力的土地上，我們?yōu)槟某尸F(xiàn)三處獨(dú)具魅力的房源，滿足您不同的空間需求。
首先是位于核桃市 20657 Valley Blvd. 的商務(wù)中心辦公樓。這里擁有全新專業(yè)辦公空間，秉持綠色建筑設(shè)計(jì)理念，12 英尺高天花板營造出開闊大氣的辦公環(huán)境，谷大道前立面彰顯企業(yè)形象。其地理位置得天獨(dú)厚，靠近60號、57 號和 10 號高速公路，交通網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)，為商務(wù)出行和物流運(yùn)輸提供極大便利。周邊銀行、零售商和餐館林立，員工生活與商務(wù)社交皆可輕松兼顧。辦公樓內(nèi)配備全方位服務(wù)電梯，凈租面積達(dá) 3,284 平方英尺，凈高 15 英尺，提供 13 個(gè)停車位。租金為基本租金 $2.50 / 平方英尺起，租賃期限 3 年，每年遞增 3%。聯(lián)系電話：(909) 455 - 4395，這無疑是企業(yè)邁向成功的理想辦公場所。
奇諾村中心同樣不容錯(cuò)過，坐落于 4103 - 4143 Rherside Dr.。這里商業(yè)氛圍濃厚，是商業(yè)中心的絕佳選址。靠近 60 號公路和 71 號公路，河濱大道前沿更具展示優(yōu)勢。周邊零色商和餐館環(huán)繞，近 2.5 英畝的廣闊空間，采用三重凈租金模式。有 #4133 面積 1140 平方尺和 #4135 面積 1800 平方尺的空間可供選擇，基本租金 2.25 美元 / 平方英尺起，租賃期限 3 年，每年增加 3%。聯(lián)系：(909) 456 - 4395，特別適合銀行、保險(xiǎn)公司和診所等機(jī)構(gòu)入駐，開啟商業(yè)繁榮之路。
而位于波莫納 1170 Murchison Ave 的維吉尼亞廣場聯(lián)排別墅，則為您打造舒適的居住空間。其周邊通常有各類餐廳、超市以及 Fomona Fairplex 和醫(yī)院等配套設(shè)施，生活便捷無憂。雖遺憾與 10FWY 擦肩而過，但 2017 年已完全翻新，品質(zhì)卓越。2 張床的戶型月租 2000 美元，3 張床的戶型月租在 2200 - 52400 美元之間（面積 1150 - 1250 平）。聯(lián)系電話：(909) 456 - 4395，這里將成為您溫馨的家，讓您盡情享受加州的愜意生活。
無論您是追求商務(wù)發(fā)展、商業(yè)拓展還是優(yōu)質(zhì)居住體驗(yàn)，這三處房源都能為您提供絕佳機(jī)會，助您在加州實(shí)現(xiàn)理想生活與事業(yè)目標(biāo)。
1.保值升值最關(guān)鍵的因素肯定是地段
相對來說，一個(gè)城市中心區(qū)域和熱點(diǎn)的新區(qū)永遠(yuǎn)是首選。現(xiàn)實(shí)情況是，部分人因?yàn)橘徺I力不足選擇了郊區(qū)，最后你會發(fā)現(xiàn)這些地方保值升值能力要差得多。有些人買了郊區(qū)的商住房，這些房子現(xiàn)在可能滿足了剛需的居住需求，但它是商住卻又在郊區(qū)，轉(zhuǎn)手恐怕都比較難。
2.實(shí)體考察看交通
判斷交通配套的好壞不能只看公交站點(diǎn)。我們不僅要看距離交通站點(diǎn)的實(shí)際距離，還要考慮到出行的多樣性，最好自己實(shí)體考察一番。
3.配套要看重點(diǎn)需求，沒必要過分求全
過分求全的直接結(jié)果是購房成本大幅攀升，有所取舍是明智之舉。比如對于上班族來說，附近只需要能夠找個(gè)地方買點(diǎn)菜或者直接有個(gè)館子解決吃飯問題就好了，一個(gè)綜合商業(yè)購物中心的可能就不是必需的；而對家有老人的家庭來說，可能更希望附近有家醫(yī)院或一個(gè)休閑公園，相比之下購物中心的重要性可能就下降了。
4.學(xué)校配套不能少
買房不僅要關(guān)注學(xué)校帶給孩子良好的教育，更應(yīng)關(guān)注到學(xué)校周邊的生活環(huán)境，這些區(qū)域往往更加安靜、安全、舒適。這是買教育地產(chǎn)能夠?qū)崿F(xiàn)的效果，而如果因此入手“天價(jià)”教育地產(chǎn)就不值當(dāng)了，買“天價(jià)”的房子會極大占用家庭流動資金。
5.貸款比例多少，應(yīng)該貸多少年？
不同的人有不同的需求，比如有的人要求較高的流動性，有的人要求較低的還款壓力。前者盡可能少出資以利用銀行的錢，后者則可適當(dāng)提高首付比例。
6.就房子而言，一樓該不該買
老司機(jī)認(rèn)為，如果有能力，應(yīng)盡可能避開這個(gè)樓層。即使對于那些腿腳不靈便的老人來說，一樓和二樓的差距其實(shí)很小。二樓相比一樓最大的好處是避開了單元門頻繁開合的噪音，也不會有地面“泛潮”等問題。
7.買房是否應(yīng)該考慮車位
車位資源越來越重要是一個(gè)趨勢，有些人覺得現(xiàn)在沒車，養(yǎng)車位是負(fù)擔(dān)，但從實(shí)際情況來看，有能力的購房者最好買個(gè)車位，有些小區(qū)只租不賣，最好也占個(gè)坑。
8.到底選大開發(fā)商還是小開發(fā)商
對于新手來說，買房和買手機(jī)是一回事，大開發(fā)商的品牌影響力在那，操盤能力、信譽(yù)狀況、資金實(shí)力都強(qiáng)于中小開發(fā)商。房價(jià)漲得這么厲害，大開發(fā)商的抗風(fēng)險(xiǎn)能力顯然更強(qiáng)，買期房更應(yīng)選擇大開發(fā)商。
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