總是聽到說全球越來越多央行在購買黃金,全球去美元化趨勢在發展,黃金成為新的定價基準,黃金作為避險資產的地位更加凸顯。
這里講幾個問題,大家可以自己思考一下
黃金由于流動性問題,你不可能用它完全對抗通脹,最多拿出部分資產去買。而且,黃金不能幫你抗所有風險,畢竟你不可能把所有風險資產都換成黃金。
關鍵是有進得有出,日常老百姓買黃金多,但賣黃金少。所以買黃金避風險、抗通脹往往是心理作用,銀行才推出了純黃金業務。
更容易被忽視的是,黃金抗跌但也抗漲。在銀行買理財,穩定一年有 2.5 到 2.8 的收益。股市回升時,買 AI 概念股票基本都翻倍。選擇黃金抗跌,就得接受它漲得慢。
金價漲不漲,取決于世界經濟形勢中的恐慌因素是否持續發展。
現在金價漲,一是美聯儲降息預期,黃金國際市場美元計價,美元美聯儲放水,單位價值黃金對等美元就會上漲。短期利空因素逐漸消化,金價上漲,美元未明顯下跌,臨近三月利息決議,行情上漲超前,非剛需建議慎入,不然可能被割韭菜。
美國一些小銀行有暴雷風險,讓人想起去年硅谷銀行暴雷余威。金融系統避險,很多人投資黃金。歐洲有打仗風險,烏邊境大毛和北約劍拔弩張,真打起來黃金價格會進一步提升。
黃金價格上漲是因為現在世界有諸多不確定因素,給宏觀經濟造成潛在風險,出于避險情緒選擇黃金,只要這些風險因素沒實質性好轉,對黃金的避險情緒就一直存在。
還是奉勸大家,市場有風險。普通人稍微買些首飾金、金條,自己長期收藏沒關系。想靠黃金發財或實現財富大幅增值,就比較難了。
這么講,有看明白金價和普通人的關系嗎????。
一、房貸利息減免
美國家庭每年享受的房貸利息抵稅優惠高達1000億美元。對于近年來購房或申請重新貸款的納稅人來說,每月應優先支付較高比例的房貸利息,從而節約大量稅費。
二、房貸保險費用抵稅
此類優惠對低收入家庭尤為重要。由于無力支付高額的首付,這些家庭需要在房屋凈值提高到20%之前購買個人房貸保險,而保險費用可作為稅收抵免項。
三、房屋稅抵免
將稅金用于抵稅雖看似平凡卻實實在在的優惠政策。房屋所有者支付的地方和州府的房屋稅可以抵扣聯邦所得稅。根據各州或地區政府的規定,收入在一定范圍內的家庭,還可能符合特別的房屋稅抵稅優惠。
四、節能裝修費用抵稅
提升家居節能效果的裝修項目較為易得優惠,包括太陽能板、節能熱水器的安裝等。而醫療需求的改造工程,如在家門口修建輪椅坡道、配備殘障人士使用的浴缸等,皆可獲得稅收抵免或減免。
五、裝修費用抵稅
室內裝修工程待房產出售時,可用于抵消賣房收益所產生的稅務負擔。根據國家稅務總局規定,屋主出售房產所得的前25萬美元無需納稅,同時,此前的裝修費用亦可用于抵消收益。
六、售房相關費用抵稅
出售房產的相關費用也可抵稅,例如產權保險(title insurance)、發布賣房廣告、房產中介費等。屋主在售房前90天內支付的房屋維修費,若能證明其用于促銷房屋,還可申請抵消資本利得稅。
七、長途搬遷費用抵稅
個人因工作原因購屋并進行長途搬遷,可申報搬遷費用以抵消、減輕稅金。如果搬遷距離超過50英里,且需提供相關費用的收據。