很多投資專家都鼓勵(lì)投資人如果有閑錢都存入退休帳戶而不是用來還房貸。為什么？因?yàn)榻?8年以來，股市平均每年的投資回報(bào)率達(dá)到了10%。
房主完全可能從牛市中賺更多錢，而不是盡早還完房貸。另外房貸利息支付的越多，在報(bào)稅的時(shí)候好處也越多。
其它提早還完房貸的壞處：
使用其它資金提早付清房貸可能會(huì)降低房屋的流動(dòng)資金和凈資產(chǎn)
可能因此錯(cuò)過其它更高回報(bào)率的投資
如果在想賣房的時(shí)候房市不好，那么就很難收回原本預(yù)期的資金
將錢存入 IRA 帳戶中可以省稅，提早有退休規(guī)劃可以積累更多財(cái)富
很多投資專家建議與其將多余的錢款用于還房貸，不如存起來作為緊急備用金，以防突然的失業(yè)、受傷，或者其它財(cái)務(wù)問題。如果沒有緊急備用金，則可能支付更多利息以使用信用卡作為救急
住在加州可不便宜，這是肯定的。但一家消費(fèi)者網(wǎng)站公布的最新榜單顯示，在美國最富裕的50個(gè)郊區(qū)中，加州的幾個(gè)城市占據(jù)了主導(dǎo)地位。
個(gè)人理財(cái)和消費(fèi)銀行信息網(wǎng)站GoBankingRates發(fā)布的報(bào)告顯示，富人的遷移模式已經(jīng)轉(zhuǎn)向安靜的郊區(qū)生活。總體而言，總共有16個(gè)加州郊區(qū)上榜，其中4個(gè)在南加州，12個(gè)在灣區(qū)。
該研究還提供了以下關(guān)鍵信息：
在加州最昂貴的五個(gè)郊區(qū)中，有四個(gè)位于灣區(qū)。它們是Los Altos、Orinda、Saratoga和Menlo Park。
美國最富裕郊區(qū)的平均家庭收入為568,942美元。（這個(gè)名單上排名第一的郊區(qū)不在加州，而是紐約Scarsdale。）
雖然加州在這份榜單上占據(jù)主導(dǎo)地位，但東海岸的郊區(qū)實(shí)際上比西海岸更富裕，共有23個(gè)郊區(qū)上榜，而西海岸只有19個(gè)。
南加州最富郊區(qū)的平均家庭收入從最高的Palos Verdes Estates的342,463美元，到最低的Calabasas的257,894美元不等。
以下是上榜的南加州城市：
Palos Verdes Estates（#14)
郊區(qū)：洛杉磯-長灘-阿納海姆（Los Angeles-Long Beach-Anaheim）
家庭平均收入：342,463美元
典型房價(jià)：2,890,788美元
La Ca?ada Flintridge（#18)
郊區(qū)：洛杉磯-長灘-阿納海姆（Los Angeles-Long Beach-Anaheim）
家庭平均收入：310,947美元
典型房價(jià)：2,481,526美元
Manhattan Beach（#36)
郊區(qū)：洛杉磯-長灘-阿納海姆（Los Angeles-Long Beach-Anaheim）
家庭平均收入：280,470美元
典型房價(jià)：3,161,132美元
Calabasas（# 49)
郊區(qū)：洛杉磯-長灘-阿納海姆（Los Angeles-Long Beach-Anaheim）
家庭平均收入：257,894美元
典型房價(jià)：1,922163美元
為了得到這些結(jié)果，分析師們研究了所有擁有5,000戶或以上家庭的城市，然后從2022年美國社區(qū)調(diào)查中分離出平均家庭收入最高的50個(gè)城市。之后，GOBankingRates找到它們是哪個(gè)大都市地區(qū)的郊區(qū)，以及來自Zillow的該城市2024年的典型房屋價(jià)值。
