Westfield正式退出舊金山市中心：銷售額和客流量太低，我們扛不住了…
據報導，因商場銷售額不斷減少且客流量太低，Westfield將正式退出舊金山San Francisco Centre的舞臺，目前已經將該物業移交給貸款機構。
“20多年來，Westfield很開心在San Francisco Centre為大家提供服務。但鑒于這里的經營狀況太有挑戰性，導致銷售量和客流量都在下降，我們只能做出這一艱難的決定”。
這一決定其實并不令人意外，因為Westfield的所有者、總部位于巴黎的Unibail-Rodamco在去年就曾透露，會大幅減少在美國的財務風險，包括出售大部分的商場，重新專注于歐洲市場。自Nordstrom上個月宣布離開時，這個150萬平方英尺的購物中心看起來有些冷冷清清的，Banana Republic最近也退出了。
“由于客戶、員工和零售店的工作環境不再安全，這些問題正在阻礙當地的經濟復蘇，而Nordstrom的離開也凸顯了舊金山市中心不斷惡化的局勢”。
加州 老記說事于
2023-06-16 發布
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投資者瞄準起步房，住房庫存持續下降
房地產經紀人網站6月15日消息， 丘吉爾抵押貸款公司房屋貸款專家馬修-里奇說，"在過去的10年里，單戶住宅建設（包括多戶住宅）和家庭形成之間的差距已經增長到230萬。近幾個月來，低房屋庫存和高利率在一定程度上冷卻了投資者的興趣，但那些小型投資者卻在加倍努力開拓市場。他們通常尋找與首次購房者相同的房屋類型即價格較低的起步房。投資者購買這些房屋用于出租或翻轉并出售以獲取利潤。金融資訊網站Stock Dork創始人亞當-加西亞認為，"隨著出租房屋的需求持續上升，特別是在城市地區或就業機會不斷增加的地區，小業主看到了利用這一需求并產生穩定租金收入的機會，但從長遠來看，租金增長的結果是住房庫存更少。”
今日話題：您認為在當前房地產市場條件下，投資起步房（入門級房產）的潛在利益和風險是什么呢？
