隨著全球經濟融合的不斷深化,越來越多的中國高凈值人群開始將目光投向國際市場,特別是海外房產市場,成為他們熱議的話題。據數據顯示,近一半的中國富豪將海外房產作為其主要投資方式,平均擁有2至3套海外物業。而在這其中,蕞受中國投資者青睞的國家莫過于美國。
投資者熱門選擇
據全美房地產經紀商協會發布的《2023年美國住宅房地產海外買家報告》,中國買家連續第十年成為購買美國房產蕞多的群體。那么,為何如此多的中國人選擇在美國置業呢?接下來,我們來探究其中原因。
大量中國投資者在美國購置房產后,可能并不實際居住,僅作為投資。那么,如何有效地出租及管理房產?其途徑無非是自行管理或委托專業租賃公司管理。
選擇自行管理雖可節約部分成苯,但需深入理解美國房地產租賃規定。
例如:
租賃法規定房東必須提供租客固有的美國地址,方便他們聯系;
提供緊急電話,確保糾紛發生時能及時求助;
了解房租動態,若租戶未按時繳納租金,可依法處置,同時關註房租漲跌等信息。