利率微升美國housing price或持續上漲
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新上市法拉盛商住兩用地產投資好機會！
地區介紹
皇后區法拉盛，即是紐約市其中一個由移民相互聚集漸漸形塑而成的移民社區。它是以華人為主的移民社區，也是紐約市第二大的華人社區。目前該區8萬2000總人口數中，華人占4萬3000人。法拉盛原是猶太人聚集的社區，在1980年代，來自臺灣的移民逐漸在這里聚集，漸漸開發成「小臺北」。1990年代，法拉盛聚集越來越多來自各地的中國移民，社區漸漸擴張，形成一個以華人為主的社區。法拉盛中心區以那里的一些餐廳、面包店和有亞洲特色的商店而著名；而且，從這里進入曼哈頓也非常方便。大部分華人的食，衣，住，行，育，樂，都仰賴著法拉盛市中心。如果紐約市是一個夢想之都，那么，法拉盛就是許多華人夢想的避風港。
162 St & 46 Ave 可投資, 或自用
回本快，收入高！租客穩定！
大樓: 26’x50’ 總面積:5270sf
2008年新建， 地稅：$26,950/年
租客自付煤氣，電, 中央空調
煤氣 表4個, 電表5個
低層: 1,350Sf
租金： $3000/月
一樓: 1,350Sf 藥房
租金：$4,032/月
合約到 9/2026
二樓: 1,350Sf 足浴
租金：$3,800/月
合約到 9/2026
三樓: 1,350Sf 住家3房2浴
租金：$2,350/月
合約到 3/2025
售$255萬
42-23 162 Street Flushing NY 11358
