美國年金知多少？
退休后，每個人都計劃過一種舒適的生活，在經濟上不依賴于自己的孩子。因此，存足夠的錢讓退休成為一個人一生的黃金階段，仍然是一個人生活的基本經濟目標。如果你有固定的收入，你很有可能擁有豐厚的薪水。然而，即便這樣，退休后你也可能沒有錢。
因此，如果你擔心自己在退休后沒有足夠的收入來支撐你的生活方式，那么就應該選擇一個計劃，為你提供固定的收入。那么，今天我們來討論年金和它的優點。只有獲得適當的知識，你才應該選擇一個計劃。
什么是年金？
年金被定義為一個人與保險公司之間的合同，公司承諾這個人支付固定的收入。年金允許客戶將錢(保費)存入一個保險公司，該保險公司可以在與客戶簽訂的協議中在延稅的基礎上獲得利息和增長，保險公司隨后將定期向客戶提供一系列的付款。
人們通常購買年金來提供或補充他們將從社會保障、養老金福利、投資和其他來源獲得的退休收入。你可以將你的年金轉換成一種收入流，然后可以在固定期限或你的一生中支付。當你需要收入時，你可以取不同數額的取款。
年金的種類
一般有兩種不同類型的年金:
【即期年金】 Immediate Annuities
提供通常在支付后一年內開始的收入支付
【延期年金】 Deferred Annuities
提供收入支付，通常在很多年之后開始。延期年金是為長期儲蓄目的而設計的。可用一次性購買，或隨時間支付靈活保費。當你需要從延期年金中獲得收益時，你會有很多選擇來滿足你的需求延期年金
一、定息年金（Fixed Interest Annuities）-固定利率與中間預期持有期-類似于存款證（Certificate Of Deposit）
你可以在年金中通過一次性存款或者一系列存款。存款按照公司規定的固定利率累積
有最低利率保證你可以在59 1/2 歲的時候提取，并且沒有另外的稅罰
收入可以持續一生或者一個指定的期限，比如10年你可以通過多種方式來提取收入 （每個月，每個季度，每半年或者每年）
按固定期限提取，比如10年
持續你的一生提取
按照其他人的生命期限來提取
固定年金被認為是安全的投資，因為本金是由發行保險公司擔保的，并在一定限額內，由國家保險擔保基金擔保。
二、指數年金（Indexed Annuities ）- 可變利率與長期預期持有期。利率通常與股票市場指數掛鉤。
指數化年金不直接參與任何股票或股權投資。大多數被指數化的年金都允許業主只參與一個指數的上升百分比，并且還規定了一個"上限"，即允許合同所有者的最高年度賬戶增值百分比。投資不能直接投資于指數。
指數化年金是一種固定年金，利率由市場指數決定(例如標準普爾500)。這種年金通常被認為是一種比較保守的投資年金的方式，風險較低，回報也相對較低；不適用于短期儲蓄投資，通常給投資者提供不同的利率收益的選擇，從長期來看，指數年金可能比固定年金有更大的收益，但是在指數下跌時，是沒有利息可以拿的通過最低保證確保你的現金價值不會因為指數的減少而下降。
和可變年金類似，指數年金也是會收取一定的解約費用：20%-1%不等的解約費用，1-16年不等的解約時間（通常是10-13年）
三、可變年金（Variable Annuties）- 包裝于保險的股票與債券共同基金
可年金是與保險公司簽訂的合同，你可以把錢放在保險公司里，然后選擇這筆錢的投資方式。你可以從一份基金列表中選擇你的投資，從非常激進的股票基金到更保守的債券基金。
可以充分利用證券市場的上升潛力，除了股票以及債券的分類賬目，購買人還可以將100%的資金投資于固定利息的賬戶，類似于定息年金，在構成當前稅務責任的條件下，可以在不同投資賬戶間轉移資金
可變年金被用于延稅的有效投資工具。投資收入可以通過延期個人所得稅，從而使投資者節省了很多的稅收。由于你的存款是在繳納了個人所得稅之后投入的，因而在獲得投資利息或者資本收入的時候，是不需要交稅的，直到投資人將錢取出來。而且稅收是按照個人所得稅稅率征收，而不是資產所得稅征收。
可變年金還伴有生后利益：在保險公司為開始支付年金之前，投資人去世；保險公司會支付受益人一定的費用(通常是投資人的投入的費用)
四、年金附加條款
指數年金和可變年金都會提供附加條款。這些附加條款提供了保證的收入，投資本金的返還，長期護理保險 或者 "人壽保險"類似的死亡賠償金
年金-死亡賠償金附加條款：如果年金持有人在年金還未開始付款之前死亡，那么其受益人可以獲得年金的現金值或者年金保費總值 （其中額度高的一個）
收入附加條款：年金收入附加條款包括有保證的年金取款金以及有保證的終生收入金額
年金- 生前利益附加條款：
（1）年金持有人會收到等同于其投入的付款
（2）最低利率或者更高利率的保證
（3）一定期限的收入支付
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“厲害”寵物善安排
不是每個擁有寵物的家庭都能有幸買到溫順乖巧，可親可愛的寵物。如果家有脾氣暴躁的寵物，無疑會沖淡看房人的很多興致。為了將房屋盡快出手，賣家展示房產時，最好將富有攻擊性的寵物先請出家門或放到不影響參觀的角落。
一些地產代理表示，在預約房屋參觀時間時，賣方如提前告訴買方，“我家有悍狗叫貓，如果想前來參觀，請提前告知。”，通常會嚇跑買家。穩妥的做法是，在買家上門前，就提前將寵物放到親戚朋友家里，或寄存到特殊的寵物保管機構。如果實在無法為寵物找到其他暫時棲身之處，最好將攻擊性寵物裝入特制的寵物籠中，同時在籠上附個紙條告訴賣方：小心寵物。因為被關入籠中的寵物，通常心情都不是很好。有時買房人不慎多看了其一眼，都會引來一頓大吼小叫。
不爽異味除干凈
與人類相似，寵物也有自己的“體味”。通常，貓狗一類寵物的眼、鼻、口、肛門、腋下、腳掌肉墊等處都會有分泌物排出。如果無法經常給寵物泡澡沖涼，將很難避免其在家里的地毯、沙發、窗簾、坐墊、地板上留下一些氣味。此外，即使是訓練有嘉的寵物，也會偶爾做出令人措手不及的隨處大小便舉動。如果這些排泄物不能徹底清除干凈，也會在室內產生很強的異味。
據2006年所進行的一項調查顯示，53%的看房人表示，與過深的墻壁顏色，過時的房屋外觀和庭院相比，賣房人家中的寵物和抽煙味道更讓他們感到難受。為了不讓興致勃勃看房人皺眉，屋主在賣房期間最好把地毯，沙發等寵物常常光顧的地方清洗干凈。在清除異味的過程中，最好不要用圖省事的遮掩除臭法。目前，市面流行的環保酵素洗滌劑（Enzyme）和紫外光燈（back light）都是能不錯的清除寵物異味的好方法。
顯臟毛絮要打掃
歡蹦亂跳的寵物通常會在室內的沙發、坐墊、地毯、窗簾等物件上留下很多毛發。趕上寵物脫毛季節，飛揚空中的毛絮更是讓房間有種說不出的骯臟感。為了營造窗明幾凈，清潔美好的參觀環境，屋主除了經常梳洗寵物，還要定期用吸塵器或粘毛卷滾對家俱進行清理，深色布料的物品尤其需要特殊打掃。
俏麗寵物惹人愛
如果屋主不能將寵物從家中挪走，那最好對寵物做個徹底美容。干凈俏麗、氣質優雅的寵物，不但讓買房人不再把寵物當動物看待，甚至還會讓其“愛屋及烏”，對房屋也產生了一些特殊情感。如果經濟允許，專業寵物美容能向寵物提供包括洗澡、染毛、剪趾甲在內的十幾個美容項目。如果沒有該項預算，屋主自己對寵物進行一些創意美容也將更有樂趣。事實是，定期修飾寵物，不但能將灰姑娘變成公主，還能防止寵物皮膚病等多種麻煩。
