伴隨著一些州經濟開始逐步恢復，看房活動也在一些地區重啟，買家正在比預想更快地重回房地產市場。
根據抵押貸款銀行家協會的數據，上周已申抵押貸款的人數比此前一周上漲0.3%，而一個更能反映未來購房預期的住房抵押貸款申請人數（MBA Purchase Index）則飆升11%，是連續第四周上漲，雖然仍比去年同期低，但差距和此前幾周相比已經極大縮小。
抵押貸款銀行家協會經濟學家Joel Kan表示，伴隨著多地區逐步解除隔離要求，購房申請者持續增長，預期接下來這股購房潮仍將持續，春季樓市此前被壓抑的需求預計會在最后幾周重新回來。
上周，在10個最大的州里，紐約州新購房申請者跳漲14%。伊利諾伊州、佛州、喬治亞州、加州、北卡在上周都出現了百分之十幾的增長。
除了經濟重開，抵押貸款利率水平也在刺激買家需求。目前30年期住房抵押貸款（貸款余額510,400元或以下）平均利率為3.4%，首付20%的貸款的平均合同利率從0.3(包括貸款起始費)降至0.29。
申請再融資的人數卻出現了連續第四周下滑，上周下滑了3%。這是因為此前低利率已經讓再融資規模空前，上周再融資數量比去年同期增加了201%。因為申請再融資的需求太多，借貸機構現在已經不提供最低利率。
在全部抵押貸款申請中，再融資申請比例從此前一周的70%下滑至67%。
想在美國買房投資，你不能不注意這些事
手邊有一點閑錢，你正打算買房當作投資，卻又怕一個決定錯就成了后悔的決定？首先，房地產的投資地點是第一個重要的考慮，地價高漲的地區回報率差，那不妨找找邊緣地區低價不高的社區。另外有些地方的地價不見得正在開漲，但是租金的回報率高的話，也很值得投資。
如果想賣房子，可藉由修繕為房子增值；房屋修繕專業雜志Remodeling Magazine于2016年進行調查，顯示只要房子在一年內售出，修繕工程回收報酬率是成本的64.4%，若要估算裝修房間的費用，7500美元應該就夠用。
以下提供8種方法，讓你調整小地方，就提高房子的價值：
1.保持清潔
花時間整理空間，從地板到天花板都讓人看了眼睛一亮；好比把個人物品整齊存放、 擦拭房屋內外所有區域。
2.增加明亮度
只要開窗、清潔天窗和移除阻擋自然光線的過時窗簾，就可讓屋子亮起來；此外，將舊式吊燈換成現代感的燈具或天花板風扇。
3.用木地板替換地毯
近來購房者偏好房屋鋪硬木地板，不再喜歡地毯；自己拆除地毯、修補木地板看似艱巨，但只要有適當工具，仍可在預算內完成。換上硬木地板可帶來顯著的投資回報，讓房屋快速售出。
4.進行室內粉刷
粉刷室內墻壁是最具成本效益的裝修之一，為房屋增值。油漆要堅持選用中性色，讓最多人接受。
5.更新廚房用具
廚房是能夠收取最大房屋修繕效益的一大重點，可將洗碗機、微波爐和爐灶等用具升級，考慮選擇不銹鋼，是買家普遍喜愛的材質。
6.確保電路完好
不要忽略了電線和插座。如果想通過房屋檢測，必須有完好的電氣系統；請確實測試噴水滅火系統和門鈴、修理任何無法打開的燈或插座。有些工作需要專業人員，但很大部份可自己完成。
7.更新浴廁
包括將固定裝置如旋鈕和拉環升級、查看是否有漏水的水龍頭或排水不暢、考慮重新整理淋浴間或換裝瓷磚、保持清潔，這些簡單工作可讓房子增值。
8.開放參觀前裝點房屋
包括刪除個人物品、重新安排家具打開房間、掛上藝術品、甚至是擺上鮮花這樣簡單的事。
