超過一半的澳洲房主計劃在今年春季進行裝修，因為他們無力承擔賣房和買房的額外開支，盡管裝修工作同樣在尋找工匠方面存在挑戰。
抵押貸款經紀公司Aussie Home Loans的一項調查發現，54%的業主打算在未來幾個月內翻新住宅，因為他們無力購買新房。
在這些業主中，近四分之三的人認為利率上升是促使他們選擇翻新的原因。
Aussie Home Loans的母公司Lendi的首席運營官沃特金斯（Sebastian Watkins）說，“與三年前相比，置換更大的房產需要多花40萬至60萬澳元，在6%的利率下，這是一個代價相當高昂的決定。”
在過去十年中，房主在同一個地方居住的時間一直在延長，從9.3年猛增至13.5年。
對于那些在疫情爆發前購房的人來說，他們的房屋資產大幅增長，澳洲一些地區的增長幅度超過了30%。
在經歷了2022年下半年的小幅下跌后，房價再次出現上漲。 在悉尼房價上漲的帶動下，8月份的澳洲房價已連續第八個月上漲。
布里斯班、阿德萊德和珀斯三個州府城市的房價也創下了歷史新高。
每四名房主中就有一人表示，他們將利用現有房屋資產再融資，或從溢繳款再提取賬戶中提取資金，以完成裝修任務。
澳洲城市發展協會（Urban Development Institute of Australia）主席希夫曼（Max Shifman）表示，隨著建筑行業著手處理新冠疫情期間積壓的剩余工作和建材短缺問題，建筑行業的狀況開始改善，但要恢復正常仍需時日。
他說，到了明年，找個工匠可能會更加容易。 新建住宅的數量已降至十年來的最低點，工作者們因而可以騰出時間來裝修已經建成的住宅。
根據抵押貸款銀行家協會的數據，上周抵押貸款申請總量較前一周下降了2.9%。盡管抵押貸款利率在連續幾周大幅上漲后略有回落，但降幅不足以刺激抵押貸款需求。具體來看，符合貸款余額為726,200美元或以下的30年固定利率抵押貸款的平均合同利率從7.31%降至7.21%，點數從0.73下降至0.69（包括發起費），適用于首付20%的貸款。MBA經濟學家喬爾·坎表示，抵押貸款申請量下降至1996年12月以來的最低水平。再融資抵押貸款申請下降了5%，比去年同期下降了30%。購房抵押貸款申請下降了2%，比去年同期下降了28%。抵押貸款利率本周再次上升，未來幾天的經濟數據可能會對利率產生進一步影響，7%似乎已成為新的常態，這對房價產生了一定地抑制作用。
