美國房地產房屋改造易于賺取利潤，但是太多的房地產商會忽略基本面，最終失敗。在本文中，我們將探討列舉投資者在這個市場上犯下的五大錯誤。
1.沒有足夠的資金
在房地產市場是一個昂貴產業。第一筆費用是物業購置成本，美國可以低利息資金融資渠道很多，但找到這些供應商說起來容易做起來也有一定難度。此外，財產控股成本，如稅和公用事業，裝修費用也必須考慮在內。不要忘記資本收益稅，這些削減你的利潤的成本都要計算。
2.房產改造時間不夠
翻新房屋是一個耗時過程。找到和購買正確的房產可能需要幾個月。一旦你擁有房子，你需要投入時間來改造它。在你可以出售之前，您需要安排檢查，以確保房屋符合適用的建筑法規。如果沒有，你需要花更多的時間和金錢來達到建造標準。接下來，你需要投入時間來銷售房產。您將花費大量并與潛在買家會面最終達到成交。
3.沒有足夠的技能
如果你輕松使用錘子，享受鋪地毯，屋頂安裝還有一個廚房水槽的技能。你的成本就可能降低，否則，你必須支付專業人員來完成所有這些工作，那么你的投資獲利的幾率就會降低。
4.不夠專業知識
房地產改造項目要成功，您需要能夠有在正確的房產地理環境位置，以正確的價格選擇正確的房產。房產購置后，你需要知道哪些可以裝修和哪些可以跳過？
5.不夠充足的耐心
在你參與房地產改造房子之前，需要研究市場。像任何其他的商業冒險，需要時間，金錢，耐心，技能，要有比你想象的更困難的心里準備。
美國國立衛生研究院(National Institutes of Health)的一項新研究稱，新冠病毒可在硬紙板上停留至多24小時，在塑料和不銹鋼板上停留兩到三天。
據報道，當疫情變得越來越嚴重時，關鍵是要控制你所能控制的。比如清除房間里的細菌，遠離新冠病毒。
清潔和消毒的區別是什么
傳染病控制和流行病學專業人員協會主席康妮·斯蒂德(Connie Steed)說：“在清潔工作中，你只需使用普通的肥皂、水和清潔劑。如果說是要消毒，實際上是在使用漂白劑等化學藥劑來幫助殺死細菌。”
但是專家警告說，在消毒之前，你必須進行清潔。“如果物品表面很臟，消毒和殺菌就不會有效，所以在消毒殺菌之前，你確實需要先清潔物品表面，”家庭電器和清潔產品實驗室好管家(Good Housekeeping)主任卡羅琳·福特(Caroline Forte)說。
有些商店的消毒產品已經用完了，你還能用什么？
美國環境保護署(EPA)有一份清單，上面列出了200多種被批準用于對抗COVID-19的產品，但有除了參閱這份產品清單之外，有什么重要的事情需要記住嗎？
專家表示：“不是所有的消毒產品都一樣。它們都有不同的使用說明，請務必閱讀標簽，并確保在規定時間內保持表面濕潤來確保消毒效果。”
許多這類產品都建議在擦拭表面之前，讓它們表面保持濕潤，再自然風干大約一分鐘。EPA的一位發言人說，他們不會審查其他的家庭用品，比如醋或精油混合物，看它們是否對病毒和細菌有效。
那么家里的哪些地方需要重點關注
專家的答案是門把手、灶臺、電燈開關、遙控器和浴室、洗手間。
另一個你可能想不到的地方？
毛巾！
福特說：“不要共用毛巾。每天清洗你的手巾和抹布。保持清潔和經常替換，隨時準備干凈的毛巾，換掉臟的。”我們應該多久打掃一次房子？福特說：“一周幾次。如果家人沒有生病的話，我會每隔幾天來一次消毒。”如果家里有人生病了，我們的專家建議每天消毒。
在努力克服這種新冠病毒大流行的過程中，做我們所能做的吧！
