一項新的研究揭示,由于澳洲的租賃危機,租戶們在競標租賃合同時,忽視了霉菌問題。
據(jù)澳洲九號臺新聞報道,在今年5月進行的一項全國范圍內(nèi)的調(diào)查中,1/10的租房者表示,他們?yōu)榱吮W∽约旱姆孔樱坏貌唤邮芤惶子忻咕鷨栴}的房子。
在接受調(diào)查的441名澳人中,另有14%的人表示,他們在競標沒有洗衣房或空調(diào)的房產(chǎn)時做出了妥協(xié),11%的人表示,他們選擇了有吵鬧鄰居的房子。
Finder房屋貸款專家Richard Whitten表示,生活在“低于標準”條件下的租房者數(shù)量令人恐懼?!白鈶舨坏貌唤档蜆藴?,接受一些非常不愉快的居住環(huán)境,”他說。
“成千上萬的人被困在被認為是危險的租房里,僅僅是因為他們所在地區(qū)沒有足夠的房產(chǎn)可供出租?!鄙蟼€月,CoreLogic一項研究發(fā)現(xiàn),在上個財政年度,澳洲90%的出租房源經(jīng)歷了租金上漲。
租金中位數(shù)較去年上漲11.5%,達到每周617澳元。悉尼的公寓受到租金危機的打擊最為嚴重,平均租金自去年以來上漲了18.8%。
極端高溫對家居造成的危害超乎想象,甚至比颶風、龍卷風和洪水更為致命。城市土地研究所指出,建筑的屋頂、外墻、地基等都受到影響。屋頂在高溫下容易開裂、變形,甚至橡膠密封零件可能在高溫條件下干燥脆化導致滲漏。立面和地基也受到縮脹影響,可能導致墻壁開裂、地基不均勻沉降。機械系統(tǒng)過度工作損耗加劇,而高效隔熱建筑、節(jié)能HVAC設備和LED照明可降低負荷。極端高溫還加速材料老化,維護成本上升。專家建議定期檢查屋頂,清潔空調(diào)過濾器,使用遮光窗簾和熱控薄膜。通過填縫窗戶、加氣候條和噴射泡沫密封天花板,消除能量損失。新建筑應考慮朝向、材料選擇和冷屋面、冷墻面等??傊?,科學設計和維護策略是抵御極端高溫的關鍵。