1紐約市周末再現(xiàn)槍擊夜
據(jù)本地媒體報(bào)道，8月22日，紐約市本周末間至少有8人卷入槍擊事件，這幾起槍擊事件從周五（21日）晚間11點(diǎn)左右，一直持續(xù)到周六（22日）凌晨5點(diǎn)左右。警方共接到至少6起和槍擊有關(guān)聯(lián)的報(bào)案，這些槍擊案多發(fā)生在紐約市的哈林區(qū)，布朗克斯區(qū)，布魯克林區(qū)等地。據(jù)悉這幾起槍擊案目前已造成7人受傷，同時(shí)1名女性受害者因傷勢(shì)過重而死亡。目前這幾起槍擊案正在調(diào)查當(dāng)中。
2新冠肺炎疫情影響紐約商業(yè)
據(jù)本地媒體報(bào)道，8月23日，盡管紐約市進(jìn)入第4階段重啟已有月余，但市內(nèi)不少商家仍然選擇關(guān)門歇業(yè)。第二大連鎖影院——君豪電影院（Regal Cinema）在紐約市百老匯大街的門店保持關(guān)閉。
3紐約州總檢察長(zhǎng)調(diào)查總統(tǒng)特朗普是否夸大資產(chǎn)
據(jù)本地媒體報(bào)道，8月24日，紐約州總檢察長(zhǎng)萊蒂蒂亞·詹姆斯在法庭文件中透露，她的辦公室正在調(diào)查特朗普總統(tǒng)是否非法夸大資產(chǎn)以吸引投資者并獲得有利的貸款條件。
4紐約警方30多年來遭投訴32萬(wàn)余次
據(jù)本地媒體報(bào)道，8月21日，公民自由聯(lián)盟紐約分會(huì)20日公開一份數(shù)據(jù)顯示，1980年代中期以來，紐約市警察局累計(jì)遭投訴32萬(wàn)多次，其中導(dǎo)致涉事警察受罰的投訴不足3%。這些投訴涉及紐約市警察局現(xiàn)有警察和前警察8萬(wàn)1千多人，其中超過1.8萬(wàn)起投訴涉及警察說“臟話”；2200起投訴稱警察用手電筒、無(wú)線電收發(fā)裝置或槍支打人；5400起投訴指認(rèn)警察拔槍或用槍指人；1700多起投訴稱警察“鎖喉”。紐約市警察局上至領(lǐng)導(dǎo)層、下至巡警幾乎都曾遭投訴。
5紐約市餐館恢復(fù)堂食遙遙無(wú)期！餐飲業(yè)者要對(duì)簿公堂
據(jù)本地媒體報(bào)道，8月20日，目前紐約州只剩紐約市未允許開放餐館室內(nèi)堂食，代表全市數(shù)萬(wàn)餐飲業(yè)者的紐約市服務(wù)業(yè)聯(lián)盟(NYC Hospitality Alliance)1要求州府和市府著手制定紐約市室內(nèi)堂食恢復(fù)計(jì)劃，給出時(shí)間線，否則將提吿，對(duì)簿公堂。
6紐約八旬華裔老婦走失 市警吁民眾幫尋
據(jù)本地媒體報(bào)道，8月21日，一名居住在紐約曼哈頓下東城的八旬華裔老婦17日走失，紐約市警7分局公布走失華裔老婦照片和體貌特征，呼吁知情者提供線索，幫助尋人。
據(jù)警方提供的消息，失蹤華裔老婦張友娣(Youdi Zhang，音譯)現(xiàn)年85歲，患有阿茲海默癥。身高5英尺1英寸( 約154.9 厘米)，體重約130磅(約59千克)，頭發(fā)灰白、黑色瞳孔。其報(bào)住地址為曼哈頓下東城的布隆街(Broome Street)154號(hào)的公寓樓，最后一次行蹤位于其報(bào)住地址附近的布隆街和克林頓街Clinton Street)交界處，失蹤時(shí)身著深色睡衣。
近期，曼哈頓的空置公寓數(shù)量飆升至近代史上最高水平，已經(jīng)有超過1.3萬(wàn)套，原因是原先居民紛紛逃離曼哈頓，房東也難以找到新房客。
據(jù)當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估和研究公司道格拉斯·埃利曼和米勒·塞繆爾公司的一份報(bào)告顯示，曼哈頓地區(qū)出租公寓數(shù)量（即庫(kù)存清單）比去年翻了一番多，創(chuàng)下了數(shù)據(jù)開始收集以來14年來的紀(jì)錄。隨著掛牌出租的公寓數(shù)量達(dá)到13117套，新簽訂的租約數(shù)量同比下降了23%。
同時(shí)，也有數(shù)據(jù)顯示曼哈頓地區(qū)7月份的租金降幅也是近10年來最大的，下降了10%。據(jù)介紹，目前房東平均提供1.7個(gè)月的免費(fèi)租金，試圖吸引租戶，這個(gè)數(shù)字也是近期的新高。
許多房東和經(jīng)紀(jì)人希望在八月開始的時(shí)候，由于曼哈頓地區(qū)封鎖的房客會(huì)再次回歸，希望他們恢復(fù)能減少因疫情減少房客的數(shù)量。7月和8月通常是一年中租房最繁忙的月份，因?yàn)榧彝ザ荚跒楹⒆由蠈W(xué)做準(zhǔn)備。但7月的的出租行情相當(dāng)疲軟，以及經(jīng)紀(jì)人所說的8月份出租行情相當(dāng)不穩(wěn)定，這表明曼哈頓的公寓出租慘淡的行情可能會(huì)持續(xù)到秋季或以后。
評(píng)估和研究公司Miller Samuel的首席執(zhí)行官喬納森·米勒（Jonathan Miller）說：“目前在曼哈頓地區(qū)，搬離的移民比入回遷的人數(shù)多。”
事實(shí)上，曼哈頓地區(qū)公寓的租金仍然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠便宜。兩居室公寓的平均租金是4620美元。然而，據(jù)米勒稱，所謂的有效中間租金（人們通過優(yōu)惠支付的租金）比去年下降了10%。經(jīng)紀(jì)公司表示，除了提供免費(fèi)租金外，經(jīng)紀(jì)公司還提供經(jīng)紀(jì)費(fèi)，贈(zèng)送家得寶和其他零售商增加禮品卡，并提供初步清潔服務(wù)。
目前，曼哈頓地區(qū)從高端到低端的所有細(xì)分市場(chǎng)都出現(xiàn)了下滑。曼哈頓所有地區(qū)的新租約都急劇下降。但上東區(qū)受到的打擊最大，新租約減少了39%。
在美國(guó)最大的租賃市場(chǎng)，空置公寓的激增可能會(huì)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)。房屋專家估計(jì)，曼哈頓地區(qū)大約一半的公寓出租是由小企業(yè)主擁有的，而不是大型上市公司或資金雄厚的房地產(chǎn)大家庭。由于小房東失去收入，他們可能無(wú)法支付房產(chǎn)稅，而房產(chǎn)稅是紐約市最大的收入來源。房產(chǎn)稅的下降可能導(dǎo)致服務(wù)業(yè)的削減，這可能會(huì)降低紐約對(duì)新居民的吸引力。
米勒說：“對(duì)當(dāng)?shù)氐姆繓|來說，這幾年可能會(huì)很艱難。”
（文章來源：2020年8月13日《www.cnbc.com》網(wǎng)站，由川銳傳媒原創(chuàng)翻譯，如需轉(zhuǎn)載需獲得川銳傳媒授權(quán)。）
