2684 E Santa Fe Rd, Brea, CA 92821
4bd 3ba 2,063sqft
$1,150,000
布雷亞的黑石社區擁有優質的HOA設施：度假勝地風格的游泳池/水療中心，可俯瞰城市景觀（設有兒童飛濺墊和涉水游泳池），私人燒烤野餐區，兒童游樂場，狗公園，運動場，遠足區，散步等。該社區的所有權平面圖十分開闊，從廚房、飯廳到客廳均可通過雙玻璃滑動門直接通往私人露臺。廚房設有楓木栗子柜，花崗巖柜臺/島，配備有建造的不銹鋼器具和步入式儲藏室。主樓層還設有便利的全臥室和浴室。樓上設有另外3間臥室，非常適合大家庭居住。大型洗衣房位于樓上的大型步入式壁櫥或公用事業室。主臥室/浴室設有步入式壁櫥，獨立的水療浴缸，淋浴和雙水槽。房屋經過全面升級，配備有嵌入式照明，金色射線花崗巖，廚房中升級的瓷磚后擋板和浴室，客廳的重音石墻，定制的百葉窗，能量意識的低閃光窗戶和能量 - 無罐熱水器。地理位置優越，附近有全食超市，購物中心/布雷亞購物中心，大型高速公路通道，眾多公園，帶有hilking小徑。位于Brea-Olinda學區，學校評分極高，是一項巨大的投資，目前的租戶在2024年11月17日之前支付$ 3900/mo。
房源推薦二
612 Bryce Canyon Way, Brea, CA 92821
3bd 3ba 2,101sqft
$1,154,000
來欣賞一下這個令人驚嘆的三層房屋，它位于布雷亞山（Brea Hills）寧靜的蘇爾 - 塞克（Cul-De-Sac）上。房屋靠近著名的范寧小學和屢獲殊榮的Brea-Olinda高中。一進到屋里，你會被一個分層平面圖所吸引，平面圖包含客廳、家庭房、正式飯廳以及三個浴室，其中有兩個半浴室。大教堂般的天花板增加了精致的氣氛，廚房以花崗巖臺面和硬木地板為特色。這個房子的中性色調散發出永恒的美學。物業還有私人地段，配有額外的停車室或房車。在私人甲板上，你可以欣賞到綠化帶和城市燈光的美麗風景，營造出寧靜的氛圍。
城市介紹
Brea-布雷亞，是橙縣最古老的城市之一，坐落在橙縣最北端，城市面積12.1平方英里（約合31平方公里）。57號公路穿過布雷亞，向北連通洛杉磯縣的羅蘭崗、鉆石吧、核桃市等城市，向南則一直延伸到與5號公路交匯。布雷亞南邊緊鄰的城市有富勒頓、約巴林達等。
隨著全球經濟融合的不斷深化，越來越多的中國高凈值人群開始將目光投向國際市場，特別是海外房產市場，成為他們熱議的話題。據數據顯示，近一半的中國富豪將海外房產作為其主要投資方式，平均擁有2至3套海外物業。而在這其中，最受中國投資者青睞的國家莫過于美國。
根據全美房地產經紀商協會發布的《2023年美國住宅房地產海外買家報告》，中國買家連續第十年成為購買美國房產最多的群體。那么，為何如此多的中國人選擇在美國置業呢？接下來，我們來探究其中原因。
1. 美國房產作為全球資產避風港
盡管全球經濟不景氣，但美國房地產市場卻依然穩健。這一方面得益于美國強大的國家實力和美元的全球地位，另一方面也受益于美國成熟完善的房地產體系。
美國房產不僅保值增值，而且有助于實現資產的全球化配置，降低風險。這自然吸引了眾多全球投資者的關注，包括許多熱愛房產投資的中國人。與國內房產市場不同，美國房產市場發展勢頭良好，并沒有過多限制購房者的條件，只要預算足夠，即使沒有美國身份，購買多套美國房產也并非難事。因此，美國房產成為中國富人海外置業的首選之地。
2. 教育移民推動赴美購房
雖然美國沒有專門的購房移民項目，但這并不能阻止高凈值人士對赴美購房的熱情。這部分投資者主要是為了自住而購置美國房產。美國擁有豐富的教育資源和眾多一流學府，是全球教育強國。如今，越來越多的家長選擇將孩子送往美國接受頂尖教育，因此為了方便孩子在美國學習，購置地段優越的房產成為了必要。這種教育移民的趨勢助推了中國人購買美國房產的需求。
3. 美國房產的性價比
在美國購房不存在中國特有的“公攤面積”概念，房屋的計算面積也與中國有所不同。美國所指的房屋面積主要是指實際使用面積，而不包括墻體等。因此，即使是標稱相同面積的房產，在視覺上看起來美國的房產要比國內的顯得更為寬敞，性價比更高。
此外，美國實行永久產權制度，購置美國房產后可以永久使用，并能夠傳承給子孫后代。
4. 美國房產的高投資回報
美國不僅是熱門的移民國家，也是許多留學生的首選目的地，每年吸引大量新移民和留學生前往。這些人初來乍到時需要租房，同時美國年輕人更傾向于租房，因此美國房產市場需求旺盛。
與此同時，美國房產的投資回報率也較高。相關數據顯示，美國房產價值每年漲幅約為5%，并且具有穩定的房產增值和高租金回報。此外，美國有多種投資房產類型可供選擇，并有專業的物業公司負責管理。
綜上所述，以上因素共同促成了中國投資者在美國房產市場的熱情和持續增長。
