在美國購房，通常，中國買家的持有形式以個人、聯名、公司、信托等四種常用的持有形式為主。
個人持有（獨立完全產權）
個人持有方式，房屋的權益和責任都歸個人所有，多適用于未婚單身男女擁有的產權。如果已婚夫婦通過協議同意單方擁有產權，那么往往選擇在夫妻一方中已經移民或者決定移民的一方來擁有房產。同時需要注意的是，當已婚人士以個人名義擁有產權，那么在賣房時，不是持有人的配偶需要簽署一份放棄該財產所有權的協議或者其他同意賣房的文件。美國各州對此規定各有不同，在選擇持有方式時最好尋求專業律師的相關意見。
這里需要注意的是已婚人士，希望以個人名義擁有產權時，配偶需要簽署一份放棄該財產所有權的協議。
聯名持有（兩個人以共同擁有產權）
在美國，聯名持有分為聯合產權（Joint Tenancy or Joint Tenancy with Right of Survivorship）和共有產權（Tenancy in Common）兩種形式。
聯合產權（Joint Tenancy with Right of Survivorship, JTWROS）
兩人以上以同一名義聯名持有某一地產，他們所享有的這種地產權是統一的一項權利，由同一地產轉讓契據創設，其權利同時開始，并不加分割地共同占有。其最大的特點是當聯合產權（JTWROS）人之一死亡時，該聯合產權的地產并不予以分割，而是仍作為整體由聯合產權中的生存者繼續持有，直至最后一個聯合產權持有人。
共有產權（Tenancy in Common）
二人以上共同對某一財產享有不可分割的權益，或是由某一契據或行為所創設的一項統一的財產權由二人以上共同享有，也可以指二人以上共同享有，但在整體中每人都有各自單獨的權益并可平等享用該財產的情況。
一般來講，在大多數州聯合產權（JTWROS）和共有產權（Tenancy in Common）最主要的區別在于如果共有產權中的一方死亡，其在共有產權中所擁有的份額并非自動屬于該共有產權的其他持有者，而是根據遺囑傳承給死者的繼承人，或者是在沒有遺囑的情況下通過遺產認證程序（Probate Process）傳承給死者的合法繼承人，但是也有例外，例如在南卡羅萊納州也可以存在Tenancy in Common with Right of Survivorship, 其特點與JTWROS有相似但也有不同之處，可見關于聯名持有的法律規定在美國各州都有所不同，在實踐當中最好咨詢在該州有職業資格與經驗的專業律師之后再具體情況具體分析。
公司擁有產權
是指產權歸公司所有，公司負責人需要按照公司章程和有關法規形式對房地產的權益和責任。
公司擁有產權特點：
1. 根據各州法律規定不同，某些個人信息可能不會公布在市政網站上，可以在一定程度上保護個人隱私。
2. 可以債務隔離，達到規避風險的目的。產權持有人僅需要對其在房地產投入的資金為限，承擔有限的責任，如以房產抵押的負債，由此房產所產生的賠償責任。產權持有人其他未投資到房產的資產不必承擔連帶的投資風險。
3. 便于多人合伙，成立合伙企業來購買房產，適合大規模資金的房地產投資。公司名義購房在股份轉讓和股份繼承方面都更加方便。
4. 以公司名義購買房產，相對于個人名義而言辦理手續會相對復雜一些，而且會產生必要的注冊和運營維護（比如公司年檢，報稅）的成本。
信托形式
信托是在美國常用的資產保護和高收益合理避稅的產權持有形式。
信托的好處包括：
1. 保護資產；
2. 避免美國遺產稅和繼承稅。
信托的有效設立必須是：
１. 委托人有設立信托的意圖并出于合法目的；
２. 受托人系基于委托人的信任持有信托財產并負有衡平法上的義務為受益人利益管理好信托財產；
３. 有特定的信托財產，包括動產和不動產，可以實際交付給受托人。
目前市場的房產財產糾紛層出不迭，甚至讓社會公眾也大跌眼鏡。對于希望前往美國購房的買家來說，避免糾紛產生的根本途徑就是在購置房產前清楚了解相關購房政策及程序，無需等到糾紛出現后，才悔不當初。所以在此強烈建議廣大購房者在購買前能夠前往專業的房產機構進行咨詢，對于基本情況及購房流程進行適當了解，然后做出最正確的決定。
很多人都覺得，存養老金好理解，但為什么會有那么多美國人爭先恐后地去購買人壽保險呢？它不是只能在人過世后才能獲得賠償嗎？
其實，這都是大家對保險的誤區。精明的美國人才沒有只盯著身后賠償，而是早早就看到了保險帶來的另一層實際的好處。
1. 大學計劃
對于中高凈資產家庭而言，培養孩子上大學是最基本也最為重要的一個目標。但是眼瞅著美國大學學費一個勁往上漲，特別是那些個私立頂尖學府，學費更是令人折舌。根據CNBC估算，18年后，大學學費將是現在的2-3倍。
但如果擁有一份人壽保險，就可以為他們解決這一難題。有些保險設計有子女學費貸款低利息的優惠條款，也就是說，可以用極低的利息按照保單的現金價值進行貸款。
此外，投保人還可以選擇人壽保險搭配教育基金，讓被保人從18歲開始提取現金作為大學費用，一直到大學畢業為止，所取得現金完全免稅！
2. 合理避稅
對于中高凈資產家庭來說，擁有一兩套美國房產那是再正常不過的事情了，但是千萬別忘了美國還有一個高額的稅——遺產稅。特別對于那些在美國有房產的外國人，美國的免稅額度僅6萬，超過部分會被國稅局征收40%的遺產稅，并且要在9個月內交齊，不然房產會被拍賣用以繳納稅金。
這個時候，保險就能發揮它最大的功效了。你可以直接用保險理賠的錢去交付遺產稅，不用擔心被拍賣的風險。美國人壽保險的理賠速度非常快，通常在幾個禮拜內就可以完成，這也是為什么，很多外國人可以用人壽保險金來付遺產稅的原因了。
3. 現金價值和投資
人壽保險最大的一個特點便是隨著時間不斷增加的現金價值，這是抗通貨膨脹的最佳手段。人壽保險里的投資型萬能險Variable Universal Life以及指數型萬能險Index Universal Life除了有普通人壽保險的功能以外，還可以讓客戶在保單內進行投資，從而獲得相應的回報。
同時，它也帶給了你最后的經濟保障，一旦發生資金短缺的問題時，你可以根據保單的現金價值，用非常低的利息獲得貸款，渡過了危險期再把錢還上，不會對保單產生任何負面影響。
4. 保費低、保額高
許多人來美國購買保險就是沖著它保費低、保額高的優點，這從美國與香港人壽保險的對比(美國比香港便宜441%)中便可看出。
跟香港保險公司平均都是2倍多的杠桿，但是在美國的保險卻是可以達到8.8倍杠桿(保額/總保額)。
5. 長期護理險(Long Term Care Rider) Or 慢性疾病險(Chronic Illness)
在美國，長期護理是一個非常昂貴的過程，很多人只能選擇放棄工作，靠著政府微薄的補貼在家里照顧病人。
2016年，美國長期護理的全國平均成本，養老院的半開放式私人房間每天225美元，每月6,844美元；完全私人房間每天253美元，每月7,698美元；一個房間每天119美元或每月3,628美元用于輔助生活設施的護理；健康助理每小時20.50美元；家庭主婦服務每小時20美元；成人保健中心服務費每天68美元…
但如果你的人壽保險中附加了長期護理險或慢性疾病險，那就完全不用擔心這方面的問題，因為保險公司會支付你所需的護理費。
長期護理(Long Term Care Rider)最大的特色是“暫時性受傷都可以理賠”。例如：中風、殘障、骨盆修復等。這類疾病或是意外受傷的特點是：都需要一定時間修養，但它們都可以恢復到接近正常的生活水平。如果碰到長期的病變，例如老年失智，也可以獲得理賠，甚至許多公司都不要求連續90天的自行付款證明等待期(Proof of Lost Any 90 Days Elimination Period)。
慢性疾病險基本上需要永久性的病變或是永久性殘疾才能理賠。公司通常需要醫生開證明確認被保人的狀況這一生基本都無法恢復。很多保險公司會要求一年內連續90天自行付款證明等待期(Proof of Lost Continuously 90 Days Elimination Period)。所以相對來說，購買慢性病險的理賠程序相對來講比較嚴格，保單出險不是這么容易。
6.重大疾病理賠(Critical Illness)
對于這一點，每家公司的規定有不相同，例如有的公司規定：心臟病、中風、癌癥、腎功能衰竭末期、重要器官移植、失明、癱瘓、艾滋病、再生不良貧血(骨髓)、首次冠狀動脈氣球擴張術(心臟)、首次冠狀動脈搭橋術(心臟),運動神經元疾病或中樞神經疾病等，需要醫生開出證明才可以獲得理賠。
