一、選民實在太苦悶
拜登政府主張美國經濟狀況良好，失業率從川普卸任時的6.3%下滑至接近歷史低點的3.7%；通貨膨脹也從2022年6月的逾9%高點降到截至12月的3.4%。
大批民眾卻不這么認為，包括許多有色人種和年輕選民。他們直指薪資漲幅跟不上日用品、汽車、房屋、養小孩和老年照護等基本商品及服務花費。
每當拜登提及經濟，美國人想到的是負擔能力，而非經濟指標。民調顯示，即使川普提出的政策建議十分模糊，但選民仍認為共和黨人是較有能力的經濟管理者。
白宮為“拜登經濟學”造勢，盼為選戰提供動能。
二、川普敢大聲說出白人的恐懼
讓選民不安的不只是經濟問題。隨著美國社會日益多元、文化持續革新，川普經常把許多白人的恐懼掛在嘴邊，無論這些憂慮是否有其根據。
此外，美國普遍存在一種“節節敗退”的失落感。有能力買房、擁有不會被通膨吃掉的像樣薪資、接受大學教育，原是美國生活的基石，如今對許多人來說卻變得愈來愈遙不可及。民調顯示，選民對犯罪感到憂慮，也對一波又一波移民非法跨越美墨邊境感到緊張。
川普非常善于傳達并包裝這些憂慮，同時把自己塑造成美國政治圈的“局外人”。
三、川普所作所為 選民不認為是失格表現
盡管民主黨陣營和部分共和黨內批評者、媒體都認為川普不適任總統職位，數以百萬計的選民卻不這么想。
他們非但不這么想，還深信川普是政治獵巫的受害者。今年初的民調顯示，至少半數共和黨人表示，就算川普被定罪，他們仍會投他一票。
四、壞事都算在拜登頭上 功勞一個也沒撈到
川普還抓到一個把柄：起碼到目前為止，白宮還無法說服絕大多數的美國人，拜登為創造就業機會，砸下重金投資基礎建設、潔凈能源和芯片制造，已經讓他們的生活變得更好。
拜登還背負著2場造成美國社會分歧的海外戰爭責任。川普的不干涉主義、“美國優先”訊息則可能引起某些選民的共鳴，尤其是擔心美國進一步介入烏克蘭或以色列事務的選民；而拜登則是維持更為傳統、以干涉主義為基礎的美國外交政策。
上述4大理由，當然未必表示川普必定將贏得2024年總統大選。
他的煽動性言論，包括揚言報復遭他斥為“害蟲”（vermin）的政敵，也可能嚇跑溫和派共和黨人與無黨派選民，而他需要這類選民來擊敗拜登。
此外，民主黨陣營確實成功擦亮了“墮胎權捍衛者”這塊招牌，并在一系列選戰中擊敗全美各地的共和黨人。預料民主黨將再次強打這項議題，作為2024年選戰的核心。
根據紐約聯邦儲備銀行的一份報告，美國人有著12.35萬億美元的住房債務，這一龐大數字占據了全國所有消費者債務的72.4%。但由于還款年限長達數十年，不幸的是，許多房主在獲得房屋產權前就去世了。那么接下來會發生什么？
房貸不會因為房主的去世后而消失，會被納入房主的遺產。如果房貸有聯合簽署人（co-signer），那么活著的借款人需要繼續還款，這是唯一需要繼續還房貸的情況。如果沒有人繼續償還房貸，那么債權人將簡單地對房屋進行查封。
然而，如果指定了一位繼承人，而這位繼承人既不出售房屋也不繼續付款，房貸服務提供商仍然可以啟動所有權轉讓程序，但這種查封可能會嚴重損害不支付的繼承人的信用。
當房主有不止一位繼承人時，情況就有些復雜。第一種情況是所有繼承人都希望承擔抵押貸款，那么他們將成為共同借款人并繼續支付貸款。如果所有繼承人都希望出售房產，他們可以用賣房的錢來抵押貸款。
第二種情況是繼承人意見不一。如果只有一人想保留房產，那么他或她可以“買斷”其他繼承人的權益。如果繼承人無法達成共識，法院可能會要求出售房產，然后用賣房的錢來抵押貸款。
如果房主沒有遺囑或信托時，法庭會指定一個遺產執行人，通常是一個近親，來分配其財產和債務。遺產執行人可能會用房主留下的錢或者其它資產來支付房貸，直到房子賣掉或者繼承人的問題解決為止。
如果一對夫婦一起貸款購房，也被稱為“全權共有”（tenancy by the entirety），那么如果其中一位配偶去世，另一位生存的配偶會自動繼承房產，并必須繼續支付貸款以保留房屋。
但是，如果配偶沒有被列在貸款文件中，那么為了讓其保留房屋，必須進行所有權的轉讓手續。
