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很多人買房時將面積大小作為首要因素，認為越大越好，但從格局角度看，并非每平方呎都能高效利用，大房屋也未必有更多貯納空間，被浪費的空間實則花費不少錢。

不少朋友看房時會關注房屋裝修費用，因其影響房子出價和實際價值。以下介紹預估方法和裝修中的大開銷：

中國人對住著木結構房子的記憶要追溯到上上一代人，而現代住宅多為鋼筋水泥，挺拔林立盡顯城市繁華，在社區面貌上與美國人住的獨棟木質別墅完全不同。那么，你或許會好奇美國為什么不用水泥建房？

相對于股票和基金，投資房地產理財較穩健，風險相對較低，不像股市會在短短幾天內漲跌劇烈的情況發生。不過投資人在進場購買房地產前，需要清楚了解這是屬于中長期的投資，不像基金股票可以短線操作，并且投資人需留意以下幾大要點，才能確保靠房屋產生正向現金流并累積長期收益！

在北美，獨立屋的地皮完全歸房主所有和使用，價值約占房價的20%。建筑商在建造房屋的時候，同樣大小的地皮，可建的獨立屋數量要比聯排別墅和公寓少，成本更高。所以，獨立屋的價格就貴很多。地皮是值錢的，即使房子老舊不能再居住了，地皮還在那里。

目前美國的大多數貸款，都是按房利美的標準來制定的。美國的房地產貸款，分為住宅貸款和商業房地產。這兩種貸款的機制是不同的，尤其是利率方面。

考慮到交通、地理位置、商業配套等多方面因素，很多人可能會考慮購買二手房，但是對于二手房的真實房齡不一定弄得清楚。二手房房齡和貸款額度、升值空間、居住成本、剩馀土地使用年限都息息相關。

Earnest money定金 是由買家支付的款項，通常以第三方托管或信托形式持有，沒有確定金額，通常為房價的1%-3%。當購買完成后，這筆錢將用于結算。記得確認！

如果你認為那些剛剛在股票市場損失了近50萬億的股票投資者們會從中得到什么教訓。那么你錯了，他們依然在犯同樣的錯誤：固執地認為那些昨天發生的賺錢好事明天依然會發生。