考慮到交通、地理位置、商業配套等多方面因素，很多人可能會考慮購買二手房，但是對於二手房的真實房齡不一定弄得清楚。

前言 年金規劃是很多人在退休理財打理時，會想到的一個財務準備。我們常鼓勵身邊的朋友，在做自身的財務規劃時，就像是做一套健康檢查一般，一定要對自己的生活狀況，每年都需要好好規劃審視一番。透過專業的稅務整理，可以讓每個人或是家庭的財務規劃更加到位。 如果您是新移民，或是最近換了工作，結婚、生小孩等，都有必須要做稅務上的規劃調整，當您的家庭走到買賣房子，申請貸款，退休金規劃，家庭儲蓄保險等也都跟稅務規劃息息相關。今天小編就來以”年金”這個主題，跟大家分享有關非美國公民購買年金的一些相關稅務知識。

一、美國買房和貸款常見問題 1、沒有綠卡可以買房嗎？ 美國大部分房產項目都向非美國居民開放，所以有沒有綠卡不影響。 2、沒有綠卡可以貸款嗎？ 沒有綠卡也是能夠貸款的，并且由于貸款增加了杠桿，用好了還能提高收益。

近兩年，很多中國房產投資者都把房產投資的目光轉向了美利堅。不少人都進行了相關的美國房產投資，而你真正了解和知曉美國房產投資的優勢嗎？

近日，美國金融咨詢網站Spendmenot出爐了一份關于美國人壽保險的41項最新數據，感興趣的朋友來了解一下：

美國買房貸款時，有三個文件至關重要，它們可以讓買方和賣方對于交易全程中所有需要面對的費用有 一個更好的了解。同時有助買方計算，比較和質疑購房交易中所有相關的費用。

想要獲得穩定的投資回報，投資者需要考慮若干因素，包括房屋空置率、抵押情況、居住者平均收入、社區及房屋設施狀況等。當然，對于房產經紀人的了解也是必不可少的。

對于很多人而言，遺囑是滿足財產規劃需求的一種非常簡單、廉價而巧妙的方式。 以下為您介紹在美國無遺囑情況下財產將如何分配?

與父母同住的25-34歲年輕人，更難在十年后成為屋主。即便他們買了房子，也不會比那些早些搬出家的人背負更少房貸。

通常房屋在社區中的位置選擇在巷子底，即是社區最下面的位置，這個位置交通流量比較少，房子比較安靜；另外一個就是私密性比較好。

在美國投資房產相對中國復雜很多。很大一部分原因來自美國國家稅務局 (IRS) 的繁瑣稅務政策。好不容易懷著激動的心情選好了房，買了！可是，買房賣房如何合法規劃避稅，希望此文都能給你一些幫助。知己知彼，才能百戰百勝！

據本地媒體報道，12月1日，由于洛杉磯縣的新冠疫情沒有緩和的跡象，當局宣布，從周一開始實施新的“居家令”，期限為三周，至12月20日，期間只允許重要和緊急工作人員（如醫護人員或急救人員）才能離開家門。

每年都有很多人在糾結買房的問題，但是是房子買下來之后，你們對于房產的使用年限又有多少了解呢？其實每一個國家的相關制度都是不一樣的，很多人都覺得國內的房價是比較高的，這樣的對比下面很多人同樣也會選擇去國外進行房屋購買，所以就有人會問到，在美國購買房屋的話，使用年限一般是多久？

美國買房的流程我們大致分為六部分，美國開戶、溝通準備、美國選房、簽訂合同、對賬轉款以及完成過戶六個階段。當你已經對完賬，也已經通過銀行電匯轉完款了之后，我們就剩下了最后一項——過戶轉款簽字與查詢房契DEED。

佛羅里達房地產經紀人報告說，佛州房地產市場在2020年10月仍然是該州經濟的一個亮點，盡管冠狀病毒的流行沒有任何緩解的跡象。與2019年10月相比，10月全州有更多的未成交銷售、更多的新待售、更高的中間價和更多的新上市。

根據美國住房和城市發展部和美國人口普查局的最新數據，2020年10月新建獨棟住宅的銷售額從9月的上升修正值下降0.3%，為99.9萬套。

目前，很多客人因疫情影響，持有旅游簽證停留在美國無法返回國內。大家也多方了解美國針對稅務居民有“居住測試”，即使沒有美國綠卡或者美國收入的外國人，僅僅長時間居留也會被定義為美國稅務居民，從而向美國稅局報稅。那么這究竟是什么情況呢？

哪些海外資產信息不會被自動交換 CRS要求交換非本國稅收居民的金融資產信息。金融資產不僅包括存款賬戶，證券、基金等各類托管賬戶、有現金價值的年金和保險合同，還有個人在合伙企業與信托的股權權益、債權權益。

加州舊金山一些房產前面的“已簽約”、“已售”標牌。（Justin Sullivan/Getty Images） 美國房市交易持續熱絡，10月份二手房銷售量創下14年來新高，房價中值也再創新高。