美國房產(chǎn)市場一直受到華人的追捧，尤其是洛杉磯優(yōu)質(zhì)的教育資源、巨大的發(fā)展空間和舒適的生活條件，不少華人選擇在洛杉磯購置房產(chǎn)。
房產(chǎn)是一件耐用品，需要你的長期悉心維護(hù)與保養(yǎng)，除去常規(guī)檢修與維護(hù)，日常的打掃是保障房產(chǎn)質(zhì)量的第一步。那么，在打掃房屋時有哪些小技巧呢，本文將為你進(jìn)行介紹。
打掃房屋有用的小技巧有哪些？
竅門
使用一些舊襪子舊T恤當(dāng)抹布不錯，實用又環(huán)保。
洗衣粉用途廣泛：它可以用于清潔烤箱內(nèi)的油脂、清潔浴室等，因為它磨損性較小，用少量與真空肥皂混合可以獲得干凈清新的氣味。
在清潔的同時隨身攜帶一個工具箱。這樣可以輕松找到你需要的東西，并為你節(jié)省很多壓力。
將適量小蘇打灑在地毯上約15分鐘或更長時間，可以去除地毯異味。結(jié)束后記得用吸塵器吸干凈。
用碳酸氫鈉清洗冰箱，可以消除任何氣味。
舊報紙與窗戶清潔劑一起使用擦窗戶效果奇佳。
不要將干燥海綿扔進(jìn)盤子里，因為你的海綿被細(xì)菌和細(xì)菌嚴(yán)重污染。如果你有洗碗機(jī)，可以在洗碗時順帶清洗海綿，還要經(jīng)常更換海綿。記住不要忘記用熱水沖洗它們，然后將它們擰干。
警告
有些清潔劑對你的皮膚，油氈地板，木地板和許多東西都不安全。因此在使用這些清潔劑之前你需要仔細(xì)地閱讀這些產(chǎn)品的使用說明書，這不會耽誤你很長的時間，但卻對你的人身和財產(chǎn)安全將起到很大的作用。如果你閱讀了標(biāo)簽但仍不確定，請先在不顯眼的地方進(jìn)行小范圍測試。
可以通過在微波爐來消毒海綿，但在將海綿放入微波爐之前，請確保其濕潤以防止其溫度過高而燃燒。
不要把清潔劑混合著用，因為混合清潔劑的成分可能會產(chǎn)生非常危險的化學(xué)物質(zhì)。一次使用一種混合劑，按照標(biāo)簽上的安全警告使用。
你需要準(zhǔn)備的清潔物品
玻璃清潔劑
家具打光料
浴室清潔劑
洗碗皂
紙巾、破布、報紙或海綿
橡膠手套
刷子、洗滌器等。
塑料圍裙
需要注意的事項有哪些？
別忘了打掃戶外衛(wèi)生
干凈的戶外可以為你創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。定期清除落葉有助于抑制雨后潮濕氣候中霉菌的生長，這也可以抑制你院子里的蟲子生長，從而讓你的院子看起來更整潔。減少落葉在草坪上的堆積也可以讓草地吸收更充分的陽光，生長更健康。沒有污垢和落葉的堆積，戶外的水管和墻壁表面也會更干凈。
烘干衣服
如何把清洗完成的衣服放入烘干機(jī)將影響你衣服的整齊程度。在整個洗滌周期結(jié)束后，你需要將衣服的褶皺和扭曲搖甩開，然后再將它們放進(jìn)干衣機(jī)。這個甩開的過程可以有效防止衣服褶皺，也能使衣服更快變干。
注意被遺漏的地方
雖然打掃工作是一個相當(dāng)大的工作量，其中還包括其他細(xì)碎的可能被遺漏的任務(wù)：
清空垃圾箱并取出垃圾
清潔廚房的桌子
更換床單、枕套和被套
清潔墻壁
清潔冰箱
答疑解惑
我的房子非常骯臟和凌亂，就像叢林，讓我無從下手，我該怎么辦？
一星期清理一個房間。盡量不要讓任何事情中斷它，只專注于清潔，在你完成之前不要停下來。記住不要給自己壓力。
我該如何打掃餐廳？
正如文章中所建議的那樣，從房間的頂部開始“整理”，先燈、再墻等。一旦你完成了這些，你可以從桌子和椅子開始打掃。先擦掉多余的食物污漬，再撣掉家具上的灰塵和面包屑，這將使家具煥發(fā)光彩。
我該如何清潔地毯？
如果它足夠小，就把它扔進(jìn)洗衣機(jī)并讓它風(fēng)干。如果是較大的地毯，先在室外抖去雜物用吸塵器吸干凈，然后用地毯清潔劑清潔。
我該如何打掃父母的房間？
你可以先從鋪床開始，清潔并整理任何表面區(qū)域，如梳妝臺的頂部等。收起所有雜物和衣服，用吸塵器打掃房間，清理鏡子上的任何污跡，固定窗簾等。最后，還可以點上熏香，使房間擁有好聞的氣味。
我該如何清潔電腦？
取一塊干凈的布灑上少量水，然后擦拭屏幕并擦干即可。如果覺得水會留下水漬，你還可以使用專用的電腦清潔噴霧來清潔電腦。
問：我要賣房子，準(zhǔn)備開放參觀，該怎么做才能讓參觀的人留下好印象？
開放參觀是向潛在買主展示房屋的好方法，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員通常會建議盡早這么做，通過精心規(guī)畫和準(zhǔn)備，可輕松地的讓住屋展現(xiàn)最大吸引力。上門參觀房子的人將包括潛在買家和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，所以，開放參觀有機(jī)會拓展人脈。
身為賣方的您通常不會在開放參觀時出席，卻要負(fù)責(zé)在參觀日之前打理一切、裝點待售房屋。不妨遵循以下六個簡單方法，讓開放參觀的房屋脫穎而出：
首先，改善房屋外觀。
從路邊看上去的房屋外觀，往往是第一印象；如果房子外觀看起來磨損、疏于照料，屋內(nèi)裝飾十之八九也不會好到哪里。雖然有人主張不該從外表評判一切，但骯臟的外部壁板和叢生的雜草確實足以道出這個房屋的一切，而且不會是正面的。藉由修飾庭園景觀、進(jìn)行其他必要的外部維護(hù)，可在開放參觀時讓人在進(jìn)入前留下好印象。
其次，裝飾房屋內(nèi)部。
透過簡單咨詢，房屋裝飾專家將告訴您需要做些什么才能讓房屋適合拍照、并且滿足開放參觀的需求。有時，裝飾專家只需簡單清理屋內(nèi)雜物、重新安排家具，就會看起來更加清爽整潔，如果需要調(diào)整的部份太多，可能就得租用家具來替換。借助專業(yè)指導(dǎo)，往往能大大修務(wù)室內(nèi)設(shè)計，讓參觀者眼睛一亮。
第三點，租用倉儲空間。
您可將不打算丟棄的雜物暫時放到倉儲空間里，避免雜物讓房屋看起來更小；此外，如果能將某些過多的家具一并暫挪到倉儲空間里，裝點開放參觀的空間會更容易，會讓房屋看起來更寬敞、干凈，是個開放而有吸引力的空間。
第四點，提供宣傳小冊讓參觀者容易記住。
可用專業(yè)的全彩色宣傳小冊來強(qiáng)調(diào)待售房屋的最佳機(jī)能，讓開放參觀更周全；藉由這個額外的步驟，可讓買家牢牢記住相關(guān)訊息。宣傳冊內(nèi)容應(yīng)包括價格、地址和聯(lián)絡(luò)訊息，而且要印在一目了然的地方。
提供宣傳小冊很重要，因為，買家可能在很短時間內(nèi)參觀很多房屋、容易混淆。
第五個重點，讓參觀活動成為感官的盛宴。
參觀房屋應(yīng)該是身臨其境的體驗，這與上網(wǎng)瀏覽圖片截然不同，身為屋主的您應(yīng)想辦法讓訪客受到感動。不妨提供茶點，讓來者感到賓至如歸，又或者，如果天氣不錯，可打開窗戶讓清新空氣流通，此外，也許廚房經(jīng)過全面翻新、是房屋一大賣點，可請專業(yè)廚師烹煮開胃小菜，不僅可讓客人吃飽，還可展示廚房的優(yōu)質(zhì)家電。總之，想盡辦法突顯住屋優(yōu)勢、以吸引潛在買主。
第六點，為房屋開放參觀日全力宣傳。
在當(dāng)今數(shù)位時代下，像網(wǎng)路上宣傳房屋開放參觀有其必要；地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)與潛在客戶、過去的客戶和其他地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人分享參觀日訊息，不要害怕在您的網(wǎng)絡(luò)里分享信息、也不要吝于口耳相傳，尤其是在高檔市場或價格高于中間價位的房屋，給人的每個印象都很重要。
