美國房地產房屋改造易于賺取利潤，但是太多的房地產商會忽略基本面，最終失敗。在本文中，我們將探討列舉投資者在這個市場上犯下的五大錯誤。 

1.沒有足夠的資金

在房地產市場是一個昂貴產業。第一筆費用是物業購置成本，美國可以低利息資金融資渠道很多，但找到這些供應商說起來容易做起來也有一定難度。此外，財產控股成本，如稅和公用事業，裝修費用也必須考慮在內。不要忘記資本收益稅，這些削減你的利潤的成本都要計算。

2.房產改造時間不夠

翻新房屋是一個耗時過程。找到和購買正確的房產可能需要幾個月。一旦你擁有房子，你需要投入時間來改造它。在你可以出售之前，您需要安排檢查，以確保房屋符合適用的建筑法規。如果沒有，你需要花更多的時間和金錢來達到建造標準。接下來，你需要投入時間來銷售房產。您將花費大量并與潛在買家會面最終達到成交。

3.沒有足夠的技能

如果你輕松使用錘子，享受鋪地毯，屋頂安裝還有一個廚房水槽的技能。你的成本就可能降低，否則，你必須支付專業人員來完成所有這些工作，那么你的投資獲利的幾率就會降低。

4.不夠專業知識

房地產改造項目要成功，您需要能夠有在正確的房產地理環境位置，以正確的價格選擇正確的房產。房產購置后，你需要知道哪些可以裝修和哪些可以跳過？

5.不夠充足的耐心

在你參與房地產改造房子之前，需要研究市場。像任何其他的商業冒險，需要時間，金錢，耐心，技能，要有比你想象的更困難的心里準備。