買房過程中我們會接觸很多文件，各式各樣的文件，今天主要是給大家整理了幾份關鍵文件，要在買房后保存好，若是丟了，在麻煩出現的時候，可能會帶來損失，所以小伙伴們記得收藏好這7份文件，無后顧之憂！
01買房的代理協議?
選擇房地產經紀人時，買方要簽署一份買方代理協議，這是買家和經紀人之間的一份合同，聲明經紀人代表買家購買房子。該協議概述了與買方經紀人關系的條款--包括誰支付代理的傭金(在大多數情況下，是賣方)、協議的期限以及終止協議的條款。這份合同詳細說明了買方經紀人同意為買家提供什么服務。如果在交易結束后買家和經紀人產生什么問題，這份合同就可以派上用場。
02房屋購買協議
每一筆房屋交易都會有一份房地產購買協議，這是一份由房屋買賣雙方簽署的具有法律約束力的合同，確認了雙方就已定的購買價格、成交日期和其他條款全部達成一致。買賣雙方必須嚴格遵守本合同中的條款。如果買方或賣方未能履行這些義務，可能會產生法律后果。
03附加條款和協議
這些類型的文件將涉及到改變或修改購買合同的條款。例如，如果調查顯示鄰居建了一個侵占性的柵欄，而你想把柵欄拆掉，那么銷售合同就必須正式修改。附錄、修正案和附加條款通常與房屋檢查或評估有關，因為它們改變了合同的原始條款，所以值得保留。
04賣方披露報告
法律要求賣方披露房屋的某些問題，包括現在和過去的問題，如果他們知道這些問題可能會影響房屋的價值。雖然各州的法律各不相同，但這些披露可能包括含鉛涂料、蟲害和未經許可的裝修。保留他們的原因是什么呢？如果買家在搬進新購置的房子后，房子突然出現了重大問題，這些信息可能會成為買家未來起訴賣方的依據。如果弄丟它們，買家可能很難在法庭上讓賣家承擔責任。
05房屋檢查報告
在買家進行房屋檢查后，房屋檢查員應該出具一份報告，詳細說明房屋的狀況和任何潛在的問題。這份文件是一份非常詳細的清單，列出了房屋檢查員發現的所有東西，通常還包括問題區域的照片。有了這份報告，買家就有了未來可能需要對房屋進行的任何修理的記錄。
06產權保險單
產權保險可針對任何對房屋的競爭性索賠提供保護。作為這一過程的一部分，保險公司將對公共記錄進行所有權調查，尋找未解決的問題，如財產留置權或所有權文件上的欺詐簽名。買家非常需要這份文件，以防另一方，比如之前的所有者，試圖認領財產。
07房產契約
當買家獲得產權并成為房產的唯一所有人時，買家會收到一份契據，這是一份確認或轉讓房屋所有權的法律文件。它必須是一份由買賣雙方簽署的實物文件。通常情況下，在你所在縣的公共記錄辦公室登記了所有權轉讓文件后，房契就會郵寄給買家。
住家門口是歡迎訪客的地方，但僅限于受歡迎者。作為住宅最顯眼的入口，很容易遭到闖入，居家安全網站Bob Vila指出，盡可能嚇阻宵小并確保前門安全，是保護家人與財產的方法之一。以下這些物品可有助于達到目的：
1加強隱私的玻璃貼膜
透明玻璃或裝有側燈的大門，在陽光照射下非常耀眼，但也會讓不速之客清楚看到屋內情況。不過，想要遮擋外人視線并不需要厚重的窗簾，在玻璃內側粘貼一層不透明薄膜，既保護隱私又有裝飾效果，同時不致阻擋光線，可保護家中財物不遭歹徒覬覦。
2安全警告標志
無論是否有花錢請保全公司監控住宅動靜，竊賊都無從知曉。在院子放上安全警告標志，或許會讓宵小在闖空門時有所忌憚。Bob Vila建議，最好把標示牌放在院子靠近門前臺階處，確保不會被漏看；另外，還可以把標示牌附的安全警告貼紙貼在周圍的窗戶上。
3明顯的門牌號碼
如遇上非法闖入或需要緊急醫療支持時，警察或急救人員要能盡快找到地址。小的門牌號碼很難被看到，會讓他們在第一時間錯過。為了便于從街道上清楚看見，門牌號碼至少要有6英吋高；為了清晰可見，應將門牌號碼安裝在顏色對比鮮明的墻面或郵箱上。
4虛擬安全攝影機
錄像監視器是任何家庭安全計劃的重要一環，但安裝監視系統至少要花費1000 元以上。Bob Vila指出，如果這超出了個人預算也不用擔心，市面上有許多真假難辨的虛擬攝影機；為了效果更逼真，最好挑選有電線以及在夜間會閃爍的紅燈。
5Wi-Fi視頻門鈴
如果竊賊認為沒有人在看，即使是在光天化日之下，他們多半會直接從前門闖入。居家保全最普遍的小工具之一就是Wi-Fi視頻門鈴；當有人靠近前門時，門鈴會向設置的智能手機發送警報并錄像。歹徒也越來越懂得避開安裝有能記錄其犯行設備的住宅。
