近日,陸續(xù)傳出有不少網(wǎng)友來美國的簽證被取消,他們有一個共同的特征:那就是疫情期間因?yàn)榉N種原因在美國逾期居留,有些人登機(jī)前才發(fā)現(xiàn),有些人則是抵達(dá)美國海關(guān)入境時才發(fā)現(xiàn),險些被遣返。
報媒體報道,一位名叫Ivy的女子,在2020年初曾經(jīng)到洛杉磯看望孩子,當(dāng)時計劃停留三個月,但沒想到疫情爆發(fā),她預(yù)訂的航班被取消。
眼看6個月的合法居留時間快到了,Ivy申請在美國延長居留時間,并且拿到了回執(zhí)。但隨后收到父母病危的消息,她不得不急匆匆花高價買機(jī)票回國,此時距離她合法居留的時間僅僅超出十余日。
2020年8月,Ivy在洛杉磯的地址收到打指紋的通知,但此時她已經(jīng)回到中國,就沒管它,兩個月后,又收到一封信,指她沒有按規(guī)定去打指紋,申請延期的信已經(jīng)被拒絕。
今年4月29日,Ivy想再次前往美國時,在辦理登機(jī)手續(xù)的時候,被告知她的十年簽證已經(jīng)被注銷,理由是曾經(jīng)在美國逾期居留。
還有一名男子Peter,是抵達(dá)美國海關(guān)的時候被發(fā)現(xiàn)簽證已經(jīng)注銷,要被遣返回國。但是他向海關(guān)官員求情,說現(xiàn)在回去難買高價機(jī)票也沒法做核酸拿不到綠碼。最終海關(guān)官員同意放行,給了他一張臨時入境許可,有效期還是六個月,但簽證已經(jīng)被取消,下次必須重新申請簽證才能進(jìn)入。
據(jù)報道,這些被取消簽證的人都有下列共同特征——曾經(jīng)在疫情期間在美國逾期居留曾經(jīng)提交I-539表格申請逾期居留在未獲批準(zhǔn)之前離開美國未對移民局的信函作出回復(fù)在這種情況下,移民局會拒絕當(dāng)事人的逾期居留申請,當(dāng)事人則留下逾期居留的“污點(diǎn)”。按照美國法律,逾期居留超過半年,但低于一年,5年內(nèi)不能申請簽證;如果超過一年,十年內(nèi)不能來美國。
因此,提醒有過上述行為的人,務(wù)必檢查自己的簽證是否還有效,如果無效則盡快去領(lǐng)事館重新申請簽證,同時要提供當(dāng)初申請逾期居留的原因以及為何提前離開的證據(jù)。
申請簽證延期不等于就合法滯留專業(yè)移民律師表示:“遞交不等于合法滯留”,辦理簽證延期的申請人在離開美國前應(yīng)該撤銷之前申請的I-539表格。遞交后辦理B1/B2簽證的延期,在打指印后,理論是上可以在美國再停留6個月。
但律師提醒:“遞交不等于合法滯留”。因?yàn)橐咔橛绊?移民局處理速度慢,不少人遞交表格后就沒有了音信,認(rèn)為這樣就可以安心滯留,其實(shí)并非如此!根據(jù)INA237(a)(1)(B),在I-539申請批準(zhǔn)之前都是非法滯留;如果I-539申請被批準(zhǔn),滯留合法;如果申請被拒絕,那么從第一次授權(quán)截止日期之后的滯留都是非法的,在美國逾期居留,B1/B2簽證會被國務(wù)院自動系統(tǒng)內(nèi)取銷。
逾期居留不超過6個月,3年內(nèi)不允許再次入境美國;逾期居留超過6個月,10年內(nèi)不允許再次入境美國。
申請延期后離境必須辦理撤銷律師還提醒辦理過延期然后離開美國的華人,在離開美國前應(yīng)該申請I-539的撤銷,實(shí)在來不及也可以在離開美國返回到中國后,附上離境的登記卡復(fù)印件遞交I-539的撤銷申請。
申請人在規(guī)定可以在美停留的時間內(nèi),遞交了延期申請I-539,那么I-539pending期間,法律上都是逾期居留,直到批準(zhǔn)才可為合法滯留。
如果I-539申請沒有打指紋,申請是不會被批準(zhǔn)的。
如果申請人在離開美國前不撤銷I-539,移民局人員在審核I-539的申請時,發(fā)現(xiàn)申請人已經(jīng)離境,會視為申請人”自動放棄”申請,也就會自動拒絕申請。
根據(jù)移民法222(g)條款,申請被拒后B1/B2簽證也會被系統(tǒng)自動注銷。
什么是美國的10年期簽證?10年期美國旅游簽證是有效期為10年的B1或B2旅游簽證,允許多次入境美國,每次入境不可超過6個月。
非移民簽證分為B1(以商務(wù)目的入境)或B2類型(以旅游或其他非移民目的入境)。訪客也可以獲取B1/B2組合簽證,以不同目的入境。
并非所有B1和B2類簽證的效期都是10年。十年是B1和B2簽證的最長效期,最短為一個月。停留的時間也視每次的情況而定。
中國游客需要取得美國旅游簽證(B1、B2或組合簽證)才能入境美國。另外,他們還需要登記EVUS。
EVUS是什么?EVUS(電子簽證更新系統(tǒng))是一個旨在加強(qiáng)美國安全和邊境控制的在線系統(tǒng)。前往美國之前,中國游客需要先登記EVUS。
EVUS旅行授權(quán)有效期為兩年。但是,如果旅客的護(hù)照或B1/B2簽證在EVUS授權(quán)到期前過期,則需要重新登記EVUS。
EVUS于2016年推出。目前,只有包括香港、澳門和臺灣在內(nèi)的中華人民共和國公民需要注冊,不過預(yù)計EVUS計劃將會擴(kuò)大,成為更多國家的公民的要求。
EVUS不是簽證,盡管在進(jìn)入美國之前必須完成登記。前往美國的中國游客也需要獲得B1/B2簽證。
出國留學(xué)過的同學(xué)們都有過這樣的經(jīng)歷,學(xué)校宿舍不僅名額有限不好申請,同時管理上的規(guī)章制度也非常多,除了住宿舍,很多學(xué)生不得不在學(xué)校附近租房住,一來要習(xí)慣來自不同背景的舍友,二來還要遵從房東的各種各樣的規(guī)則。一旦遇到不和諧的室友或房東,會對整個學(xué)習(xí)過程大打折扣。
其實(shí)除了以上兩種住宿方式,還有第三種一箭雙雕的方法,那就是“以房養(yǎng)學(xué)”,等孩子讀完書之后,可以將房子賣掉,將投資和子女教育無縫銜接。
在美國買房,產(chǎn)權(quán)寫在孩子名下意味著可以省去多年后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或繼承稅,是個省錢的辦法。那么問題來了,留學(xué)生身份能在美國買房嗎??只有留學(xué)生身份,可以在美國買房嗎?完全可以!留學(xué)生都有中國護(hù)照和有效簽證,而且美國對于外國人在當(dāng)?shù)刭I房是沒有資格和套數(shù)限制的。實(shí)際上,只要有中國護(hù)照,哪怕是本人不在美國境內(nèi),也可以遠(yuǎn)程購房。
留學(xué)生在美國買房,必須得一次付清嗎?可以貸款。
因?yàn)槭杖氩煌?利率和首付比例也不同。
留學(xué)生一般持有的是F1簽證,而F1身份又分為F1和OPT兩種。假設(shè)是OPT并且已經(jīng)在美國有工作收入,即使沒有拿到H1B工作簽證,也是可以順利申請到貸款的。
比如美國有一些貸款機(jī)構(gòu)并不設(shè)置零售端,市面上是接觸不到的,但是通過他們的銷售渠道也就是貸款經(jīng)紀(jì)人(loanbroker)是可以拿到很多很靈活的貸款項目,OPT完全可以操作。
單純是F1在校生身份,就算沒有在美國境內(nèi)的收入,也會有一些美國境內(nèi)中資背景銀行可以給您貸款,他們不需要查您在美國的收入,只是首付比例會要求的更高,一般最低在40%左右。
其實(shí)首付支付的多,也相應(yīng)的更容易通過貸款審核,特別是和中國投資者接觸比較多的銀行,一般來說批給中國投資者貸款的概率非常高。
原則上,留學(xué)生只要持有中國護(hù)照和有效簽證,就可以貸款買房,至于首付比例、貸款利率的高低,則要取決于有沒有工作收入。
留學(xué)生在OPT期間有工作收入可以和美國公民享有一樣的首付比例和貸款利率,否則則需要付出更高的首付比例和貸款利息。
留學(xué)生在美國貸款買房,選什么機(jī)構(gòu)貸款好?如果是只有F1簽證但沒有工作收入的普通留學(xué)生,一般是選擇華美銀行或國泰銀行。這兩家銀行的首付要求是40%,利率大概在4.5%左右,具體利率值可以跟銀行進(jìn)行協(xié)商。
如果是POT期間有工作收入的留學(xué)生,選擇要更多一些,比如第一科技信用聯(lián)盟(FirstTechCreditUnion)、CaliberLoans等,首付可以低至10-20%,利率在3.5-4.25%左右。
在美國貸款可以選擇銀行,也可以選擇非銀行,它們各有各的優(yōu)勢。各個銀行和機(jī)構(gòu)的貸款政策不一樣,美國各地州又各有區(qū)別,而對于不同身份、不同資金儲備、不同投資訴求的人,適合的貸款渠道也不盡相同。因此,應(yīng)當(dāng)選擇什么樣的貸款渠道,還是應(yīng)該結(jié)合具體情況進(jìn)行分析。?有一點(diǎn)需要強(qiáng)調(diào)的是,留學(xué)生在美國買房,需要資金證明,而由于外匯管制,建議提前至少幾個月將足夠首付款的資金存在美國的賬戶里。這樣從看房到最后一步過戶手續(xù)都會更簡單便捷。
