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什么樣的抵押貸款利率會讓買家和賣家興奮地搬家

最近，高抵押利率和昂貴房價使房地產市場陷入停滯。買家觀望，賣家不急于上市，因為他們將面臨更高利率的新抵押。專家表示，不是具體利率數字，而是觀念的改變將重新激活市場。目前，房主擔心賣房后購新居會面臨更高抵押和虧損。專業人士認為，將利率回到5%范圍可能激勵購房者，而一致回到6.5%至7%的范圍可能喚醒購房者。較低利率可能為購房者每月節省數百美元，為數千美元的年度儲蓄。Realtor.com預測，明年抵押利率將達到6.8%，并在2024年底降至6.5%左右。隨著通貨膨脹控制，聯邦儲備系統的策略或許會影響利率。

家住美國編輯于 2023-12-01 發布

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買房需要多長時間？

購房流程通常需要約四個月。第一步是獲得按揭預批準，需與貸款機構或經紀聯系，并提前解決財務問題。按揭預批準顯示您的購房實力，有助于談判。接下來是尋找理想住房，通過網上瀏覽房產列表和實地考察。平均而言，買家在提出要約前會看10間房。最后一步是為交房日做準備，簽署購房合同后，整個過程通常需要50天左右，其中包括貸款機構的評估和核準。提前獲得按揭預批準是關鍵，因為貸款是購房過程中最常見的阻礙。整個購房過程的時長可能會因房屋檢查、評估、貸款等問題而有所延長。購房雖然耗時，但確保最終滿意并擁有一處真正屬于自己的房產。