全美房地產市場走勢展望： 2024年迎來反彈
《國家抵押貸款專業人員雜志》7月28日消息，全美房地產經紀人協會（NAR）報告稱，6 月份待售房屋銷售量略有增長，這是自 2 月份以來的首次月度增長。6 月份的未決房屋銷售指數小幅上升了 0.3%，達到 76.8。NAR 預計 2023 年現房銷售量將減少 12.9%，2024 年將增加 15.5%。全國現房價格中位數預計將小幅下降 0.4% 至 384,900 美元，明年將反彈至 395,000 美元。就地區變化而言，預計西部地區的房價將有所下降，而中西部地區則可能出現小幅上漲。NAR 預測，30 年期固定抵押貸款利率今年將達到 6.4%，2024 年將降至 6%， 新房價格中位數今年將略微下降 1.9%，達到 449,100 美元，明年將上升 4.2%。
家住美國編輯于
2023-07-29 發布
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房產市場或迎軟著陸： 市場改善即將來臨
“房地產在線” 7月28日消息，根據 Altos Research 的最新全國數據，房地產市場可能正在接近軟著陸。因此，對于那些表示未來 6 個月市場將有所改善的 83% 的經紀人來說，隧道盡頭的曙光可能比他們想象的更近。截至 2022 年 7 月中旬，美國獨棟住宅的平均價格為 45 萬美元。根據 Altos Research 的數據，這一數據與 2022 年基本持平。而且，庫存正在緩慢上升。同期，美國有 47 萬套獨棟住宅待售。這一趨勢比前一周增加了 1%。自一月份以來，購房者打破了所有的預期。阿爾托斯公司創始人邁克-西蒙森說："賣家沒有出現，而買家卻一直在購買所有可售房源。雖然掛牌房源不多，但經紀人們已經明確表示，他們不相信這種市場狀況會一直持續下去。隧道盡頭還有曙光。
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