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重磅!加拿大禁外國人買房!這幾類人豁免!杜魯多100億巨資降房價!
193閱讀0評論地產(chǎn)貸款

安省4月7日周四報告新增4224例新冠確診,與病毒有關(guān)的死亡32人。但由于檢測限制,實驗室確診病例的數(shù)量仍然被低估。根據(jù)廢水檢測,科學(xué)顧問團(tuán)判斷目前安省日增10萬例。

安省實驗室昨日共完成了21347檢測,陽性率為17.2%。

截至今天上午,安省有1,126例新冠住院患者,較昨天增加52人。重癥監(jiān)護(hù)室新冠相關(guān)病人159人,比昨天減少9人,需要使用呼吸機(jī)80人,比昨天減少3人。

多倫多的新增病例875個新病例,約克區(qū)新增265,和皮爾區(qū)新增230.


聯(lián)邦預(yù)算案集中火力解決住房危機(jī)禁止外國人買房兩年圖片昨天加拿大財長方慧蘭在推特上發(fā)布自己買鞋的視頻后,也就意味著新的財政預(yù)算案塵埃落定。

方慧蘭特意去買了一雙新鞋子,還將買的過程發(fā)布在推特上:延續(xù)預(yù)算前選擇一雙新鞋的傳統(tǒng),我選擇了加拿大品牌L'Intervalle-我今天與聯(lián)合創(chuàng)始人Vicky進(jìn)行了交談,并告訴她我多么期待明天宣布時穿她的鞋子!圖片方慧蘭4月6日在渥太華國會山離開黨團(tuán)會議預(yù)算案重點(diǎn):解決高房價問題多家媒體披露,今天下午四點(diǎn)公布的聯(lián)邦預(yù)算案兩大支出為:100億住房計劃,80億國防軍備。

而住房計劃最重磅的措施,就是總理杜魯多在2021年聯(lián)邦大選期間承諾的,將對外國購房者實施為期兩年的禁令。

哪些外國人被禁止買房?被禁止買房的人是那些買了房子,卻從來沒有到加拿大居住的人。他們這些人在加拿大房屋存量低、人們買不起房子的時候,卻房子空著。”圖片有關(guān)措施包括:1、禁止外國人在未來兩年內(nèi)在加拿大購買任何住宅物業(yè),外國買家禁令將適用于公寓、共管公寓和獨(dú)立住宅全部類型。永久居民、外國工人和學(xué)生將被排除在這項新措施之外。在加拿大購買房屋當(dāng)主要住所的外國人也將獲得豁免。

將通過立法,賦予政府處罰的權(quán)力,以解決不遵守規(guī)定的情況。自由黨承諾與各省和地區(qū)合作,“以更好地規(guī)范外國買家在加拿大房地產(chǎn)市場中的作用”。

2、為首次購房者推出免稅儲蓄賬戶,允許40歲以下的加拿大人為他們的首套房儲蓄40,000加元。首次購房者可以免稅提取這筆錢用于他們的首次購房。

3、40億元用于協(xié)助市政府更新規(guī)劃和許可證系統(tǒng),減少繁文縟節(jié),加快住宅物業(yè)的建設(shè);4、10億元用于興建可負(fù)擔(dān)房屋單位;5、為合作社形式住房單位提供15億元的貸款和撥款。

6、政府還將實施控制新政策,防止盲目競標(biāo);80億用于國防由于俄烏戰(zhàn)爭的持續(xù)壓力,同時支持北美的國防系統(tǒng),聯(lián)邦預(yù)算將包括增加國防開支。國防部的預(yù)算將增加約80億元,但不會在一年內(nèi)全部到位。

但預(yù)算案的這一軍費(fèi)開支增長,并不能滿足加國履行其北約承諾--將國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的2%用于國防。

去年加國花費(fèi)了GDP的1.36%用于國防。為達(dá)到2%目標(biāo),估計政府每年須撥出200-250億加元。

而軍費(fèi)并非聯(lián)邦自由黨面臨預(yù)算的唯一壓力。


早前與自由黨結(jié)盟的新民主黨人,正試圖在預(yù)算案中獲得包括:全國牙科保健計劃的第一階段;可能的更多資金用于進(jìn)一步發(fā)展國家藥品保健計劃;更多資金來解決與大流行相關(guān)的醫(yī)療保健系統(tǒng)壓力;以及進(jìn)一步的氣候變化措施。

周三在國會山被記者問及將使用哪些指標(biāo)來確定財政責(zé)任時,總理杜魯多表示,降低國債仍然是“核心”財政支柱。他說,預(yù)算將“專注于做加拿大需要的事情、投資加拿大人、支持人們的生活成本、保持財政責(zé)任和為未來建設(shè)。”

家住美國
2022-04-09 發(fā)布
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房貸利率11年來首破5% 高房價下購房者雪上加霜

根據(jù)《房貸每日新聞》(MortgageNewsDaily)的數(shù)據(jù),30年期固定抵押貸款的平均利率周二上漲超過了5%,達(dá)到5.02%.這是該利率2011年以來首次跨過這一門檻。在去年的今天,該利率為3.38%.


自今年年初以來,大致跟隨美國10年期國債收益率的房貸利率一直在攀升,部分原因是聯(lián)儲會抑制通脹的政策,以及俄羅斯入侵烏克蘭導(dǎo)致的全球經(jīng)濟(jì)動蕩。

債券市場在周二度過了一個艱難的早晨。聯(lián)儲會副主席萊爾·布雷納德(LaelBrainard)當(dāng)天發(fā)表評論稱,聯(lián)儲會縮表的步伐將比上次大得多,而且最大的縮表步伐將明顯更快地完成,這對債券市場造成了沉重打擊。

“距離聯(lián)儲會公布最近一次會議的紀(jì)要僅剩24小時,聽到她(布雷納德)如此直率、緊迫地談?wù)搨徺I政策調(diào)整,這讓市場感到不安。”《房貸每日新聞》的首席運(yùn)營官馬修·格雷厄姆(MatthewGraham)說,“此時此刻,交易員將布雷納德的評論看作一種預(yù)示,即新的會議紀(jì)要中將披露關(guān)于債券購買的、極其不友好的討論。”對于已經(jīng)面臨歷史上最昂貴的房地產(chǎn)市場的購房者來說,更高的利率只會增加痛苦。經(jīng)濟(jì)分析公司CoreLogic周二上午發(fā)布的一份報告顯示,2月份的房價比一年前上漲了驚人的20%,這是連續(xù)第12個月出現(xiàn)同比增長。