舊金山灣區房市變冷
由于抵押貸款利率上升和科技股價格下跌，灣區房價首次下跌。 Zillow表示，灣區的平均房屋價值在5月為149.4萬美元，6月為149.2萬美元，下降了0.1%。
當地經紀人說，這只是讓房市價格變得更正常化一些。Compass房產公司的Holly Barr說："目前既不是買方市場，也不是賣方市場，賣方標價遠遠高于買方出價， 雙方一般經過30天左右的市場博弈，勝敗才見分曉。” 但是對于經濟實力不強的年輕買家來說，買房之路仍舊漫長。圣何塞的艾哈邁德-霍哈爾說：" 即使灣區房價降價50%，買家購買兩居室的房子也要幾百萬。 Redfin說，在全國10個房市變冷最快的住房市場中，有5個在加州， 圣何塞排名第一。
2022-07-16 發布
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房產毀約，押金別再損失！
抵押貸款經紀人Rinaldi Group總裁Stephen Rinaldi說："買家正在把意外條款寫進購買協議中，而不是像一個月前那樣由賣家決定一切。” 鑒于毀約有可能帶來的財務風險，在購買協議中明確某些意外條款是非常重要的。常見的條款包括房屋檢查、評估結果和融資有關。
如果檢查時發現房子有不能接受的問題， 買家可以取消交易并收回定金。 另外，如果評估結果沒有達到商定的銷售價格，或者客戶不能以合同規定的利率或條款獲得抵押貸款，買家也可以毀約并無財務損失。房地產經紀公司Nest Seekers International的首席經濟學家Erin Sykes提醒說，”客戶需要注意押金退回的程序和條件在各州有所不同。”
