如果在資產(chǎn)交易的過程中發(fā)現(xiàn)了 Lien，也不要緊張，這種情況會經(jīng)常出現(xiàn)的，這個時候你需要找到當(dāng)前這個交易涉及到的 Lien 是什么類型的 Lien。
如何查找留置權(quán)
留置權(quán)是一個公共記錄的問題，所以很容易找出你的財產(chǎn)上是否有一個記錄。在美國大多數(shù)州，您通常可以通過縣級記錄員、文員或評估員辦公室在線搜索。如果自行查找留置權(quán)是免費的。但您可能需要支付少量費用才能獲得報告的復(fù)印件，這些費用因 Country （郡）而異。美國的司法管轄是通常是按照 County 來進行管轄的，這個和中國國內(nèi)通常是政府管轄的情況有所不同。
在實際操作的過程中，這部分的搜索通常是由產(chǎn)權(quán)公司，也被稱為過戶公司，英文可能叫做 Closing Company。
在實際成交之前，買家通常都會找一個 Closing Company 來對相關(guān)文書，Title 進行查找，找到潛在可能出現(xiàn)的問題。通常留置權(quán)都是在這一步找到的。有些心急的買家通常希望自己去找留置權(quán)，當(dāng)然這種情況也是可行的，這樣做的好處是避免在最后通過 Closing Company 找到后會影響到交易，可能包括有交易終止，交易延期等等情況。實際操作過程中，不少買家會自己去查找下，但絕大部分還是都交ClosingCompany 來處理的。
留置權(quán)在很多時候也可能是因為錯誤的原因?qū)е碌摹?/span>
比如說原來的債務(wù)已經(jīng)償還完成了，但是留置權(quán)還沒有被撤銷等原因，這個時候通常都會需要資產(chǎn)所有人提供償還記錄或者相關(guān)的文件到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)機構(gòu)來申請留置權(quán)撤銷。
在實際操作的過程中，買家都會被要求購買一種叫做 Title Insurance 的保險，通常這種保險都會保障買房在后續(xù)遇到 Title 問題的時候，由保險公司承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。
找到了 Lien 怎么辦
所有人都不希望在交易的過程中找到 Lien。
通常如果遇到這種情況也不需要過度緊張，首先需要搞清楚找到的留置權(quán)是什么，金額有多少，賣方是否已經(jīng)支付了，如果賣方已經(jīng)支付了并且申請過撤銷了，有沒有 Release（撤銷）的憑證。
如沒有支付，那么需要了解沒有支付的金額是多少，如何進行處理，由誰來進行支付。
通常你的 Agent 都會協(xié)助你解決這些問題，這個時候需要買方，Agent 和 Closing Company 合作了解更多的詳細內(nèi)容，并且給出合理的處置方法。
有可能是在交易的過程中，由賣方支付，也有可能是賣方要求買方支付這筆資金。當(dāng)然買方也有權(quán)利去終止這筆交易，或者采取一種雙方都能接受的方式來繼續(xù)推進。在這個過程中通常有一些協(xié)調(diào)的過程，最主要的議題為這筆錢誰出，出多少。
無論是賣房還是買房，都希望房屋內(nèi)部無異味。但由于各樣原因，難免會有。在生活中如何去除或減少，特別是對要掛牌即將上市的房屋來說，尤為重要。清新的內(nèi)部環(huán)境，會為您的房子加分，從而賣出個好的價格。下面我就來談?wù)剰哪男┓矫婵梢宰龈纳啤?/span>
家居去除異味環(huán)保的方法
居室異味
1.屋內(nèi)潮濕時，居室內(nèi)的衣柜、抽屜等常常會散發(fā)霉味，可往里面放一塊肥皂，霉味即除。
2.將曬干的茶葉渣裝入紗布袋，分放各處，不僅能去除霉味，還能散發(fā)出一絲清香。
3.將洋蔥切片，撒在室內(nèi)或柜內(nèi)，可吸異味。
4.將菠蘿切片，撒在室內(nèi)或柜內(nèi)，可吸異味。
5.用紅茶泡在盆里，放在室內(nèi)，可吸異味。
儲物柜異味
*儲物柜塞滿東西后，會有一種發(fā)霉的異味，那是因為東西太多，不能隨時透氣造成的，可將報紙散放在里面，吸收一些潮氣，難聞的異味就會消失。
花肥臭味
*室內(nèi)養(yǎng)花，若用發(fā)酵的溶液做肥料，會散發(fā)出一種臭味，這時可將新鮮橘皮切碎摻入液肥中一起澆灌，臭味即可消除。
香煙味
1.可在室內(nèi)不同的位置點燃幾支蠟燭，煙霧和煙味可很快消失。
2.也可用毛巾蘸上稀釋的醋，在室內(nèi)揮舞數(shù)下，即可生效，若用噴霧器噴灑稀釋的醋，效果更佳。
消除油煙味
1.將用過的干茶葉渣放在一個小碟上，再用打火機稍微燒焦，然后注入少許白醋放在煤氣爐旁邊，可根治油煙味；
2.廚房各種飯菜的味道很濃，可在鍋中放少許食醋加熱蒸發(fā)，廚房異味即可消除。
消除燉肉異味
*燉肉時，在鍋中加上幾橘皮，可除異味或油膩，并增加湯的鮮味。
消除魚腥味
*炒菜鍋里有魚腥味時，可將鍋燒熱，放一些用過的溫茶葉，魚腥味就會消失。
消除冰箱異味
1.將茉莉花茶葉放進網(wǎng)兜內(nèi)，扎緊后放在冰箱內(nèi)，每隔一個月取出茉莉花茶葉放在陽光下暴曬，可循環(huán)再用。
2.用小蘇打的水溶液清洗冰箱內(nèi)部，能去除陳腐氣味。
3.也可將檸檬或柳丁切開，只要半小塊便能達到功效。
4.用沾有啤酒的抹布擦拭冰箱內(nèi)部，異味也會無所遁形。
消除鞋柜臭味
*將蘇打粉灑在鞋柜里，可除臭味。
消除衛(wèi)生間異味
1.如廁后想迅速減臭，可以用打火機燃燒干檸檬或橙皮，可即時除臭。
2.在浴室內(nèi)擺放咖啡渣，因其含有活性炭成份。
3.將清涼油或風(fēng)油精開蓋后放于衛(wèi)生間角落處，既可除臭又可驅(qū)蚊，半月左右刮去清涼油上邊一層，如此周而復(fù)始，可去除廁所內(nèi)臭味。
4.也可放置一小杯香醋，惡臭也會自然消失。
5.在衛(wèi)生間里擺放綠色植物，可以達到調(diào)節(jié)空氣，消除異味的功效。最好在窗口養(yǎng)上一盆綠植，或者放上花瓶，插三五朵花，可以帶來清新怡人的感覺。
消除垃圾異味
1.當(dāng)金屬垃圾發(fā)出臭味時，可將廢報紙點燃后迅速放進去，臭味即除。
2.在垃圾桶的底部放進橙皮或檸檬皮，垃圾臭味可隨之驅(qū)走。
3.將舊報紙卷摺成V字漏斗形，連膠袋放進垃圾桶內(nèi)可索走臭味。
消除下水口異味
*用鹽調(diào)制出濃度較高的鹽水，然后倒入下水口中，就可以除去異味。
