祝賀YG成功購(gòu)置一套位于美國(guó)北卡三角區(qū)RTP的10分學(xué)區(qū)的全新聯(lián)排自住！該項(xiàng)目擁有超過2200平方英尺的居住空間，配備雙車庫(kù)，預(yù)計(jì)于2024年3月交付。作為他在美購(gòu)得的第1套，將成為他在美國(guó)和諧生活的新起點(diǎn)。
本項(xiàng)目我為我方買家爭(zhēng)取到優(yōu)惠政策: 原始列價(jià)降低5000，并贈(zèng)送冰箱洗衣機(jī)烘干機(jī)和百葉窗等家電。只需添加所需家具即可入住。并且，開發(fā)商還會(huì)負(fù)擔(dān)5000的關(guān)閉成苯費(fèi)用。
在權(quán)衡多個(gè)社區(qū)的相同戶型后，買家優(yōu)先考慮兩大關(guān)鍵因素：優(yōu)秀學(xué)區(qū)及充足陽(yáng)光。此項(xiàng)目坐北朝南，擁有極佳的采光條件。不僅前門和車庫(kù)朝北，后方的大面積綠地亦無任何建筑物遮擋，保證陽(yáng)光暢通無阻。
恰巧另有一套待售與該項(xiàng)目相鄰，僅50萬3，且免費(fèi)送冰箱，洗衣機(jī)，烘干機(jī)和百葉窗！歡迎有意者共同入住。
極好的學(xué)區(qū)：
小學(xué)：Apex Friendship Elementary （10分）
初中：Apex Friendship Middle （10分）
高中：Apex Friendship High （9分）
視頻看房雖然省時(shí)間，也避免了許多不必要的人員接觸，但如果真想做到身未動(dòng)心里還有十足把握，那下面這三個(gè)功課，請(qǐng)務(wù)必提前做好。
1.詳細(xì)了解房子的基礎(chǔ)情況
房子上市后，房子的許多信息也會(huì)同時(shí)被披露。
除了房子的照片、房子的價(jià)格、臥室和浴室的數(shù)量這些基本信息外，占地尺數(shù)、上市時(shí)間、房產(chǎn)類型、是否有HOA費(fèi)、費(fèi)用是多少、建筑年限，是否有車庫(kù)、附近學(xué)校分?jǐn)?shù)、距離周邊超市商場(chǎng)的距離等信息，也都可以提前通過上市信息了解清楚，做到心里有數(shù)。
千萬別小看這些最基本的信息，大部分時(shí)候這些條件就足以幫你篩掉并不合適的房子。
2. 充分利用不同類型的線上看房（3D看房）
如果你喜歡的房子有3D看房這個(gè)選項(xiàng)，那可千萬別錯(cuò)過！
參觀的過程就像自己認(rèn)真在房子里走了一遍一樣，方便你對(duì)每個(gè)房間的大小、房子的整體感覺做到心中有數(shù)。
比起普通的照片，3D看房最大的優(yōu)勢(shì)是，可以任意縮放房間里的角落，看到更多房屋、樓梯、有時(shí)甚至是室外的細(xì)節(jié)。
視頻直拍看房(Live virtual tour)
包括Flyhomes在內(nèi)的一些房產(chǎn)公司，也會(huì)提供視頻直拍看房的服務(wù)。
這種形式很好理解，公司會(huì)派一名專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人到你感興趣的房子，與你進(jìn)行實(shí)時(shí)視頻通話。
視頻看房的優(yōu)勢(shì)也非常明顯，不僅能讓你對(duì)房子最關(guān)心的細(xì)節(jié)有更明確的了解，而且也可以讓經(jīng)紀(jì)人在看房過程中分享很多他/她的直觀感受和發(fā)現(xiàn)。
包括房子的采光、朝向，屋內(nèi)地毯、地板、墻面的狀態(tài)，院子的實(shí)際情況等等，看照片發(fā)現(xiàn)不了問題，專業(yè)的看房經(jīng)紀(jì)人在視頻看房中，都能給到你更為專業(yè)的解釋和建議。
實(shí)時(shí)視頻直播的公眾看房日（Virtual open house）
實(shí)時(shí)視頻直播的公眾看房日一般是賣家提前準(zhǔn)備的線上視頻看房會(huì)議。
這種視頻直播的open house一般會(huì)安排在周末，如果你遇見了喜歡的房子，也可以問問自己的中介，看對(duì)方有沒有做這樣的規(guī)劃安排。
因?yàn)檫@種時(shí)候賣家中介都會(huì)在場(chǎng)，關(guān)于房子、以及前業(yè)主的很多具體問題都非常適合趁著這個(gè)機(jī)會(huì)一網(wǎng)打盡。
而且，也許還會(huì)提前遇到一些未來和你一起搶房的買家，提前做到知根知底，咱們才能百戰(zhàn)不殆。
3. 尋找房子里隱藏的危險(xiǎn)信號(hào)
除了上面提到的信息，如果在遠(yuǎn)程看房的過程中出現(xiàn)以下這些情況，那也需要多留個(gè)心。
●房子照片不全。如果只能看到房子的外部照片或者只有內(nèi)部照片，那可能說明房子沒有照片的部分有需要大修的風(fēng)險(xiǎn)。
●窗戶看不到風(fēng)景。如果照片或者視頻中，所有的窗簾都是拉上的，那可能是因?yàn)榇皯敉饷鏁?huì)有其他建筑物遮擋，或者缺少隱私。這種“風(fēng)景”我們也務(wù)必多做個(gè)檢查。
●沒有看到完整的浴室。如果一張?jiān)∈艺掌慌牡搅怂_(tái)或者花灑，那么衛(wèi)生間的其他部分可能非常小，或者已經(jīng)需要大修了。
●使用了廣角或者魚眼效果的照片。因?yàn)椴扇∵@種方式拍攝，可能是因?yàn)榉块g本身非常小。
●賣主的居住時(shí)間非常短。如果前房主在這個(gè)房子只住了很短一段時(shí)間，那也需要了解下為什么這么快再次出售。這可能不是個(gè)嚴(yán)重的問題，但值得提前做功課。
●標(biāo)價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)均價(jià)。同一地區(qū)短期內(nèi)的房屋價(jià)格是相對(duì)穩(wěn)定的，如果你發(fā)現(xiàn)了一套心儀的房子標(biāo)價(jià)遠(yuǎn)低于周圍房子，偷偷開心前不妨先跟經(jīng)紀(jì)人聊聊，這背后也許也另有原因。
總之，尋找新家是個(gè)痛并快樂的事情！即使只能坐在沙發(fā)上看房，也不要給自己留下遺憾啊～
